Freddy Nilsson, kommunpolis, efter operation Norrsken: ”Vi måste fortsätta det goda arbetet i BID”

Gatunamnskylt Sevedsgatan

Seved har genomgått stora förändringar de senaste åren. Detta har dock bara varit möjligt genom att en majoritet av fastighetsägarna har engagerat sig och fastighetsskötseln har förbättrats. Det menar Malmöpolisen efter den nyligen avslutade operation Norrsken. Men det går inte att slå sig till ro. BID-processen måste öka i tempo.

[Uppdatering: sist i den här artikeln finns nu en uppföljande text om den reviderade trygghetskontrololl som polisen gjorde under operation Norrsken]

I operation Norrsken sökte polisen igenom utvalda fastigheter i Seved, Sofielund och Möllevången från källare till vind.

– Vi gjorde inte så många beslag av vapen och narkotika, men det betyder inte att insatserna som BID Sofielund har gjort de senaste åren är tillräckliga, säger Freddy Nilsson, kommunpolis i Malmö norr. Vi måste tvärtom fortsätta det goda arbetet, öka tempot och göra ännu mera för att öka tryggheten i de utsatta områdena.

Operation Norrsken är en del av den nationella särskilda händelsen operation Rimfrost som pågått i Malmö under det senaste året. Polisen och kronofogden samarbetade här i husrannsakningar och trafikkontroller för att hitta misstänkta kriminella, stöldgods, vapen och narkotika.

En av metoderna inom operation Rimfrost är att genomföra så kallade fastighetssök. Genom arbetet bland fastighetsägarna i BID Sofielund har sedan kommunpoliserna i Malmö tagit det ett steg längre. I samband med de aktuella fastighetssöken tittade man även över fastigheterna utifrån en checklista för att se om fastigheterna uppfyller kraven för att kunna trygghetscertifieras.

Trygghetscertifieringen innebär exempelvis att portarna har godtagbara låsanordningar, det är rent och snyggt i alla allmänna utrymmen, belysningen är god och inga buskage främjar olagliga verksamheter. Arbetet har sin utgångspunkt i den kriminologiska teorin ”broken windows” – trasigt fönster – som i grunden betyder att platser som är skräpiga, nedgångna och utsatta för exempelvis skadegörelse också föder kriminalitet.

”Inte slå sig till ro”

– Det är lätt att slå sig till ro sedan BID Sofielund korats till den bästa processen i Europa när det gäller insatser för att minska ungdomskriminaliteten och öka tryggheten i ett särskilt utsatt område, säger Freddy Nilsson. Fastighetsägare BID Sofielund har lyckats med sin samverkan och genom att samarbeta med andra parter, till exempel polisen.

– Det står helt klart att Seved inte hade kunnat genomgå så stora förändringar som skett om inte de flesta fastighetsägarna hade engagerat sig och fastighetsskötseln hade förbättrats.

– Det är många som hoppas på att Seved ska strykas från listan över särskilt utsatta områden i Sverige och vi är på god väg, men det är inte helt självklart. Det är en långsiktig process, och det kräver att alla fortsätter ta sitt ansvar. Både fastighetsägare, myndigheter och boende.

Positiva möten

Freddy Nilsson har följt BID Sofielund på plats sedan processen startade för sex år sedan. Han påpekar hur de boendes inställning till polisens närvaro har förbättrats märkbart.

– Det blev många personliga möten med medborgarna under operation Norrsken, säger han. För tio år sedan var det otänkbart att stå på sin balkong och prata med polisen nere på gatan. Då var man en ”tjallare”. Nu upplever vi att de boende vågar stå upp, ta sin del i ansvaret och tala med polisen. Det är en väldigt positiv utveckling.

Möllevången ny utmaning

Många av de fastighetsägare som varit aktiva i BID Sofielund är också engagerade i det nybildade BID Möllevången. Freddy Nilsson ser nya utmaningar i det nya området. Här finns inte så många slumfastigheter, men det finns en hel del för de berörda fastighetsägarna att ta itu med, bland annat de många svarta marknaderna.

I sommar avvecklas den nationella särskilda händelsen operation Rimfrost och Freddy Nilsson tycker inte att man ska känna någon oro över detta.

– Vi har goda resurser, både regionalt och lokalt, och genom Rimfrost har vi även utvecklat våra möjligheter att samverka internt inom polisen för att kunna kraftsamla där det behövs.

Text: Marie Bosund Hedberg

Foto: Martin Olsson

Poliserna Andy Roberts och Freddy Nilsson tillsammans med Hjalmar Falck.

Andy Roberts, lokalpolisområdeschef Malmö norr, och Freddy Nilsson, kommunpolis lokalpolisområde Malmö norr, här tillsammans med Fastighetsägare BID Sofielunds utvecklingsledare Hjalmar Falck.

Läs mer här

Uppdatering 200429:

Operation Norrsken förbereddes med en reviderad trygghetskontroll som utarbetats av BID Sofielund i samverkan med Fastighetsägare Järva i Stockholm. Under operation Norrsken kollades drygt 25 punkter i ett antal fastigheter.

– Det handlar om både små och lite större brister. Vi har vi kunnat informera respektive fastighetsägare om resulaten så att de kan vidta åtgärder. Det här gör vi för att öka tryggheten och se till att hindra drogförsäljning och möjlighet till kriminalitet. Det ingår som en del i att trygghetscertifiera fastigheter som vi vill utöka i både Sofielund och Möllevången. Trygghetscertifiering ger stora effekter och ökar tryggheten både inomhus och utomhus, säger verksamhetschef Hjalmar Falck.

Det som granskas är bland annat belysning, rent och snyggt , buskage, entréer med säkra dörrar, kontaktuppgifter i trapphus samt källar- och vindsutrymmen. Brister som poängterats är öppna dörrar till allmänna utrymmen, dålig belysning i källare och i trapphus. Även utemiljön fick en del påpekande, där insynen var väldigt dålig samt en del trasiga dörrar till källare och tvättstugor.

Glädjande nog var det inte många punkter, men dock en del som gör att otryggheten ökar. Det är också risk att en del av bristerna bidrar till kriminella miljöer och nu gäller det att följa upp det här, säger Hjalmar Falck.

Polisen samverkar med BID-processen

Polisen slår till på Seved

Nu gör polisen en ny stor insats i Malmö. Först ut är Seved. Det är inte första gången som polisen samverkar med BID-processen här för att göra området säkrare och tryggare för de boende.

Inom ramen för den nationella särskilda händelsen Operation Rimfrost genomför polisen en insats kopplad till det dödliga våldet med skjutvapen och sprängämnen i Malmö. Insatsen kallas Operation Norrsken och samlar ett stort antal poliser. Fokus just nu: södra Sofielund och Sevedsområdet.

kommunpolis Freddy Nilsson

Kommunpolis Freddy Nilsson.

– Seved är ett av våra prioriterade områden, och här har Fastighetsägare Sofielund arbetat länge med den så kallade BID-processen. Här har vi i nära samverkan  sett stora positiva förändringar, säger kommunpolis Freddy Nilsson.

Polisen jagar vapen, sprängämnen och narkotika

Denna samverkan är en av orsakerna till att Seved är det första området i Operation Norrsken. Insatsen innebär att polisen genomför större sökningar i jakt på vapen, sprängämnen och narkotika i källare, trapphus och på vindar.

Parallellt med sökarbetet ser polisen även över statusen på fastigheterna. Tillsammans med BID-processen har polisen redan använt sig av den manual som används för att trygghetscertifiera fastigheter i området. Certifieringen inom BID innebär att en fastighetsägare behöver uppfylla en stor mängd kriterier för att få trygghetscertifiera sin fastighet.

Utifrån denna manual har polisen nu plockat ut en del kriterier, som granskas i samband med Operation Norrsken. Det här innebär att polis och fastighetsägare kan utbyta kunskaper om hur fastigheter sköts.

Sofielund

Seriös fastighetsförvaltning

– På det viset får vi veta hur polisen upplever skicket i och runt fastigheterna, säger BID Sofielunds verksamhetschef Hjalmar Falck. Det är viktigt att vi har samsyn kring den seriösa fastighetsförvaltning som är så viktig för att de boende ska kunna få trygga och säkra inomhus- och utomhusmiljöer.

Polisen kommer att ha en hög närvaro i området, också för att möta boende och svara på frågor. Södra Sofielund med Seved finns fortfarande med på listan över 23 särskilt utsatta områden i Sverige. Det är stämpel som både Fastighetsägare BID Sofielund och forskare, och även polisen, ser en möjlighet att slippa, kanske redan inom något år.

– Men vi kommer inte att släppa efter i området, understryker Freddy Nilsson. Insatserna kommer att fortsätta oavsett.

Fler områden i Malmö är aktuella inom Operation Norrsken. Resultaten av dess insatser kommer att presenteras länge fram.

Läs mer

Läs mer om utvecklingen i Sofielund:

Trygghetscertifiering minskar inbrotten

Trygghetscertifiering på Sofielund

Trygghetscertifiering i Brf. Cykeln på Sofielund i Malmö.

Trygghetscertifiering ökar tryggheten och minskar inbrotten och är vanligt i Sofielund i Malmö sedan flera år. Fastighetstidningen skriver om trygghetscertifiering ur ett mer övergripande perspektiv: läs artikeln här.

Fotot är från Brf. Cykeln på Lönngatan i Malmö, som var först ut med att låta Länsförsäkringar trygghetscertifiera sin fastighet. Från vänster: Jan Svärd, som är ordförande både i Brf. Cykeln och i Fastighetsägare BID Sofielund, samt Kenneth Johansson och Andreas Johansson från Länsförsäkringar Skåne. Foto: Eva Kronfält Thorvinger.

Läs mer om trygghetscertifiering här.

Det lönar sig med trygghetscertifiering

Mikael Sidnert, Lifra, tar emot plaketten

Det lönar sig med trygghetscertifiering – både för fastighetsägare och boende. Här är det Mikael Sidnert på Lifra som tar emot en plakett som visar att Lifras fastighet på Idunsgatan/Nobelvägen nu är trygghetscertifierad.

Nu fortsätter vi arbetet att trygghetscertifiera fastigheter i Sofielund. Senast i raden av dem som blivit godkända är Lifras fastighet på Idunsgatan/Nobelvägen.

Efter årsskiftet fortsätter certifieringarna, som inte bara ger en trygg och säker miljö för de boende utan också en möjlighet att diskutera premier med vår medlem, försäkringsbolaget Länsförsäkringar.

Snart dags även för villaägare och hyresgäster

Inom en snar framtid kommer även boendekunder hos Länsförsäkringar Skåne att få möjlighet att trygghetscertifiera sitt boende. Det kommer att ske digitalt, och när man uppfyllt de skadeförebyggande åtgärderna mynnar det ut i en trygghetscertifiering. Som kund kommer man slippa den ordinarie grundsjälvrisken på 1 500 kronor vid inbrott, brand eller vattenskador.

– Vår tanke är att testa modellen bland medlemmar hos Fastighetsägare Sofielund, och då är det ju villor inom byalagen som är medlemmar och hyresgäster hos fastighetsägare. Uppfyller man de önskade kraven på åtgärder väntar ett värdebevis på gällande grundsjälvrisk. Beviset räcker under tre år och kan användas mer än en gång, säger Kenneth Johansson på Länsförsäkringar Skåne.

Modellen med trygghetscertifiering är bra, menar flera fastighetsägare. Boende upplever att bostaden fått ett ytterligare lyft. Dessutom ökar kunskapen om vikten av att ha en bra hemförsäkring.

– Även hyresgäster som vi har pratat med tycker att det känns bra, säger Jan Svärd som är ordförande i Fastighetsägare Sofielund. Trygghetscertifieringen innebär ju inte bara att den inre miljön är trygg och säker utan att även den yttre miljön är bra, med bra belysning, nedklippta buskar, god insyn och möjlighet för många att se om det händer något.

Kontakta oss om du vill trygghetscertifiera din fastighet!

Vill ni trygghetscertifiera fastigheten, kontakta oss! Och håll utkik på hemsidan här. Även du som har villa och försäkring hos Länsförsäkringar bör hålla ögonen!

Nu delar vi ut plaketter för trygga fastigheter

Tillsammans med Länsförsäkringar och Fastighetsägare Sofielund har ett tiotal fastigheter trygghetscertifierats. Först ut var Brf Cykeln 10 på Lönngatan som nu har fått ta emot den första ”trygghetsplaketten”.

Det var en glad ordförande i bostadsrättsföreningen, tillika i Fastighetsägare Sofielund, Jan Svärd som tog emot plaketten.

Läs mer i vårt nyhetsbrev, som finns här!

 

Välkommen på seminarium om trygghet i teori och praktik

Seminariet är en del en serie om hållbar stadsutveckling som Region Skåne arrangerar.

Seminariet “Trygghet i praktik och teori, från planering till verklighet” är en del en serie om hållbar stadsutveckling som Region Skåne arrangerar.

Fredag den 21 september arrangerar Region Skåne ett seminarium i serien Hållbar stadsutveckling. Rubriken den här gången är Trygghet i praktik och teori, från planering till verklighet och innehållet handlar om hur vi tillsammans kan skapa bättre förutsättningar för formandet av trygga miljöer.

Seminariet äger rum i Malmö och diskuterar frågor som Hur planerar och formar vi trygga miljöer? Kan vi genom teori i praktiken skapa trygga miljöer i våra gemensamma stadsrum? Eller är det komplexare än så? I dag talar vi om upplevelse av trygghet. Vad menar vi med det? Både akademi och förvaltning arbetar med trygghet, men finns det en tydlig koppling mellan de olika aktörernas arbete?

Sofielund, trygghetscertifiering och BID-modellen

På olika sätt skapar vi förutsättningar för formandet av tryggare miljöer både när vi planerar för nya miljöer och när vi förvaltar befintliga miljöer.

Ett sätt att skapa bättre förutsättningar för tryggare miljöer är att trygghetscertifiera. Hur går det till och vilka effekter har det på miljön och upplevelse av trygghet?

BID-modellen har visat sig vara en framgångsfaktor i flera befintliga miljöer och som också visat sig ha en positiv effekt på upplevelsen av trygghet. Purple flag är ett annat exempel på modell och certifiering för att skapa en tryggare stadsmiljö. I modellerna samverkar flera aktörer för att skapa bättre förutsättningar för den gemensamma miljön.

Låter det intressant? Anmäl dig här senast tisdag den 18 september.

Trygghetscertifiering ”hemma hos” Fastighetsägare Sofielund

Trygghetscertifiering på Nobelvägen 21–23

Under en trygghetscertifiering går Länsförsäkringar igenom allt som är viktigt för säkerheten i en fastighet

Det gäller att leva som man lär. Det mottot omsatte Fastighetsägare Sofielund under tisdagen i praktisk handling. Då genomförde Länsförsäkringar Skåne tillsammans med fastighetsägaren Lifra en inspektion för en trygghetscertifiering av fastigheten Nobelvägen 21–23. Här har Fastighetsägare Sofielund sitt kontor.

Verksamhetsledare Hjalmar Falck såg fram emot genomgången av fastigheten som rymmer både butiker, kontor, lägenheter och den kända träffpunkten Yalla Sofielund. Under dagen kontrollerades också fastigheter på Rasmusgatan, Mogensgatan och Köpmannagatan som ägs/förvaltas av Lifra.

En förebild

– Lifra är en förebild som varit engagerad i BID-projektet sedan starten tillsammans med HSB, Fastighetsägare Syd, Heimstaden och MKB. Lifra äger och/eller förvaltar många fastigheter i Malmö och har alltså en viktig roll i stadens satsning på ökad trygghet för invånarna, menar Hjalmar Falck.

Trygghetscertifieringen – som utförs av Länsförsäkringar Skåne – innebär att man går igenom fastigheten och kollar sådant som kan påverka tryggheten där. Det handlar om belysning, lås, brandskydd och utrymningsvägar, men också om att entréer, lägenheter och förråd är tydligt utmärkta så att det är lätt att hitta.

Anders Krasse, förvaltare på Lifra, och hans medarbetare visade runt Länsförsäkringars inspektörer i de aktuella fastigheterna.

– Jag är så klart nyfiken på resultatet. Vi jobbar hårt med trygghetsskapande åtgärder, och det kommer att kännas bra om vi får ett kvitto på att vi är på rätt väg.

Låsen oftast den svaga punkten

Andreas Johansson från Länsförsäkringar Skåne såg nöjd ut när han bockade av de olika kontrollpunkterna i protokollet. Han har genomfört ett antal inspektioner i Sofielund och har lagt märke till var de svagaste punkterna finns i husens trygghetspaket.

– Det vi oftast upptäcker är att låslösningar för vind och källare inte håller måttet. En annan sak är att låskoder är möjliga att använda nattetid, koderna kan komma på drift och det bidrar till att obehöriga personer kan ta sig in i fastigheten. Fastighetsägarna är tacksamma för våra påpekande och åtgärdar för att klara kraven för trygghetscertifiering.

svaga punkter

Anders Krasse på Lifra visar trygghetslösning med modern teknik.

SparaSparaSparaSpara

SparaSpara

SparaSpara

SparaSpara

Fler fastigheter på väg att bli trygghetscertifierade

Arbetet med att trygghetscertifiera fastigheter i Sofielund går vidare  med full kraft – bland annat för att minska manöverutrymmet för kriminella i området. Nu har fem fastigheter genomgått den första prövningen för att bli trygghetscertifierade.

Sydsvenskan beskriver arbetet med trygghetscertifieringen här. Observera att artikeln ligger bakom tidningens betalvägg.

Läs mer om bakgrunden till certifieringarna och reportage från tidigare certifieringar här och här.

 

Trygghetscertifieringen av Sofielunds fastigheter fortsätter på Seved

Trygghetscertifieringen av Sofielunds fastigheter

Trygghetscertifieringen av Sofielunds fastigheter går framåt. Det konstaterade fastighetsskötare Jan Hampl, Andreas Johansson, Länsförsäkringar Skåne, fastighetsägare Claes Blomqvist, Kenneth Johansson, Länsförsäkringar Skåne och Jan Svärd, Fastighetsägare Sofielund.

På fredagen var det upp till bevis för fastighetsägare Claes Blomqvist och hans två fastigheter Brobygatan 12 och Rasmusgatan 20 på Sofielund. På plats fanns en patrull redo för en inspektion av status inför en kommande trygghetscertifiering av fastigheterna.

Claes Blomqvist var på gott humör på morgonkvisten när han tog emot Andreas Johansson och Kenneth Johansson från Länsförsäkringar Skåne och Jan Svärd, ordförande i Fastighetsägare Sofielund.

Systematisk genomgång

Trygghetscertifiering är en systematisk genomgång av nästan allt som kan påverka de boendes trivsel och trygghet. Besiktningsprotokollet åkte fram och gänget betade av delmoment så som utemiljö, lås och passersystem, belysning, entréer och trapphus, utrymningsvägar, brandskydd, vindar och källare. Målet var att vägleda Claes Blomqvist i hans fortsatta trygghetsarbete. Hans insatser hittills fick tummen upp, även om man noterade förbättringspotential här och där.

På Brobygatan är renoveringar med stambyte igång och man har installerat nya balkonger och stuprör. Jan Svärd, med en förflutet som plåtslagare, beundrade hantverket.

– Man blir nästa tårögd av de fina stuprören.

För Claes Blomqvist är investeringarna i fastigheterna en del i jobbet med att öka hyresgästernas trivsel och trygghet.

– En kommande trygghetscertifiering av mina hus är ett kvitto på att jag arbetar framtidsinriktat som fastighetsägare. Mitt mål att hyresgästerna ska känna sig trygga i mina hus och i området och bo kvar länge. Det är en stabilitet som alla tjänar på och därför uppskattar jag satsningarna här i Sofielund.

Den pågående trygghetscertifieringen i Sofielund är en pionjärinsats i Sverige och det är första gången som man gör en bedömning av ett helt område där fastigheterna ser helt olika ut. Arbetet fortsätter framgångsrikt enligt planen.

 

 

 

 

 

 

SparaSpara