”Det är de goda exemplen som förändrar”

På måndagen fick BID Sofielunds kontor vid Nobelvägen besök av europaparlamentarikern Heléne Fritzon (S), riksdagsledamoten Hillevi Larsson (S) och Joakim Sandell (S), även han riksdagsledamot och ordförande i Socialdemokraterna i Malmö. BID Sofielunds verksamhetschef Hjalmar Falck berättade om föreningens arbete, tillsammans med kommunpoliserna Freddy Nilsson och Tobias Bråhammar, samt Karl Kronkvist, doktorand på Institutionen för kriminologi vid Malmö universitet.

Från vänster: Freddie Nilsson, kommunpolis; Karl Kronkvist, doktorand; Hjalmar Falck, verksamhetschef BID Sofielund; Heléne Fritzon (S), europaparlamentariker; Jan Svärd, ordförande BID Sofielund och Möllevången; Hillevi Larsson (S), riksdagsledamot; Joakim Sandell (S), riksdagsledamot och ordförande i Socialdemokraterna i Malmö, och Tobias Bråhammar, kommunpolis.

Mötet handlade om Fastighetsägare BID Sofielunds process för att minska otryggheten, öka trivseln och stödja det brottsförebyggande arbetet i området – ett område som nu utökas när nästa BID-process tar vid på Möllevången inklusive Rådmansvången, Södervärn, Triangeln och sjukhusområdet. Jan Svärd, ordförande i Fastighetsägare BID Sofielund men också i den nystartade föreningen på Möllevången, hälsade välkomna.

– Allt arbete vi gör här är ett samarbete, underströk han.

Jan Svärd, ordförande i Fastighetsägare BID Sofielund och i den nystartade föreningen på Möllevången, inledde mötet.

Långsiktig process

För omkring tio år sedan var kvarteren kring Sevedsplan och Rasmusgatan ett av landets mest omtalade områden, i negativa ordalag. På initiativ av branschorganisationen Fastighetsägarna Syd drogs, tillsammans med Malmö stad, igång ett arbete för att få bukt med kriminaliteten, öka tryggheten och göra området attraktivt. Redan från början bedrevs arbetet i samverkan med polisen och forskare från dåvarande Malmö högskola, numera Malmö universitet.

– Det här inget projekt, i Malmö är man fruktansvärt trötta på projekt. Detta är en långsiktig process på minst fem till femton år innan vi kan utvärdera arbetet, betonade Hjalmar Falck.

Forskning visar på positiv effekt

Karl Kronkvist har tillsammans med en forskarkollega följt arbetet sedan starten. Han beskrev hur modellen Business Improvement District (BID) utvecklades i Nordamerika, ursprungligen med fokus på näringsverksamhet i stadskärnor, men som blivit till en modell för områdesutveckling och samverkan mellan fastighetsägare.

– Den lilla forskning som finns på området är från Nordamerika, men den tyder på att BID-processer har positiv påverkan på att minska brottslighet, sa Karl Kronkvist. Han reflekterade över att ordet ”business” i förkortningen leder tanken fel i förhållande till det arbete BID Sofielund bedriver.

– Det handlar om positiv områdesutveckling, inte i första hand business, sa han.

Förvisso är det just ”business” för fastighetsägarna, menade Hjalmar Falck, men i Malmö står BID också för Boende, Integration och Delaktighet. I Malmömodellen går seriösa fastighetsägare samman i föreningsform för att återinvestera i utveckling av området. Syftet är att skapa ett område som människor vill bo kvar i. Det är inte fråga om någon kommersiell konsultverksamhet och föreningen i sig har inget vinstintresse.

– Just att man återinvesterar är en av fördelarna. Det bidrar till den positiva utvecklingen, annars finns en risk att någon roffar åt sig och försvinner med pengarna, menade Hillevi Larsson.

Under mötet diskuterades Fastighetsägare BID Sofielunds framgångsrika process för att minska otryggheten, öka trivseln och stödja det brottsförebyggande arbetet i området samt det nystartade arbetet med BID Möllevången.

Minskad omflyttning och högre priser

Innan BID-processen drog igång gick det knappast att sälja en bostadsrätt i Seved-kvarteren. Det gör det numera. BID Sofielund följer prisutvecklingen och kan se en tydlig uppgång, något Hillevi Larsson konstaterade är det ”det bästa tecknet” på att processen gjort skillnad. Samtidigt finns det nu fastighetsägare som vill bygga nya bostäder i Sofielund. Och omflyttningen i området har minskat tydligt, en annat positivt tecken.

– Ur kriminologiskt perspektiv är boendeinstabilitet en tydlig faktor som går att koppla till ökad kriminalitet och otrygghet, konstaterade Karl Kronkvist. Detta är ett typexempel på hur vi kan ta tillvara de goda krafter som finns i att engagera civilsamhället.

Rent och snyggt, tryggt och säkert samt tillit och långsiktighet har varit BID Sofielunds ledord sedan starten. Tvångsförvaltning av nedgångna hyreshus, egen städpatrull, sanering av klotter, byte av trasiga fönster och dörrar, trygghetscertifiering av fastighetsägare samt myndighetssamarbete för att stänga svartklubbar har varit några av åtgärderna.

– Vi hade tyska Bild och några andra tidningar här på besök, de ville se på no go-zones. De blev rätt så besvikna, berättade Hjalmar Falck med ett leende.

Trendbrott

Freddy Nilsson beskrev hur polisen tillsammans med BID Sofielund och medlemmen Länsförsäkringar jobbat gentemot fastighetsägare med otrygga utomhusmiljöer och verksamheter på svarta marknaden i lokalerna. Något som utmynnat i Malmö stads tillsynsinitiativ och kraftsamling Tryggare Malmö.

– På många ställen i landet har vi en uppförsbacke med att tillsynsmyndigheterna bara vill kolla tillståndsgivna ställen. Här kan Malmö utgöra ett gott exempel som vi kan peka på, sa Freddy Nilsson. Han konstaterade också att de trygghetsmätningar som polisen gör tillsammans med kommunen visar en utveckling som går åt rätt håll.

– Det är också intressant att vi i anmälningsstatistiken kan se ett trendbrott 2019 med en stor sänkning av brottsligheten. Vi ligger långt under BRÅ:s prognos. Det är stora skillnader gentemot tidigare år, berättade han och tillade att nyrekryteringen in i kriminalitet minskat i Sofielund.

Alla runt bordet var överens om att de frågor BID arbetar med kräver långsiktighet och är för viktiga för att göras till partipolitik.

Positiv bild

Heléne Fritzon menade att den positiva effekten på bilden av Malmö i allmänhet, och Sofielund tillsammans med Möllevången i synnerhet, är viktig. En bild som i en stor del av omvärlden blivit alltmer negativ de senaste åren.

– Men nu när ni har satt den här bilden har man också något annat att förhålla sig till, även om det finns problem. Man märker när man lyssnar till er att ni har forskningen med er, att det är väldigt konkret, sa hon.

Hjalmar Falck menade att man i Malmö generellt är trötta på att vara ett slagträ i en politisk debatt. Runt bordet var det enighet om att de frågor som BID och andra liknande processer arbetar med är för viktiga för att politiseras och göras till partipolitik. Inte minst viktigt för att garantera långsiktigheten om eller när det blir politiska maktskiften.

Möllan – Malmös hjärta

Nu jobbar man inom BID Möllevången för att hitta modeller för så hög delaktighet som möjligt i Möllevången-området. Ett sätt är ett system med branschspecifika referensgrupper med access direkt till BID-styrelsen.

– Möllevången är Malmös hjärta, men har också stora problem med drogförsäljning, svarta verksamheter och annat, sa Freddy Nilsson. Han menade att Möllevången ligger i riskzonen för att liksom Sofielund, klassas som ett så kallat ”särskilt utsatt område”.

– Då är det bättre att gå in med insatser nu, börja arbeta med det i ett tidigt skede. BID Möllevången ska hitta sina specifika arbetsformer som passar området, samtidigt som man lär av erfarenheterna från Sofielund, sa han.

– Det är viktigt att jobba med bilden av området, precis som på Sofielund, menade Hjalmar Falck.

– Möllan är ju i grunden ett väldigt positivt varumärke för Malmö, påpekade Heléne Fritzon.

”Ett utmärkt exempel”

Inom ramen för BID-processen i Malmö arbetas det med ett förslag till certifiering för fastighetsägare, för att lyfta de seriösa fastighetsägarna som är så viktiga för ett områdes utveckling. Politikerna fick också med sig en lista på konkreta förslag inom en lång rad områden. Heléne Fritzon pekade på att Malmö tillsammans med Köpenhamn emellanåt lyfts fram som negativa exempel i EU-sammanhang och BID-processerna inte minst därför är viktiga:

– Jag är jätteimponerad av sättet ni gör det här på. Det är de goda exemplen som förändrar, ni är ett utmärkt exempel på det!

 

Text och foto: Ola Nilsson

Välbesökt seminarium om BID på Fastighetsmässan Syd

Det var välbesökt när Fastighetsmässan Syd firade 10 år i Malmö. På en av huvudscenerna presenterades Fastighetsägare BID Sofielunds modell i samverkan med polisen i Malmö och Länsförsäkringar.

 

Seminariet om BID var välbesökt när Fastighetsmässan SYD firade 10 år.

 

Beskrivningen av seminariet löd:

BID process i Sofielund, exempel på samverkan som löser utmaningar och där arbetet har vänt en negativ utveckling i området. Forskare har följt och utvärderat arbetet. Framgången har legat i ett starkt och handlingskraftigt lokalt nätverk där alla bidragit på olika sätt. Insatserna har lett till en ökad stabilitet i området och tecken på minskad nyrekrytering till kriminalitet och narkotikabruk.

Det blev mycket fokus på hur trygga boendemiljöer kan skapas och hur samverkan inom BID processen löst detta. Under seminariet kunde även nya Fastighetsägare BID Möllevången beskrivas. Intresset för processen var stor med tanke på att detta nya område har betydligt fler näringsidkare än Sofielund.

 

Kommunpolis Freddy Nilsson, verksamhetschef Hjalmar Falck och trygghetsutvecklare Kennet Johansson som beskrev samverkansmodellen BID. Samtliga foton: Joel Lyth

 

Många aktörer samverkar mot brott

Handel, polis, myndigheter och många andra samverkar nu intensivt för att komma tillrätta med både små och stora brott. BID-processen i Sofielund och Möllevången är en av deltagarna, och här beskriver vi lite av vad som pågår just nu.

Snabbare lagföring och en hel andra punkter togs upp vid möte med Svensk Handel nyligen och med fokus på BID Möllevången, senaste om kommunala ordningsvakter och nytt möte inom projektet Skåne tillsammans mot brott.

På mötet Tillsammans mot brott den 4 mars bjuder Polisregion Syd tillsammans med Länsstyrelsen Skåne, Svensk Handel och Sydsvenska Handelskammaren in regionala företrädare för näringsliv och andra nyckelfunktioner. Ämnet är hur vi kan utveckla vårt brottsförebyggande arbete i utsatta områden.

Förhoppning är att mötet ska skapa en gemensam bild av de utmaningar och möjligheter som finns. Utifrån den kan vi diskutera vad vi kan göra både tillsammans och enskilt inom våra respektive verksamheter.

Dagen inleds av regionpolischefen, Svensk Handel och Sydsvenska Handelskammaren och följs sedan av föredrag om BID Sofielund/Möllevången och forskning kring utvecklingen här. Deltar gör kommunpolis Freddy Nilsson, doktorand Karl Kronkvist, Malmö universitet och BID Sofielunds verksamhetschef Hjalmar Falck.

Lite ur agendan kring brott den senaste tiden

  • 27 februari tog kommunfullmäktige fatta beslut om att vidare utreda frågan om kommunala ordningsvakter som komplement till Polisen. Läs mera här.
  • Citysamverkan i Malmö, Polisen samt Handels har nya möten om trygghet och säkerhet i handeln och i restauranger i city inplanerade under våren
  • I Sydsvenskan skrevs en debattartikel från Anna Jähnke (M) på samma tema som mötet med Svensk Handel. Läs den här.

Slutsatser från mötet med Svensk Handel

Här är en del av de slutsatser som framkom under mötet med Svensk Handel i punktform:

  • Arbeta vidare med Svensk Handels säkerhetsapp – ett verktyg för att både anmäla brott till Polisen.
  • Snabbare lagföring
  • Möjligheten att kunna dela ut böter direkt vid stöldtillfället, i stället för långdragna utredningar som (ofta) läggs ner.
  • Det finns goda exempel på samverkansprojekt i Malmö, bland annat BID Sofielund och Möllevången.
  • Beloppsgränsen för ringa stöld är alldeles för hög, 1 250 kr. Statistiken blir skev, liksom signalvärdet för dem som stjäl att de gör något fel, eftersom man ofta inte ens orkar polisanmäla de mindre brotten.
  • Det väntade beslutet i riksdagen om tillträdesförbud för återkommande förbrytare i butiker välkomnas.

– BID kommer att fungera även på Möllevången

– Jag har följt arbetet i BID Sofielund och mycket av det som gjorts där går att applicera även på Möllevången. Jag ser att det är verksamt med trygghetsvandringar, ökad säkerhet på fastigheter, poliser som syns ute på gatorna och ökad kamerabevakning, säger han.

Det säger Zeljko Pavlovic som är fastighetschef på Willhem AB i Malmö. Han deltog i uppstartsmötet för BID Möllevången och vill gärna vara med i det fortsatta processarbetet.

– Det blir givande att få träffa dem som är engagerade i att stärka tryggheten i området, säger han. Vår ledning, som sitter i Göteborg, tycker också att det här är ett väldigt bra initiativ.

Zeljko Pavlovic har tidigare arbetat inom både säkerhets- och fastighetsbranschen. Han har också varit anställd i Malmö stad, där han var aktiv i en grupp som jobbade med trygghet i offentlig miljö. Han är övertygad om att hans erfarenheter kan komma till nytta för att få bukt med droghandel, olovlig andrahandsuthyrning och annan kriminalitet.

Fastighetsägarnas ansvar

Han ser också det ansvar som hans bransch, fastighetsägarna, har i det här sammanhanget.

– Vi måste veta vilka som äger fastigheter här och vilka de hyr ut till. På det sättet kan vi begränsa tillgång till lokaler för oseriösa aktörer. Vi kan öka tryggheten med fler säkerhetsåtgärder som elektroniska portnycklar och kameraövervakning.

– Men det allra viktigaste är att involvera våra hyresgäster. Det är de boendes erfarenheter i vardagen som är viktiga att fånga upp. De kan lyfta fram allt det som är bra i området. Tillsammans är vi starka.

Text: Marie Bosund Hedberg

BID Sofielund inbjuden till europeisk konferens

BID Sofielund är inbjuden att delta i European crime prevention conference, en europeisk konferens om brottsförebyggande arbete, som arrangeras i Bryssel den 19–20 februari. Vi kommer att presentera The Sofielund Approach och delta i panelen under den första dagen av konferensen.

Här är programmet för hela konferensen (pdf).

BID Sofielund deltar i Session 1. Den handlar om ungdomar och hur vi kan medverka till att förhindra drogrelaterad kriminalitet. Där används Sofielund Approach, som vann första pris i den europeiska tävlingen som ett exempel på vad samverkan kan ha för betydelse för att bidra till detta.

Konferensen arrangeras av European Crime Prevention Network (EUCPN) och skapar möjlighet att dela erfarenheter och idéer och banar väg för en bättre förståelse för brottsförebyggande insatser. En mängd olika ämnen kommer att diskuteras; under varje session kommer EUCPN:s resultat att presenteras och kompletteras med akademiska åsikter, politiska rekommendationer och en mängd olika brottsförebyggande initiativ.

Programmet för konferensen återspeglar EUCPN:s arbete. Under varje workshop kommer presenteras EUCPN-produktion och organisationen strävar efter att tillhandahålla en plattform för akademiker, projekt och politik för att presentera och utbyta åsikter.

Ämnena kommer bland annat att omfatta organiserade egendomsbrott (EU-fokusdag, fickstölder och så vidare), THB (kampanj och forskning), miljöbrott (övervaka och framtida handlingsplan), ungdom, cyberbrott och bedrägerier. Utöver dessa workshops kommer fyra plenarsessioner att organiseras med fokus på brottsförebyggande arbete, utvärdering av brottsförebyggande initiativ, tips och trick för att få EU-finansiering samt en diskussion om framtiden för brottsförebyggande i EU.

Rapport från prisutdelningen där BID Sofielund blev bäst i Europa

BID Sofielund är vinnare i European Crime Prevention Award (ECPA). Arbetet prisas för breda brottsförebyggande insatser i Sofielund med fokus på det särskilt utsatta området Södra Sofielund/Seved – något som har lett till ökad trivsel och stabilitet i området. På andra och tredje plats kom Tyskland och Danmark.

– Vi blev otroligt överraskade och stolta, det var ändå femton länder som ställde upp med otroligt bra insatser som leder till att skapa bra områden i Europa. Jag tror att vi vann mycket därför att det är ett lokalt arbete med väldigt många medaktörer. Så vi är mycket stolta och har skapat många kontakter i Europa för fortsatt samverkan, säger Jan Svärd som är ordförande i Fastighetsägare BID Sofielund.

Utvalt av Brå

På torsdagskvällen stod det klart att BID Sofielund – ett samarbete mellan Fastighetsägare BID Sofielund, polisområde Malmö, Malmö stad, Malmö universitet och med stöd från Brottsförebyggande rådet (Brå) – vunnit den europeiska tävlingen ECPA som avgjordes i Helsingfors.

– Som ordförande i den svenska juryn tycker jag att det var ett bra val att utse Sofielundsarbetet att representera Sverige i Europa, säger Madeleine Blixt på Brå. Det är riktigt roligt att vår motivering tillsammans med anmälan har bidragit i valet av vinnare.

Brå har dessutom nyligen anslagit ytterligare 400 000 kronor i fortsatt forskning kring processen. Både BID och Malmö universitet smider planer för detta.

– Vi kommer att lägga ner mycket tid för att följa arbetet vidare och för oss är detta mycket intressant. Inte minst för att vi fått vara med från den allra första dagen, säger Anna-Karin Ivert som är docent i kriminologi.

Kamp mot narkotika

Starten av BID i Sofielund inleddes av fastighetsägare kopplade till området. Det och den samverkan som sker mellan olika aktörer, staden, bostadsrättsföreningar, byalag, företag och myndigheter som polisen är framgångsfaktorer.

– Det är fantastiskt roligt att BID Sofielund i går utsågs till vinnare av European Crime Prevention Award. Jag är stolt över vårt arbete som vi gör tillsammans med andra i syfte att minska den drogrelaterade brottsligheten. Att fokusera på arbetet mot narkotika och ungdomar är nödvändigt för att minska risken för rekrytering till den organiserade brottsligheten och öka tryggheten i lokalsamhället, säger Carina Persson som är regionpolischef i region Syd.

Fem års arbete

BID Sofielund startade för fem år sedan, bland annat för att genom brottsförebyggande åtgärder mot ungdomskriminalitet skapa trygghet i det särskilt utsatta området Seved och Södra Sofielund. Arbetet i BID Sofielund, som redan tidigare tilldelats 20 000 kronor av Brå i den svenska deltävlingen, får nu ytterligare 10 000 euro för vinsten i den europeiska finalen av ECPA. I början av 2020 kommer BID-arbete även att implementeras på Möllevången i Malmö

– ­Samarbeten i lokala områden för att öka den kollektiva styrkan är en hörnsten i arbetet med att göra Malmö till en öppen och trivsam stad. Jag gläds med alla involverade i att kunna ta hem ett så prestigefullt pris i europeisk konkurrens, säger Andreas Schönström, kommunalråd (S) för teknik och service i Malmö stad.

Samverkan är nyckeln

– Det var tuff konkurrens och vi är otroligt glada och stolta över att man har utsett det svenska bidraget BID Sofielund till vinnare. Vi har jobbat med det i flera år. Samverkan har varit en förutsättning för den här framgången, säger Andy Roberts som är chef för polisområde Malmö Norr.

– Vårt gemensamma, ihärdiga arbete har gett utdelning på många plan och är ett viktigt trygghetsskapande arbete för boende, fastighetsägare och näringsidkare i området. Priset är ett kvitto på att vi gör ett bra arbete, men det är viktigt att polisen har en fortsatt lokal närvaro. BID Sofielund är ett arbete som gör skillnad till det bättre, säger Freddy Nilsson som är kommunpolis i polisområde Malmö Norr.

– Det är otroligt roligt med den här utmärkelsen. Den bevisar att samverkansformen är framgångsfaktorn när det gäller områdesutveckling. Några nyckelfaktorer i det här arbetet är fastighetsägarna som varit med och dragit igång BID Sofielund och det otroligt nära samarbetet med polisen. Glädjande är att Brå bidrar med forskningsmedel och att Malmö universitet kan fortsätta att forska på BID-arbetet, säger Hjalmar Falck som är verksamhetschef i Fastighetsägare BID Sofielund.

Juryns motivering

”Arbetet i Sofielund har vänt en negativ utveckling i området, som haft stora problem med både tung kriminalitet, framförallt öppen droghandel, och mindre brott som klotter och skadegörelse, vilket skapat stor otrygghet.

De svåra problemen har lösts genom att den kollektiva förmågan har stärkts bland de som bor och verkar i området. Ett brett spektrum av insatser har genomförts av både civilsamhälle, näringsliv och offentliga aktörer, såsom kommun och polis, t.ex. i form av kamerabevakning och satsningar på att öka den sociala sammanhållningen.

Forskare har följt och utvärderat arbetet. Framgången har legat i ett starkt och handlingskraftigt lokalt nätverk där alla bidragit på olika sätt. Insatserna har lett till en ökad stabilitet i området och tecken på minskad nyrekrytering till kriminalitet och narkotikabruk.”

Läs mer

Förberedelser in i det sista inför tävlingsdagen med Freddy Nilsson, kommunpolis, Jan Svärd, ordförande, Andy Roberts samt Madeleine blixt från Brottsförebyggande rådet.

Alla femton länder presenterade sina projekt och processer. Här är det Sofielund.

I väntan på prisutdelning.

Motiveringen.

Tacktalet.