Det lönar sig med trygghetscertifiering
Det lönar sig med trygghetscertifiering – både för fastighetsägare och boende. Här är det Mikael Sidnert på Lifra som tar emot en plakett som visar att Lifras fastighet på Idunsgatan/Nobelvägen nu är trygghetscertifierad.
Nu fortsätter vi arbetet att trygghetscertifiera fastigheter i Sofielund. Senast i raden av dem som blivit godkända är Lifras fastighet på Idunsgatan/Nobelvägen.
Efter årsskiftet fortsätter certifieringarna, som inte bara ger en trygg och säker miljö för de boende utan också en möjlighet att diskutera premier med vår medlem, försäkringsbolaget Länsförsäkringar.
Snart dags även för villaägare och hyresgäster
Inom en snar framtid kommer även boendekunder hos Länsförsäkringar Skåne att få möjlighet att trygghetscertifiera sitt boende. Det kommer att ske digitalt, och när man uppfyllt de skadeförebyggande åtgärderna mynnar det ut i en trygghetscertifiering. Som kund kommer man slippa den ordinarie grundsjälvrisken på 1 500 kronor vid inbrott, brand eller vattenskador.
– Vår tanke är att testa modellen bland medlemmar hos Fastighetsägare Sofielund, och då är det ju villor inom byalagen som är medlemmar och hyresgäster hos fastighetsägare. Uppfyller man de önskade kraven på åtgärder väntar ett värdebevis på gällande grundsjälvrisk. Beviset räcker under tre år och kan användas mer än en gång, säger Kenneth Johansson på Länsförsäkringar Skåne.
Modellen med trygghetscertifiering är bra, menar flera fastighetsägare. Boende upplever att bostaden fått ett ytterligare lyft. Dessutom ökar kunskapen om vikten av att ha en bra hemförsäkring.
– Även hyresgäster som vi har pratat med tycker att det känns bra, säger Jan Svärd som är ordförande i Fastighetsägare Sofielund. Trygghetscertifieringen innebär ju inte bara att den inre miljön är trygg och säker utan att även den yttre miljön är bra, med bra belysning, nedklippta buskar, god insyn och möjlighet för många att se om det händer något.
Kontakta oss om du vill trygghetscertifiera din fastighet!
Vill ni trygghetscertifiera fastigheten, kontakta oss! Och håll utkik på hemsidan här. Även du som har villa och försäkring hos Länsförsäkringar bör hålla ögonen!
Nu delar vi ut plaketter för trygga fastigheter
Tillsammans med Länsförsäkringar och Fastighetsägare Sofielund har ett tiotal fastigheter trygghetscertifierats. Först ut var Brf Cykeln 10 på Lönngatan som nu har fått ta emot den första ”trygghetsplaketten”.
Det var en glad ordförande i bostadsrättsföreningen, tillika i Fastighetsägare Sofielund, Jan Svärd som tog emot plaketten.
Läs mer i vårt nyhetsbrev, som finns här!
Välkommen på seminarium om trygghet i teori och praktik
Seminariet “Trygghet i praktik och teori, från planering till verklighet” är en del en serie om hållbar stadsutveckling som Region Skåne arrangerar.
Fredag den 21 september arrangerar Region Skåne ett seminarium i serien Hållbar stadsutveckling. Rubriken den här gången är Trygghet i praktik och teori, från planering till verklighet och innehållet handlar om hur vi tillsammans kan skapa bättre förutsättningar för formandet av trygga miljöer.
Seminariet äger rum i Malmö och diskuterar frågor som Hur planerar och formar vi trygga miljöer? Kan vi genom teori i praktiken skapa trygga miljöer i våra gemensamma stadsrum? Eller är det komplexare än så? I dag talar vi om upplevelse av trygghet. Vad menar vi med det? Både akademi och förvaltning arbetar med trygghet, men finns det en tydlig koppling mellan de olika aktörernas arbete?
Sofielund, trygghetscertifiering och BID-modellen
På olika sätt skapar vi förutsättningar för formandet av tryggare miljöer både när vi planerar för nya miljöer och när vi förvaltar befintliga miljöer.
Ett sätt att skapa bättre förutsättningar för tryggare miljöer är att trygghetscertifiera. Hur går det till och vilka effekter har det på miljön och upplevelse av trygghet?
BID-modellen har visat sig vara en framgångsfaktor i flera befintliga miljöer och som också visat sig ha en positiv effekt på upplevelsen av trygghet. Purple flag är ett annat exempel på modell och certifiering för att skapa en tryggare stadsmiljö. I modellerna samverkar flera aktörer för att skapa bättre förutsättningar för den gemensamma miljön.
Låter det intressant? Anmäl dig här senast tisdag den 18 september.
Trygghetscertifiering ”hemma hos” Fastighetsägare Sofielund
Under en trygghetscertifiering går Länsförsäkringar igenom allt som är viktigt för säkerheten i en fastighet
Det gäller att leva som man lär. Det mottot omsatte Fastighetsägare Sofielund under tisdagen i praktisk handling. Då genomförde Länsförsäkringar Skåne tillsammans med fastighetsägaren Lifra en inspektion för en trygghetscertifiering av fastigheten Nobelvägen 21–23. Här har Fastighetsägare Sofielund sitt kontor.
Verksamhetsledare Hjalmar Falck såg fram emot genomgången av fastigheten som rymmer både butiker, kontor, lägenheter och den kända träffpunkten Yalla Sofielund. Under dagen kontrollerades också fastigheter på Rasmusgatan, Mogensgatan och Köpmannagatan som ägs/förvaltas av Lifra.
En förebild
– Lifra är en förebild som varit engagerad i BID-projektet sedan starten tillsammans med HSB, Fastighetsägare Syd, Heimstaden och MKB. Lifra äger och/eller förvaltar många fastigheter i Malmö och har alltså en viktig roll i stadens satsning på ökad trygghet för invånarna, menar Hjalmar Falck.
Trygghetscertifieringen – som utförs av Länsförsäkringar Skåne – innebär att man går igenom fastigheten och kollar sådant som kan påverka tryggheten där. Det handlar om belysning, lås, brandskydd och utrymningsvägar, men också om att entréer, lägenheter och förråd är tydligt utmärkta så att det är lätt att hitta.
Anders Krasse, förvaltare på Lifra, och hans medarbetare visade runt Länsförsäkringars inspektörer i de aktuella fastigheterna.
– Jag är så klart nyfiken på resultatet. Vi jobbar hårt med trygghetsskapande åtgärder, och det kommer att kännas bra om vi får ett kvitto på att vi är på rätt väg.
Låsen oftast den svaga punkten
Andreas Johansson från Länsförsäkringar Skåne såg nöjd ut när han bockade av de olika kontrollpunkterna i protokollet. Han har genomfört ett antal inspektioner i Sofielund och har lagt märke till var de svagaste punkterna finns i husens trygghetspaket.
– Det vi oftast upptäcker är att låslösningar för vind och källare inte håller måttet. En annan sak är att låskoder är möjliga att använda nattetid, koderna kan komma på drift och det bidrar till att obehöriga personer kan ta sig in i fastigheten. Fastighetsägarna är tacksamma för våra påpekande och åtgärdar för att klara kraven för trygghetscertifiering.
Anders Krasse på Lifra visar trygghetslösning med modern teknik.
Fler fastigheter på väg att bli trygghetscertifierade
Arbetet med att trygghetscertifiera fastigheter i Sofielund går vidare med full kraft – bland annat för att minska manöverutrymmet för kriminella i området. Nu har fem fastigheter genomgått den första prövningen för att bli trygghetscertifierade.
Sydsvenskan beskriver arbetet med trygghetscertifieringen här. Observera att artikeln ligger bakom tidningens betalvägg.
Läs mer om bakgrunden till certifieringarna och reportage från tidigare certifieringar här och här.
Trygghetscertifieringen av Sofielunds fastigheter fortsätter på Seved
Trygghetscertifieringen av Sofielunds fastigheter går framåt. Det konstaterade fastighetsskötare Jan Hampl, Andreas Johansson, Länsförsäkringar Skåne, fastighetsägare Claes Blomqvist, Kenneth Johansson, Länsförsäkringar Skåne och Jan Svärd, Fastighetsägare Sofielund.
På fredagen var det upp till bevis för fastighetsägare Claes Blomqvist och hans två fastigheter Brobygatan 12 och Rasmusgatan 20 på Sofielund. På plats fanns en patrull redo för en inspektion av status inför en kommande trygghetscertifiering av fastigheterna.
Claes Blomqvist var på gott humör på morgonkvisten när han tog emot Andreas Johansson och Kenneth Johansson från Länsförsäkringar Skåne och Jan Svärd, ordförande i Fastighetsägare Sofielund.
Systematisk genomgång
Trygghetscertifiering är en systematisk genomgång av nästan allt som kan påverka de boendes trivsel och trygghet. Besiktningsprotokollet åkte fram och gänget betade av delmoment så som utemiljö, lås och passersystem, belysning, entréer och trapphus, utrymningsvägar, brandskydd, vindar och källare. Målet var att vägleda Claes Blomqvist i hans fortsatta trygghetsarbete. Hans insatser hittills fick tummen upp, även om man noterade förbättringspotential här och där.
På Brobygatan är renoveringar med stambyte igång och man har installerat nya balkonger och stuprör. Jan Svärd, med en förflutet som plåtslagare, beundrade hantverket.
– Man blir nästa tårögd av de fina stuprören.
För Claes Blomqvist är investeringarna i fastigheterna en del i jobbet med att öka hyresgästernas trivsel och trygghet.
– En kommande trygghetscertifiering av mina hus är ett kvitto på att jag arbetar framtidsinriktat som fastighetsägare. Mitt mål att hyresgästerna ska känna sig trygga i mina hus och i området och bo kvar länge. Det är en stabilitet som alla tjänar på och därför uppskattar jag satsningarna här i Sofielund.
Den pågående trygghetscertifieringen i Sofielund är en pionjärinsats i Sverige och det är första gången som man gör en bedömning av ett helt område där fastigheterna ser helt olika ut. Arbetet fortsätter framgångsrikt enligt planen.
Trygghetscertifiering kan göra hela Sofielund tryggare
Brf. Cykeln på Lönngatan var först ut med att låta Länsförsäkringar trygghetscertifiera sin fastighet. ”Målet i att vi ska kunna certifiera fem fastigheter i Sofielund i år, säger Jan Svärd som är ordförande både i bostadsrättsföreningen och Fastighetsägare Sofielund. Men det finns 40 bostadsrättsföreningar och 170 fastighetsägare i Sofielund, så det finns mer att göra för att göra Sofielund tryggare”. Från vänster: Jan Svärd samt Kenneth Johansson och Andreas Johansson från Länsförsäkringar Skåne. Foto: Eva Kronfält Thorvinger.
Att göra Sofielund tryggare är en av de allra viktigaste uppgifterna för Fastighetsägare Sofielund. Ett led i det arbetet är de trygghetscertifieringar av fastigheter som Länsförsäkringar Skåne inledde häromdagen.
Trygghetscertifieringen innebär att man går igenom fastigheten och kollar sådant som kan påverka tryggheten där – både för dem som bor i huset och de som äger det. Det handlar om sådant som belysning, lås, brandskydd och utrymningsvägar, men också om hur entréer, lägenheter och förråd är tydligt utmärkta så att det är lätt att hitta.
Brf Cykeln först ut
Premiären ägde rum hosbostadsrättsföreningen Cykeln, där Jan Svärd är ordförande:
– Någon ska vara först, och vi vill ligga långt framme i allt som har med hållbar utveckling att göra. Vi var vi en av de fastighetsägare som installerade solceller i vintras, och det jag hoppas på nu är tips om hur vi kan göra vårt hus bättre och tryggare. Det är ju så lätt att missa sådant som egentligen borde vara självklart. Just tryggheten är det som påverkar ett områdes positiva utveckling allra mest.
Polisen tog initiativet
Initiativet till trygghetscertifieringen kommer från kommunpolis Jonatan Örstrand. Det var han som kopplade ihop Fastighetsägare Sofielund och Länsförsäkringar.
– Mitt jobb är ju är att minska brottsligheten och öka tryggheten. Jag har själv tipsat fastighetsägare om hur de kan bidra till det, men trygghetscertifieringen är en systematisk process som är mycket bättre. Därför kopplade jag ihop Länsförsäkringar med Fastighetsägare Sofielund.
– Alla hus kan behöva lite stöttning, tillägger han. En utomstående granskning gynnar både försäkringsbolaget och fastighetsägarna, som nu på ett enkelt sätt kan säkra upp sina hus.
Första gången i Sverige
Länsförsäkringar har tidigare genomfört trygghetscertifieringar av hela bostadsbestånd, men det här första gången i Sverige som man gör det i ett helt område där fastigheterna ser helt olika ut.
– Självklart hoppas vi att det här ska kunna leda till fler affärer, men först och främst gör vi det för de många som redan är kunder hos oss, säger Kenneth Johansson, som är trygghetsutvecklare på Länsförsäkringar Skåne och ansvarig för trygghetscertifieringen. Kan vi bidra till att det blir färre försäkringsärenden är det ju bra både för oss och fastighetsägarna.
Hopp för framtiden
– På sikt hoppas vi att trygghetscertifieringen ska kunna öppna för en justering av försäkringspremierna, säger Fastighetsägare Sofielunds utvecklingsledare Hjalmar Falck. En annan förhoppning är att trygghetscertifiering ska öppna möjligheter att försäkra en del av de verksamheter i området som i dag inte har möjlighet att teckna några försäkringar alls.
Läs mer om den första trygghetscertifieringen i Skånska Dagbladet.
Besiktningsprotokollet är omfattande och innehåller allt från belysning, lås och skyltning till hur fastighetsägaren agerar och tar ansvar.
I partnerskap med Malmö stad.
Vi stödjer de globala målen