Trygghetscertifieringen av Sofielunds fastigheter fortsätter på Seved

Trygghetscertifieringen av Sofielunds fastigheter

Trygghetscertifieringen av Sofielunds fastigheter går framåt. Det konstaterade fastighetsskötare Jan Hampl, Andreas Johansson, Länsförsäkringar Skåne, fastighetsägare Claes Blomqvist, Kenneth Johansson, Länsförsäkringar Skåne och Jan Svärd, Fastighetsägare Sofielund.

På fredagen var det upp till bevis för fastighetsägare Claes Blomqvist och hans två fastigheter Brobygatan 12 och Rasmusgatan 20 på Sofielund. På plats fanns en patrull redo för en inspektion av status inför en kommande trygghetscertifiering av fastigheterna.

Claes Blomqvist var på gott humör på morgonkvisten när han tog emot Andreas Johansson och Kenneth Johansson från Länsförsäkringar Skåne och Jan Svärd, ordförande i Fastighetsägare Sofielund.

Systematisk genomgång

Trygghetscertifiering är en systematisk genomgång av nästan allt som kan påverka de boendes trivsel och trygghet. Besiktningsprotokollet åkte fram och gänget betade av delmoment så som utemiljö, lås och passersystem, belysning, entréer och trapphus, utrymningsvägar, brandskydd, vindar och källare. Målet var att vägleda Claes Blomqvist i hans fortsatta trygghetsarbete. Hans insatser hittills fick tummen upp, även om man noterade förbättringspotential här och där.

På Brobygatan är renoveringar med stambyte igång och man har installerat nya balkonger och stuprör. Jan Svärd, med en förflutet som plåtslagare, beundrade hantverket.

– Man blir nästa tårögd av de fina stuprören.

För Claes Blomqvist är investeringarna i fastigheterna en del i jobbet med att öka hyresgästernas trivsel och trygghet.

– En kommande trygghetscertifiering av mina hus är ett kvitto på att jag arbetar framtidsinriktat som fastighetsägare. Mitt mål att hyresgästerna ska känna sig trygga i mina hus och i området och bo kvar länge. Det är en stabilitet som alla tjänar på och därför uppskattar jag satsningarna här i Sofielund.

Den pågående trygghetscertifieringen i Sofielund är en pionjärinsats i Sverige och det är första gången som man gör en bedömning av ett helt område där fastigheterna ser helt olika ut. Arbetet fortsätter framgångsrikt enligt planen.

 

 

 

 

 

 

Snart dags för färgstark tur i Nobeltunneln

Färg i Nobeltunneln

Färg skapar glädje, inte minst i Nobeltunneln. Det tror från vänster konstnärernaJohny Larsson, Isak Burström och Lotte Forsfält samt Mikael J:son Lindhe, kommunikationschef på Nordsjö. Foto: Andreas Offesson,

Kan en konstnärligt smyckad gång- och cykeltunnel bidra till en trevligare och tryggare utemiljö? Svaret är ja om vi frågar alla de goda krafter som just nu samverkar för att förvandla den grå Nobeltunneln till en färgstark ögonfröjd, med konst skapad av elever på Sofielundsskolan och Kastanjeskolan som en av attraktionerna. Invigning sker den 20 december.

Bakom projektet står, med olika profil på engagemanget, Fastighetsägare Sofielund, Malmö stad, bostadsrättsföreningar, näringslivet, polisen, två byalag, skolbarn, konstnärer, Nordsjö och E.ON.

Det händer bra saker

Lotte Forsfält och hennes konstnärsvänner Isak Burström och Johny Larsson är i full gång med att smycka murarna i anslutning till tunneln.

– Vi vill visa att det händer bra saker i Sofielund! När vi är klara ska det kännas tryggt och inbjudande att cykla genom Nobeltunneln. Målet är att driva på en positiv utveckling av Sofielund och vi tror att offentlig konst kan bidra till detta, säger Lotte.

Hon får medhåll av Mary Toreld från konstnärskollektivet Frank Gallery & Studios som ansvarar för väggmålningarna inne i Nobeltunneln.

– Det har varit en fantastisk resa att få arbeta tillsammans med eleverna på Sofielundsskolan och Kastanjeskolan. Vi har haft ”att färdas” som tema och det har inspirerat till både tidsresor och lite mera jordnära resor. När elevernas verk hängs

Designchef Per Nimer på Nordsjö sa ja direkt när han fick frågan om företaget ville bidra med färg till tunnelprojektet.

– Vår fabrik ligger i Malmö och vi har många hundra medarbetare som bor runt om i staden. Genom att ställa upp med färg vill vi göra något positivt för hemstaden.

Per Nimer tror på färgens kraft:
– Konstnärerna och barnen gör det stora arbetet. Vi på Nordsjö vill, genom vår medverkan, visa vad färg kan göra för att skapa en gladare, säkrare och mer inbjudande stad.

Trafikplanering ska göra Rasmusgatan tryggare

Rasmusgatan tryggare

Omlottparkering, cykelställ och trädplantering ska göra Rasmusgatan tryggare och säkrare.

Nya sätt att parkera och trädplantering längs Rasmus- och Jespersgatan – det är en del av de insatser som planeras för att göra gatustråken tryggare och säkrare. Bakom idén ligger skisser och förslag från boende för att skapa tryggare gator. Exempelvis kommer båda gatorna att få så kallad omlottparkering, vilket innebär att p-platser växlas från sida till sida – en metod att få ner hastigheten.

Just nu skissas det för fullt på gatukontoret. Målet är att skapa tryggare miljöer och få er att vistas i gaturummet.

– Längs gatustråken kommer vi också att sätta träd i krukor, sätta ut fasta cykelställ och se om vi kan få till stånd lite odlingslådor i kvarteren.

Läs mer om planerna i Skånska Dagbladet.

Så här skrev till trafiknämnden innan sommaren.

 

SparaSpara

SparaSpara

SparaSpara

Full fart på BID-processen i Sofielund

Sofielund

Klicka på kartan för större bild.

Här får ni ta del av lite olika insatser som är igång genom BID-processen i Sofielund i Malmö.  Kartan visar också en del som vi inom Fastighetsägare Sofielund ska försöka få igång under 2018. Den används bland annat som guide för de många studiebesökare som vill veta mer om BID-processen i Sofielund – liksom för dem som bara vill veta mer om området.

Välkomna hit!

SparaSpara

SparaSpara

Välbesökt medlemsmöte om skyfall och enskifte

Det var ett välbesökt medlemsmöte med historiska inslag hos Fastighetsägare Sofielund. Drygt 35 deltagare och många boende från området fick höra Sofielunds historia från Skabersjö gods på 1200-talet till 1792, då denna del av  V. Skrävlinge socken styckas av och Sofielundsgården byggs. 1896 skapades Sofielund municipalsamhälle, som då hade 1 740 invånare farm till 1911 då området även kallat Svinaryssland inkorporerades med Malmö.

– Industriområdet började byggas på 1930-talet, då många industrier flyttade ut hit, kunde historikern och författaren Christer Kindblad berätta. Här är alla gatunamn tagna från svenska bruks-eller gruvsamhällen som Uddeholm. Västanfors och Grängesberg.

Han guidade sedan besökarna genom Sofielund med järnväg, översvämningar, skolor och industrier. Inte minst översvämningar och den stora breda Nobelvägen väckte intresse.

– Vi hade tre stora översvämningar, 1917, 1920 och 1924 efter snösmältning och störtregn, och det är ett problem som delar av området fortfarande brottas med.

Varsam utveckling

Nobelvägen kommer att få en bättre utformning med ny cykelbana och fler övergångar, kunde utvecklingssamordnare Hjalmar Falck fylla i med.  Samma med utvecklingen av Sofielund, där staden och näringslivet tillsamanas med boende ska gå varsamt fram

– Det är klokt, med tanke på att Sofielund kom lindrigt undan vid rivningarna under 1960 och -70 talet. Stora delar av området klarade sig, även om en del av husrader utmed Nobelvägen revs. Området ger ju fortfarande intryck av småstad, berättar Christian Kindblad.

Tryggare stad

Även när det gäller tryggheten i Sofielund så är det ljusningar på gång. Ingen kriminell återväxt i området runt Seveds plan, och Sofielund är ett av de renaste områdena i staden med sin Sofielundspatrull.

Kamerorna i området runt Seveds plan verkar ha haft viss effekt, och nu ska de granskas rejält.

– Vi kommer att var färdig med en studie där vi djupintervjuar boende också till nästa år, säger kriminolog Anna-Karin Ivert. Men ser vi generellt på kriminaliteten så verkar det som om känslan av otrygghet minskar. Men vi behöver längre tid för att kunna se effekter och om bilden av området förändras.

Även stadens trygghets- och säkerhetsdirektör håller med i beskrivningen.

– Vi gör nu stora insatser bland annat kring Norra Grängesbergsgatan för att se över alla verksamheter och få bukt med en de av de problem som finns, säger Per-Erik Ebbeståhl. Och precis som BID-processen i Sofielund måste det få ta tid, så det här är något vi ska hålla på med ett bra tag.

Företagen viktiga

Både ordförande i Fastighetsägare Sofielund Jan Svärd och ordförande i Sofielunds och Sorgenfris Företagargrupp, Rolf Lantz, betonar vikten av att ändra områdets negativa bild och utveckla företagandet.

– Det är positivt att vi ser att företagen får möjlighet att utvecklas i ett tryggt område, menar Rolf Lantz.

Trygghet var alltså ett stort ämne och nu kan BID-processen stoltsera med att vara unik även genom trygghetscertifiering av fastigheter. Med på mötet var både kontorschef Anders Lindsten,och utvecklare Kenneth Johansson från Länsförsäkringar.

– En självklarhet för oss som medlemmar i Fastighetsägare Sofielund att bidra till att öka tryggheten, och det här en ren win-winsituation för alla parter, menar Anders Lindsten

Mer om trygghetscertifiering hittar du här.

Översvämning

Översvämningar som fortfarande plågar en del av Sofielund …

Nobelvägen

… och så den stora breda Nobelvägen som nu äntligen ska få cykelbana hela vägen ner.

Bra betyg för hembesök

Hembesök för trygghet

Hembesök är bra, betonade gästerna Halimo, kvällens värd Juneydi, Liban och Ahmed. Här tillsammans med kommunpolis Jonatan Örstrand och Imran Khani får Räddningstjänsten.

Att mötas hemma hos boende där gästerna är grannar, polis, räddningstjänst och representanter från Malmö stad bör fler nappa på. Det var en av kommentarerna efter att det första hembesöket gjorts i Sofielund.

Den här gången var det Juneydi på Rasmusgatan som stod som värd och som hade bjudit hem tre vänner för att prata om Sofielund. Som övriga gäster deltog kommunpolis Jonatan Örstrand, Imran Khani från Räddningstjänsten och utvecklingsledaren Hjalmar Falck från Fastighetsägare Sofielund.

– Ingen brandvarnare, kunde Imran konstatera leende så fort gästerna satt sig.

Tryggare i Sofielund

Och just frågor kring brand och trygghet blev centrala under hembesöket.

– Jag tycker att området har blivit tryggare och att kamerorna har haft effekt, säger grannen Liban. Jag var orolig för mina barn förr men nu känns det lugnare. De kan leka som alla andra barn på gården och det är lugnt.

De övriga gästerna Halimo och Achmed håller med.

– Men vi behöver ta krafttag för att ändra förutsättningar för barn som växer upp, säger Achmed. Det är inte lika förutsättningar när man växer upp i ett socioekonomiskt utsatt område, riskerna är större.

– Ska vi lyckas med integration så måste vi bygga så att alla ha råd att bo kvar och att vi blandar befolkningen.

Halimo håller med och betonar att det finns en rädsla hos barn och många föräldrar i dag som måste tas på allvar.

För kvällens värd är den här typen av möten bra:

– Ja, vi lär oss av varandra och vi kan byta kunskaper, så det är bra, säger Juneydi.

Vill se fler politiker

Sammantaget finns en önskan från grannarna och det är att politiker måste synas mer.

– Det hade varit bra att få till fler politikermöten. Kom ut i områdena och prata med oss. Det har gjorts i Sofielund med kommunalråd men vi behöver göra det ännu mer, betonar Achmed.

Hur gick det då med brandvarnaren? Jo, kvällens värd fick en helt ny brandvarnare, en brandfilt samt biobiljett från Fastighetsägare Sofielund.

Politiker på besök fick uppleva ”Reclaim the tunnel”

Politiker på besök i Nobelltunneln; Hjalmar Falck och Torbjörn Andersson ger en bild av hur Nobeltunneln kommer att se ut vid invigningen i december.

Medan regnet forsade ner trängdes under gemytliga former cirka 30 politiker, med kommunalrådet Andreas Schönström i spetsen, i Nobeltunneln i fredags. De fick bland annat uppleva den högtidliga tändningen av tre skåp med skolelevers teckningar som ska bidra till att skapa trivsel och trygghet i gång- och cykeltunneln. Totalt kommer cirka 2 x 30 meter vägg i Nobeltunneln att dekoreras.

De inbjudna folkliga företrädarna från tekniska nämnden och trygghets- och säkerhetsnämnden togs emot av Fastighetsägare Sofielunds utvecklingsledare Hjalmar Falck och Torbjörn Andersson från gatukontoret Malmö stad.

Invigning i december

Som vi tidigare har berättat är det invigning av den konstnärligt förskönade tunneln i december. Murarna i anslutning till tunneln smyckas av Lotte Forsfält och hennes konstnärsvänner. I själva tunneln ansvarar Mary Toreld från Frank Gallery för konsten. Den stora attraktionen  därinne blir ett stort antal ljusskåp med teckningar av elever från Sofielundsskolan och Kastanjeskolan. Skåpen skyddas från vandalisering av okrossbart glas.

Inspirera andra tunnlar

Med stor entusiasm berättade gatukontorets Torbjörn Andersson om tunnelprojektet för politikerna på plats:

– Genom att ta bort klotter direkt och montera bra belysning skapar vi en trevlig och trygg miljö för fotgängare och cyklister. Vår förhoppning är att detta paket för att ”reclaim the tunnel” kan inspirera till liknande projekt i andra områden i Malmö.

Politikerna nickade gillande och sedan var det dags för en orientering om utvecklingen i Sofielund med fokus på Seved.

På rätt väg i Seved

Hjalmar Falck slog fast att insatserna i Sofielund inte är ännu ett projekt i det projekttrötta Malmö.

– Vi är här för att bygga något långsiktigt, där privata och offentliga krafter arbetar sida vid sida tillsammans med de boende och näringslivet i hela Sofielund.

Kommunpolisen Jonatan Örstrand har verkat länge i Seved och gav en både optimistisk och lite mörkare bild.

– I dag har vi fått bort den synliga brottsligheten från Rasmusgatan. Samtidigt får vi signaler om att verksamheten kanske bara har flyttat. Men antalet anmälda brott här sjunker och en förklaring kan vara att många brottslingar nu sitter bakom lås och bom. Mest glädjande är att vi inte ser någon nyrekrytering till gänget bland de unga.

Andreas Schönström

Kommunalrådet Andreas Schönström ser Nobeltunneln som en möjlig förebild för andra tunnelprojekt i Malmö.

Många vill vara med på kvällsvandringarna

föreläsning om kvällsvandringar i sofielund

Nu planerar vi kvällsvandringar i Sofielund under hösten och våren med fokus på att skapa trygghet i området. Inte minst vill många mammor delta.

Seveds Förening nattvandringar i samverkan med Fastighetsägare Sofielund har gett ringar på vattnet. Nyligen genomfördes en föreläsning kring lagar, regler och om polisens volontärverksamhet med kommunpolis Jonatan Örstrand och kollega Richard Hultemark. Drygt 25 deltagare kom, varav 20 skrev upp sig för att vara med på kommande kvällsvandringar i området.

Nu planerar vi kvällsvandringarna under hösten och våren med fokus på att skapa trygghet i Sofielund. Det är era mammor från området som engagerar sig, och det kan ha stor betydelse.

Mammor är viktiga

– Vi vet att mammor har en viktig roll i trygghetsarbetet och det här är ett viktigt engagemang. Här kan vi också identifiera otrygga stråk, platser och områden och sedan snabbt se över belysning, buskage och annat som skymmer eller upplevs otryggt, säger utvecklingssamordnare Hjalmar Falck.

Vill du vara med och kvällsvandra tillsammans med Seveds Förening och trygghetsvandrare? Hör av dig till hjalmar.falck@malmo.se

Företagare i Sofielund pratar om framtiden

I samarbete med Sofielunds Företagsgrupp och Fastighetsägare Sofielunds medlemmar kommer framtiden och tryggheten i området att diskuteras på ett möte i slutet av november. På plats finns då både kommunalråd, gatukontor, kommunpolis och lokalpolisområdeschef. På samma möte ges en presentation av stadens mobilitetsplan.

Information från mötet kommer här när det har ägt rum

Trygghetscertifiering kan göra hela Sofielund tryggare

 

Brf. Cykeln på Lönngatan var först ut med att låta Länsförsäkringar trygghetscertifiera sin fastighet. ”Målet i att vi ska kunna certifiera fem fastigheter i Sofielund i år, säger Jan Svärd som är ordförande både i bostadsrättsföreningen och Fastighetsägare Sofielund. Men det finns 40 bostadsrättsföreningar och 170 fastighetsägare i Sofielund, så det finns mer att göra för att göra Sofielund tryggare”. Från vänster: Jan Svärd samt Kenneth och Andreas Johansson från Länsförsäkringar Skåne.   Foto: Eva Kronfält Thorvinger.Att göra Sofielund tryggare är en av de allra viktigaste uppgifterna för Fastighetsägare Sofielund. Ett led i det arbetet är de trygghetscertifieringar av fastigheter som Länsförsäkringar Skåne inledde häromdagen.

Trygghetscertifieringen innebär att man går igenom fastigheten och kollar sådant som kan påverka tryggheten där – både för dem som bor i huset och de som äger det. Det handlar om sådant som belysning, lås, brandskydd och utrymningsvägar, men också om hur entréer, lägenheter och förråd är tydligt utmärkta så att det är lätt att hitta.

Brf Cykeln först ut

Premiären ägde rum hosbostadsrättsföreningen Cykeln, där Jan Svärd är ordförande:

– Någon ska vara först, och vi vill ligga långt framme i allt som har med hållbar utveckling att göra. Vi var vi en av de fastighetsägare som installerade solceller i vintras, och det jag hoppas på nu är tips om hur vi kan göra vårt hus bättre och tryggare. Det är ju så lätt att missa sådant som egentligen borde vara självklart. Just tryggheten är det som påverkar ett områdes positiva utveckling allra mest.

Polisen tog initiativet

Initiativet till trygghetscertifieringen kommer från kommunpolis Jonatan Örstrand. Det var han som kopplade ihop Fastighetsägare Sofielund och Länsförsäkringar.

– Mitt jobb är ju är att minska brottsligheten och öka tryggheten. Jag har själv tipsat fastighetsägare om hur de kan bidra till det, men trygghetscertifieringen är en systematisk process som är mycket bättre. Därför kopplade jag ihop Länsförsäkringar med Fastighetsägare Sofielund.

– Alla hus kan behöva lite stöttning, tillägger han. En utomstående granskning gynnar både försäkringsbolaget och fastighetsägarna, som nu på ett enkelt sätt kan säkra upp sina hus.

Första gången i Sverige

Länsförsäkringar har tidigare genomfört trygghetscertifieringar av hela bostadsbestånd, men det här första gången i Sverige som man gör det i ett helt område där fastigheterna ser helt olika ut.

– Självklart hoppas vi att det här ska kunna leda till fler affärer, men först och främst gör vi det för de många som redan är kunder hos oss, säger Kenneth Johansson, som är trygghetsutvecklare på Länsförsäkringar Skåne och ansvarig för trygghetscertifieringen. Kan vi bidra till att det blir färre försäkringsärenden är det ju bra både för oss och fastighetsägarna.

Hopp för framtiden

– På sikt hoppas vi att trygghetscertifieringen ska kunna öppna för en justering av försäkringspremierna, säger Fastighetsägare Sofielunds utvecklingsledare Hjalmar Falck. En annan förhoppning är att trygghetscertifiering ska öppna möjligheter att försäkra en del av de verksamheter i området som i dag inte har möjlighet att teckna några försäkringar alls.

Läs mer om den första trygghetscertifieringen i Skånska Dagbladet.

Besiktningsprotokoll

Besiktningsprotokollet är omfattande och innehåller allt från belysning, lås och skyltning till hur fastighetsägaren agerar och tar ansvar.