BID i fokus hela våren

Den 26 och 27 februari arrangeras Fastighetsmässan Syd i Malmö. BID, kommunpolis och Länsförsäkringar deltar tillsammans. Se hela talarlistan här.

Vi kommer att vara med i mycket annat också framöver – och få många nya studiebesök. Här är en lista på det som redan är klart för januari och februari:

  • Besök av förvaltningsdirektörer i Malmö för att informera mer om BID
  • Tidningen Hemma hos HSB gör reportage om BID Sofielund
  • Möte med Byalaget Sofia, kommunalråd och tjänstemän från fastighets- och gatukontoret om trafik, och gatustråk i området
  • Studiebesök av stadsbyggnadsförvaltningen i Helsingborg om Gåsebäck och BID-processer
  • Möte med ABF om BID-processen
  • Deltar i seminarium under besök av Jonas Trolle, Chef för center mot våldsbejakande extremism

Nattvandring med Seveds förening, politiker och nyhetsbyrå

Representanter för Seveds förening, AFP-journalisten Camille Bas-Wohlert och vice ordföranden i kommunstyrelsen, Roko Kursar (L) på nattvandring i Sofielund.

När den internationella nyhetsbyrån AFP ville göra reportage om Sofielund och den positiva utvecklingen ställde vi upp med nattvandring. Under en hel kväll fick Camille Bas-Wohlert från nyhetsbyrån AFP sällskap av Fastighetsägare BID Sofielund, nattvandrare från Seveds förening och vice ordföranden i kommunstyrelsen, Roko Kursar (L).

Flera synpunkter kom fram. Längs någon sträcka noterade vi trasiga gatlyktor, (felanmälda) mörka passager och en stor brist på människor som rör sig ute.

– För bara några år sedan var det massor med barn som rörde sig i området, men nu sitter nog de flesta hemma med dator och Ipads, säger Mohamed Abdulleh. Men det hade varit kul om vi till exempel kunde få upp en multiarena i Sofielund, det tror jag hade lockat ut många.

Något som Roko Kursar snabbt nappade på.

– Det skriver jag ner.

Camille Bas-Wohlert från nyhetsbyrån AFP var imponerad över området, inte minst runt Norra Grängesbergsgatan:

– Här är så lugnt och fint och rent. Det är lite skillnad mot andra städer.

Tredje året som nattvandrare

Seveds förening är inne på sitt tredje år som nattvandrare i samarbete med nattvandring.nu och Fastighetsägare BID Sofielund. Det är ett arbete som faller väl ut med både insamlande av synpunkter och som i en del fall att kunnat locka barn och ungdomar till föreningsverksamhet.

Här kan du läsa mer om nattvandringar i Sofielund.

Föreningen och Länsförsäkringar utbildar även brandambassadörer (se separat artikel här).

AFP:s reportage om Sofielund och Malmö kommer senare.

Nattvandring med Seveds förening

Abdi Jibar, Zakaria Abdi Aziz, Muayid Awdoon, Roko Kursar, Robert Hannah och Mustaf Osman är redo för nattvandringen.

Novembermörkret har fallit, men det hindrar inte nattvandrarna på Sofielund att ge sig ut på sin vanliga fredagspromenad. Zakaria, Abdi, Muayid och Mustaf är nästan alltid med. Den här gången ska de visa sina kvarter för riksdagsman Robert Hannah (L) och kommunalrådet Roko Kursar (L), som vill få en egen uppfattning om hur det ser ut i ett av landets mest omskrivna områden.

Vi träffas vid Seveds förenings lokaler på Nobelvägen 21, och alla deltagare får röda västar. De fungerar som igenkänningstecken, de boende i Sofielund vet vilka det är som kommer och många erbjuder sig att följa med då och då. Ibland är man bara fem–sex personer som vandrar, men efter en våldtäkt i området kom över 90 deltagare för att bevaka gator, parker och lekplatser.

Seveds förening har nattvandrat en gång i veckan i drygt tre och ett halvt år. En runda kan ta mellan tre kvart och en timme, beroende på vem man träffar. Det kan bli ett långt snack, ibland bara en hälsning och kanske en hastig kram.

– Det kan kännas lite märkligt att bara stoppa folk, säger Zakaria Abdi Aziz. Men nu har Fastighetsägare Sofielund skänkt några lådor med små ficklampor, och dem delar vi ut när vi möter någon. Då blir det en snackis.

Rent och snyggt

Vi börjar vandringen längs Nobelvägen innan vi viker av in på Klaragatan. Robert Hannah, riksdagsman från Göteborg och Liberalernas talesperson för integration och social sammanhållning, kommenterar spontant hur rent och snyggt det är i kvarteret.

Vi går förbi Sofielundsskolan och idrottshallen där fotbollslaget Seved FK brukar kvällsträna. Sedan kommer vi ut på Lantmannagatan med många småföretag, bland annat har fyra frisörer salong bredvid varandra.

Det är inte många som är ute så här dags – vi möter hundägare och barnfamiljer på väg hem. De tar gärna emot en ficklampa och Mustaf, Zakaria, Muayid och Abdi får ta emot varma tack för att de ställer upp.

Roko Kursar presenterade sin släkting Goran Mandic som bott på Rasmusgatan i drygt fyrtio år.
– Det har varit stökigt här men nu är det mycket bättre, säger han.

Vi fortsätter in på Rasmusgatan, en gata som har förändrats och förbättrats när det gäller trivsel och trygghet under de senaste åren. Här bor Goran Mandic, som är släkting till kommunalrådet och vice ordföranden i Malmös kommunstyrelse, Roko Kursar. Goran tar emot oss vid sin port.

– Jag har bott här i fyrtio år och har inga planer på att flytta, försäkrar han. Det har varit stökigt här men det är mycket bättre nu.

På Sevedsplan lyser det från Nallens Livs och en kvinna som är på väg in i affären stannar upp och tar gärna emot en ficklampa.

– Jag kom hit för åtta år sedan och då var det farligt att gå ut. Nu känner jag mig trygg, förklarar hon.

Fotboll engagerar

Mustaf Osman fick hjälp av Fastighetsägare BID Sofielund att starta Seveds förening för fyra år sedan. Nattvandringarna är bara en del av det som engagerar de fyra unga männen som kommit hit från Somalia. Seveds FK samlar fotbollsintresserade 19–25-åringar, både svenskar och invandrare, och man ställer upp med läxhjälp och går på bibliotek och museer med ungdomarna.

– Vi arbetar ideellt, säger Abdi Jibar, en av fotbollstränarna. Vi studerar eller arbetar på dagarna och kan bara bidra med vår tid.

– Jag har engagerat mig för att jag vill vara med och förändra mediebilden av Seved och Sofielund, säger Mustaf Osman. Det finns kraft i små föreningar och vi märker att vi är på rätt väg.

Den som vill var med och nattvandra i Sofielund eller Augustenborg kan anmäla sig på www.nattvandring.nu.

Text: Marie Bosund Hedberg
Foto: Marie Bosund Hedberg och Linnéa Bjärum

Roko Kursar, (L), vice ordförande i Malmö kommunstyrelse, får hjälp av Zakaria Abdi Aziz från Seveds förening att knäppa sin röda väst.

Mustaf Osman, Robert Hannah, Roko Kursar och Zakaria Abdi Aziz utanför Nallens Livs på Sevedsplan.

Roko Kursar och Robert Hannah framför den berömda graffitin på Sevedsgatan.

Robert Hannah (L): – Certifiera alla fastighetsägare

Studiebesökare i Nobeltunneln

Ursula Sevonius, politisk sekreterare Malmö (L), Roko Kursar (L), kommunstyrelsens vice ordförande i Malmö, Håkan Nebréus, teknisk chef på stärkelsefabriken Stadex i Sofielund, riiksdagsman Robert Hannah (L),, Jan Svärd, ordförande BID Sofielund, Hjalmar Falck, verksamhetschef BID Sofielund och Kenneth Johansson, Länsförsäkringar som bland annat bidrar med att trygghetscertifiera fastigheter i Sofielund.

En timmes nattvandring i kvarteren i Seved och Sofielund inspirerade riksdagsmannen Robert Hannah (L) till ett rundabordssamtal med några av aktörerna i Fastighetsägare BID Sofielund.

– Jag tar med mig nya kunskaper till riksdagen och ska se till att framgångarna med BID-arbetet märks i vårt kommande budgetförslag, sade han.

Robert Hannah är talesperson för liberalerna i riksdagen när det gäller integration och bostadssociala frågor och han ville veta mera om hur bostadssituationen i Sofielund ser ut i dag.

– Vi har röjt upp bland oseriösa fastighetsägare och rustat upp kvarteren i Seved, förklarade Hjalmar Falck, verksamhetschef för BID Sofielund. Det har ökat attraktionskraften och efterfrågan på bostäder ökar. Vi har förstås agerat och vi räknar med att det står 250 nya lägenheter inflyttningsklara om två, tre år.

– Runt 160 fastighetsägare är medlemmar i Fastighetsägare BID Sofielund och vi har varit väldigt engagerade i att även ta emot bostadsrättsföreningar, påpekade föreningens ordförande Jan Svärd. Totalt finns det 85 000 hushåll i området.

Jobb ger trygghet

Stärkelsefabriken Stadex med en internationell verksamhet finns sedan sextio år på Kopparbergsgatan. Håkan Nebréus är teknisk chef på Stadex och sitter i styrelsen för Fastighetsägare BID Sofielund. Han har följt BID-processen på nära håll redan från början för fem år sedan.

– Stadex har en mångfald i sin personal och vi tar emot många även för lite enklare jobb, säger han. Det märks ju att ett jobb skapar trygghet och där vill vi gärna hjälpa till.

Samarbete är bra

Robert Hannah är uppvuxen i Göteborgsstadsdelen Tynnered med liknande socioekonomiska frågeställningar som han kunnat läsa om Seved och södra Sofielund. Han ser förändringar även i sin hemstad och han ville koppla ihop boenden med arbetsmarknad, skolor och ungdomsbrottslighet som faktorer som påverkar människors möjligheter till ett bra liv. BID-modellens framgångar förklaras ofta med ett fungerande samarbete mellan olika myndigheter.

– Men då är det viktigt att myndigheterna går ut samtidigt, sade han. Låt till exempel polisen och skattemyndigheten få ett lagstadgat samarbete. Om alla fastighetsägare i landet skulle certifieras kunde man komma tillrätta med olagliga uthyrningar och falska intyg.

För några månader sedan besökte riksdagsmannen Joakim Sandell (S) Sofielund, och även han har tagit intryck av förändringarna av bostadssituationen i området. Hans riksdagsmotion om lämplighetsprövning vid köp av fastigheter för att motverka organiserad brottslighet har nått regeringens bord.

Text: Marie Bosund Hedberg. Foto: Linnéa Bjärum

 

Ursula Sevonius, Roko Kursar, Robert Hannah och Jan Svärd vid rundabordssamtalet om Fastighetsägare BID Sofielund.

 

 

Rikspolitiker på besök i verkligheten i Sofielund

Freddy Nilsson, Hjalmar Falck och Ebba Busch Thor.

Freddy Nilsson, kommunpolis från lokalpolisområde Norr i Malmö, och Hjalmar Falck, verksamhetschef Fastighetsägare BID Sofielund, ledde den guidade promenaden i Sofielund med kristdemokraternas partiledare Ebba Busch Thor.

Kristdemokraternas partiledare Ebba Busch Thor har hörts mycket i riksdagsdebatterna om hur man ska bekämpa gängkriminalitet och förbättra socialt utsatta miljöer. För att få en bredare bild av verkligheten bjöd hon in sig till Sofielund. Här mötte hon på torsdagen de aktiva parterna i Fastighetsägare BID Sofielund och promenerade genom området med medlemmarna Emma Cedermarker, MKB, Kwame Moore, Eroom, och fastighetsägaren Claes Blomkvist.

– Jag bad om att få komma hit, eftersom jag hade hört att det här fanns konkreta exempel på hur man kan bygga det goda samhället, sade hon.

Efter att ordförande Jan Svärd hälsat välkommen fick hon en genomgång av vad som hänt inom BID-processen sedan starten för fem år sedan av verksamhetschef Hjalmar Falck och kommunpolis Freddy Nilsson. Mattias Sigfridsson, chef för Polisområde Malmö, beskrev läget i Malmö när det gäller sprängningar, skjutningar, vapenbeslag och narkotikahandel. Ebba Busch Thor antecknade flitigt och reagerade märkbart på uppgiften att 48 procent av Malmös befolkning är under 35 år.

Mattias Sigfridsson betonade också att en del av det förbättrade läget beror på att berörda myndigheter numera samarbetar i större utsträckning. Detsamma gäller i kampen mot bilmålvakter, som mot betalning låter sig registreras som bilägare för att till exempel försvåra spårandet av kriminella. Enligt Petter Nilsson, som är polis med fokus på bilmålvakter, har antalet bilar som behövts tas i beslag halverats de senaste två åren genom att Malmö kommun ställt upp med pengar och resurser.

– Jag var kommunalråd i Uppsala i fem år innan jag blev partiledare och det är ju också kommunens ansvar att gå in med nödvändiga åtgärder, i kampen mot brottsligheten, sa Ebba Busch Thor.

Från Nobeltunneln till Seved

Promenaden genom Sofielund började med en visning av Nobeltunneln, som invigdes tidigare i år. Sedan guidades Ebba Busch Thor fram till Sevedsgatan, som har beskrivits som ”Sveriges farligaste gata”. Den bilden har dock förändrats, bland annat på grund av bevakningskameror och klotterbekämpning. Det har skapat trivsel och minskat utflyttningen från området och ökat antalet nya verksamheter.

– Det behövs sådana här konkreta exempel på framgångsrika processer när vi ska bygga det goda samhället, sade Ebba Busch Thor som svar på frågan om vad hon skulle ta med sig till rikspolitiken av sitt snabbesök i Malmö.

Text och foto: Marie Bosund Hedberg

Jan Svärd hälsade Ebba Busch Thor välkommen

Ebba Busch Thor och polisen Petter Nilsson.

Ebba Busch Thor och polisen Petter Nilsson gjorde ett stopp på Sevedsgatan

Här beundrar Ebba Busch Thor skolbarnens färgglada konstverk i den fina Nobeltunneln tillsammans med Torsten Elofsson från KD i Malmö och Hjalmar Falck.

 

Studiebesöken avlöser varandra i Sofielund

Ledamöter från riksdagens justitieutskott på studiebesök

Ledamöter från riksdagens justitieutskott på studiebesök hos Fastighetsägare BID Sofielund.

Det är många som vill veta mer utvecklingen av BID-processen i Sofielund, och studiebesöken avlöser varandra. Senaste i raden är de socialdemokratiska ledamöterna i riksdagens justitieutskott.

Besökarna var mycket intresserade av BID-processen från Justitieutskottet och man vill exempelvis veta mer om tvångsförvaltning och svårigheter att få genom den samt hur kommuner kan bidra till fastighetsägare som är med i BID:.

En annan fråga som diskuterades mycket är vad som krävs för att få en reglering av BID i Sverige. Fastighetsägare BID Sofielund tryckte här mycket på ett antal viktiga punkter :

  • Tydlig beskrivning av medlemskap
  • Gemensamma regler för medlemmar – ska hållas
  • Avgränsningar
  • Seriös och hållbar förvaltning
  • Arena för beslut
  • Stopp för fripassagerare
  • Sanktioner
  • Medaktörers roll
  • Konfliktzoner mellan offentligt och privat (mark, byggnader, grönområden, gator, torg, städning med mera)
  • Olika parters resurser – finansiering, andra resurser
  • Kravspecifikationer på parter

Under förmiddagen presenterades även Community That Cares av kommunalrådet Andreas Schönström. Malmö är först i landet med att satsa på den här metoden, som liknar mycket av det som BID-processen har startat.

Även kommunala Älvstranden Utveckling AB, som arbetar med fastighetsutveckling i Göteborg, har varit på studiebesök nyligen. De fick  information om BID-processen och om utvecklingen av Sege Park i Malmö, där det pågår samtal om olika organisationsmodeller, och där BID hamnat i fokus.

Även representatnter från Älvstranden Utvecklings AB i Göteborg har varit på studiebesök hos föreningen.

Sofielund – ett populärt mål för studiebesök

Tre internationella studenter på studiebesök i Sofielund

Tre internationella studenter på studiebesök i Sofielund: Ana Ionescu, arkitekt från Rumänien, forskaren Marvin Sommer från Berlin och juristen Özgun Raya Oral från Turkiet. Här tillsammans med Fastighetsägare Sofielunds verksamhetsledaren Hjalmar Falck.

Intresset är stort för BID-processen och för utvecklingen i Sofielund och Amiralstaden. Senast var det tre studenter från Rumänien, Tyskland och Turkiet som går på Malmö universitet, som besökte Sofielund.

Här fick de träffa Fastighetsägare Sofielund och vår verksamhetsledare Hjalmar Falck. Det blev ett intressant samtal kring frågor som involvering, stadsplanering och BID-samverkan mellan oss och Amiralstaden – liksom om vikten av att knyta samman områden i staden. Det visar sig att allt fler börjar förstå betydelsen av samarbete med externa aktörer, inte minst näringslivet.

En rapport från studenterna kommer inom kort.

Tre studiebesök på rad i Sofielund

Studiebesök från Helsingborg.

Hela studiebesöksgruppen från från Helsingborg imponerades över vad som hänt i området – och av utsmyckningen i Nobeltunneln.

Studiebesöken avlöser varandra hos Fastighetsägare Sofielund. I veckan har man diskuterat BID-frågor med Helsingborgs fastighetsägare från Balder, Wilhem, Newsec, Rikshem och Helsingborgshem.

Intresset är stort för hur processen går till i Malmö och hur långt vi har kommit i Sofielund. Även Helsingborg ligger startgroparna för ett BID-koncept och man diskuterar hur hela stadsdelen Söder kan förändras. Det finns många gemensamma nämnare och det kom intressanta synpunkter inte minst från det projekt som BID:s verksamhetsledare var med och drev i Helsingborg för många år sedan, ”Söder i förändring”.

– Samma intresse som många politiker här och fastighetsägare visar hade vi då. Det är nyckeln till en del av framgångarna, kunde Hjalmar Falck konstatera.

Två delegationer från Köpenhamn

Från Köpenhamn kom två delegationer under veckan:, en med tjänstemän från kommunen och senast politiker bland annat från justitieutskottet. Det blev intressanta diskussioner tillsammans med kommunpolis Freddy Nilsson och kommunalrådet Andreas Schönström. Fokus låg mycket på ansvar från staden, BID-modellen där fastighetsägare/näringslivet, byalag och bostadsrättsföreningar visar stort intresse för utvecklingen.

Även civilsamhällets insatser lyftes, inte minst med tanke på att Fastighetsägare Sofielund stödjer och samverka med ett 30-tal föreningar i området. Diskussioner lär fortsätta, då man från grannlandet är intresserade av BID-modellen och dess utveckling i Sverige.

Läs mer om besöket på danska folketingets nyhetssida.

Studiebesök från Köpenhamn.

Ett femtontal politiker från Köpenhamn gästade oss i förra veckan och det blev livliga diskussioner om trygghet, BID-processen och stadsutveckling bland annat med kommunpolis Freddy Nilsson och kommunalrådet Andreas Schönström.

Lyckade seminariedagar under Nordic Clean Energy Week

Studiebesök

Fastighetsägare Sofielund och gäster från Kanada på studiebesök i Malmö. Här på Rosengårds stationsområde tillsammans med Petra Sörling, VD Rosengårdsfastigheter och Peter Juterot från ÅF.

Fastighetsägare Sofielunds medverkan i Nordic Clean Energy Week i Malmö inleddes med en busstur tillsammans med kollegor från Kanada. De berättade bland annat om sina BIA-modeller (Business Improvement Areas). Vi fick höra om intressanta modeller, om aktivt röstdeltagande från boende och om ordentliga budgetar. Vår egen BID-process imponerade också på besöket från Ottawa. Deltagare därifrån menade att vi har kommit långt i processerna – och att vi har mycket att lära av varandra.

En fascinerande resa

Under onsdagen genomfördes också en extra insatt punkt med Jakob Trollbäck, som berättade om den fascinerande resa som hans företag The New Division har genomfört för att kunna visualisera och kommunicera FN:s 17 globala mål för hållbar utveckling. Deras arbete fortsätter nu med att lansera fler modeller för hur målen kan kopplas samman och visa var de har störst effekt.

Jakob Trollbäck

Jakob Trollbäck berättade om hur hans företag The New Division arbetar för att visualisera och kommunicera FN:s 17 globala mål för hållbar utveckling.

Sociala entreprenörer från Danmark på besök

Sociala entreprenörer på Malmöbesök

Sociala entreprenörer i Danmark på besök i Malmö. Här på väg till Yalla Sofielund i Krafthuset på Nobelvägen 23. Bilden från föreningens eget reportage.

Förra veckan gästades Malmö av elva representanter från den danska föreningen Sociala entreprenører. Medlemmarna är intresserade av socialt entreprenörskap, samarbete och andra former av innovativa lösningar på samhällsproblem i samverkan mellan civilsamhälle, marknad och offentlig sektor.

I Malmö hade de ett späckat program som började med föredrag på Malmö högskola. Därefter avverkade de bland annat STPLN med Fabriken, Cykelköket, Cykelbiblioteket och Återskapa, Yalla Sofielund, Fastighetsägare Sofielund och Malmö innovationsarena,