Lyckade seminariedagar under Nordic Clean Energy Week
Fastighetsägare Sofielund och gäster från Kanada på studiebesök i Malmö. Här på Rosengårds stationsområde tillsammans med Petra Sörling, VD Rosengårdsfastigheter och Peter Juterot från ÅF.
Fastighetsägare Sofielunds medverkan i Nordic Clean Energy Week i Malmö inleddes med en busstur tillsammans med kollegor från Kanada. De berättade bland annat om sina BIA-modeller (Business Improvement Areas). Vi fick höra om intressanta modeller, om aktivt röstdeltagande från boende och om ordentliga budgetar. Vår egen BID-process imponerade också på besöket från Ottawa. Deltagare därifrån menade att vi har kommit långt i processerna – och att vi har mycket att lära av varandra.
En fascinerande resa
Under onsdagen genomfördes också en extra insatt punkt med Jakob Trollbäck, som berättade om den fascinerande resa som hans företag The New Division har genomfört för att kunna visualisera och kommunicera FN:s 17 globala mål för hållbar utveckling. Deras arbete fortsätter nu med att lansera fler modeller för hur målen kan kopplas samman och visa var de har störst effekt.
Jakob Trollbäck berättade om hur hans företag The New Division arbetar för att visualisera och kommunicera FN:s 17 globala mål för hållbar utveckling.
Inbjudan till lunchföredrag om Malmö, Sofielund och dess utveckling
I samarbete med Fastighetsägarna Sofielund inbjuds medlemmarna i Sofielunds och
Möllevångens företagsgrupper till lunchföredrag den 21 november hos AVEBE/Stadex AB, som är värd för denna träff. De bjuder också på en enklare lunch.
Vi kommer att presentera framtidens Sofielund samt stadens mobilitetsplan med bland annat
- Andreas Schönström, kommunalråd för teknik, miljö och trygghet
- Jonatan Örstrand, kommunpolis
- Andy Roberts, lokal områdespolischef
- Tobias Nilsson, avdelningschef på gatukontoret
- Daniel Stjernfeldt, kommunikatör mobilitetsplanen
Tid: Tisdag 21 november klockan 11.30–13.15
Plats: AVEBE/Stadex AB, Kopparbergsgatan 10 i Sofielund
Anmälan till monica.thulin@telia.com senast den 17 november
Välkomna!
Därför är det viktigt med gröna städer
Hur grön kan staden bli?
Den frågan berör Sofielund, där forskarna Johanna Alkan Olsson och Helena Hansson tittar på området. Här är deras presentation och flera andras kring vikten av gröna städer. Den behandlar frågor som ”Kan mer natur bidra till en ekologiskt, socialt och ekonomiskt hållbar stad?” och ”Vilka är vinnarna och vilka är de eventuella förlorarna?”.
Vi återkommer senare med en presentation av synpunkter bland annat från Malmö stad.
Så tar vi Rasmusgatan tillbaka
Efter sommaren inleds nya samtal med PostNord och då är förhoppningen att paketutdelning ska kunna påbörjas igen.
Tanken är att Rasmusgatan ska förvandlas till gångfartsområde med större blomsterurnor längs gatustråket. Det innebär att bara boende kan köra in för på och av- lastning samt självklart sophantering, räddningsfordon och liknande. Förhoppningen är att polisen ska kunna ha större möjlighet att lagföra de som kör in i området för att till exempel köpa exempelvis droger.
För många boende är måttet rågat, och gatan måste få vara en fredad zon utan buskörningar och drogförsäljning. Illustrationen som Horisontarkitekter hjälpt till med visar hur man kan skapa en gata som är trygg och säker.
Så här kan det se ut på Rasmusgatan i framtiden. Illustration: Horisontarkitekter.
Nytt ministerbesök hos Fastighetsägare Sofielund
Dagens ministerbesök hos Fastighetsägare Sofielund: samordnings- och energiminister Ibrahim Baylan (till höger) poserar med föreningens utvecklingsledare Hjalmar Falck.
Under måndagen passade regeringens samordnings- och energiminister Ibrahim Baylan på att besöka och lära sig mer om BID-processen i Sofielund. Han var imponerad över att man nu kan skönja att otryggheten minskar i området. Med på mötet var även kommunalrådet Andreas Schönström och kommunpolis Jonatan Örstrand.
– Det är intressant att lyssna på hur det går att vända en negativ sida med stöd av näringsliv och civilsamhälle, säger Ibrahim Baylan. Vi måste lära oss att jobba många fler samtidigt och ha en betydligt bättre långsiktighet.
CTC – en modell för goda och trygga uppväxtvillkor för barn och unga
Under mötet presenterades inte bara BID-processen utan även CTC- (Community That Cares) modellen . CTC är ett vetenskapligt grundat system som går i linje med Malmökommissionens rekommendationer för en socialt hållbar stad. Arbetet går ut på att skapa goda och trygga uppväxtvillkor för barn och unga. CTC ska nu börja användas i Malmö som första stad i Europa
Arbetet med CTC-modellen har redan påbörjats i mindre format i södra Sofielund. Här har man på mikronivå granskat vad som sker i närområdet för att se vilka faktorer som påverkar barn och unga. I höst börjar staden att involvera alla förvaltningar i staden. Arbetet ska leda till skapa goda och trygga uppväxtvillkor för barn och unga.
En stor fråga under samtalet var även vikten av att skapa trygga familjer, där Ibrahim Baylan vill se bättre stöd till familjer.
– Vi har många familjer som behöver stöd i sin föräldraroll, och där behöver vi vara bättre på att komma in tidigt i familjen, redan i förskolan och stödja i arbetet med att uppfostra barn.
Kom och lyssna när studenterna beskriver Sofielund
En stor grupp studenter som läser hållbar stadsutveckling på Malmö högskola har valt ut några områden i Sofielund. De specialgranskar sina områden, kläcker visioner kring dem och försöker hitta hållbara lösningar för dem. Studenterna beskriver Sofielund och sina lösningar den 23 maj.
En del av deras utkast finns här.
Kom och lyssna på presentationen den 23 maj
De som är intresserade har möjlighet att träffa den här kreativa gruppen på Malmö högskola nya innovationsarena STORM på Citadellsvägen 7 i Malmö. Då presenterar deltagarna sina projekt och publiken får möjlighet att ställa frågor, få nya inspel till Sofielund och inte minst idéer som vi kanske inte tänkt på tidigare. Självklart får Fastighetsägare Sofielund tillgång till projektpresentationer och förstudier efter kursen.
Initiativet är en samverkan mellan Fastighetsägare Sofielund, Malmö högskola, Malmö Innovationsarena och Drivhuset. Välkomna! Vi lovar många tankeväckare.
Mejla gärna oss om ni kommer: hjalmar.falck@malmo.se
BID-konceptet lyfte Gamlestaden i Göteborg
BID-konceptet är en grundsten för arbetet i Fastighetsägare Sofielund. BID står för Business Improvement Districts och är ett verktyg för stadsutveckling i många länder. För oss står BID även för Boende, Integration och Dialog.
BID är också grunden för Fastighetsägare i Gamlestaden i Göteborg. Den grundades redan 2001 och har inspirerat oss. För 15 år sedan handlade rubrikerna i Göteborgsmedierna om skottlossningar, och gängkrig, om en videobutik som sprängdes, om bilbränder och om Linda som fick en kula in genom köksfönstret och in i kylskåpet.
Efter att rapporten Gamlestaden 2016. Från förfall till pånyttfödelse. Dags för BIDs i Sverige? kom ut i november har Fastighetsägare i Gamlestaden mött ett mycket stort intresse för sitt arbete och den förändring som har ägt rum i Gamlestaden sedan millennieskiftet. Rubrikerna idag är av ett helt annat slag.
Läs mer
Här är några exempel det som har skrivits om Gamlestaden på senare tid:
- GP – Gamlestaden har fått nytt hopp
- Tidningen Dagens Samhälle hade i nummer 4/2017 en stort uppslagen artikel med rubriken ”Samarbete lyfte Gamlestaden”. Den finns inte på nätet. Däremot publicerade samma tidning på webben ett debattinlägg med fokus på Gamlestaden: ”Lokal samarbetsmodell kan lyfta utsatta områden”
- Brottsförebyggande Rådets, BRÅs, nyhetsbrev – BID får Gamlestaden att blomstra igen
- Tidningen Fastighetsägaren – Stort engagemang i en förvandling som lönar sig
Fastighetsbranschens samarbetsorgan Fastighetsägarna Stockholm tog i vintras fram en rapport om BID-inspirerat utvecklingsarbete, med Gamlestaden som första exempel. Den heter BIDs på svenska. Lokal fastighetsägarsamverkan
Råd och stöd för fastighetsägare
Det senaste medlemsmötet för Fastighetsägare Sofielund handlade till stor del om de problem med översvämningar och bristen på grönområden som olika fastighetsägare i området upplever. I grupper diskuterade deltagarna ämnen som energieffektivisering, dagvattenlösningar, samlastning, förnybar energi och elbilar.
Bakgrunden till medlemsmötet är föreningens medverkan i Malmö stads arbete med frågor som har med SSD (”Sustainable Smart District”) att göra. På mötet fick vi både expertråd och senaste nytt från forskningen på området.
Hör av dig om du vill veta mer
Nu vill vi dela med oss – både till medlemmar och andra.
Nedan listar vi därför en del av det som diskuterades. Vill ni veta mer eller få kontakt med experter eller forskare: hör av er till Fastighetsägare Sofielund för råd och stöd!
- Samlastning – att samla leveranser i området och frakta vidare, till exempel via cykel
- Finansieringar – att söka stöd för olika insatser
- Återanvändning samt avfall som resurs – material som vi inte vill ha kan bli en social resurs
- Dagvattenhantering – metoder för att klara skyfall, hur ekostaden Augustenborg kan påverka området
- Urban grönska och gröna platser – utveckla Uddeholmsparken och andra gröna ytor
- Energieffektivisering – utan att boende behöver flytta
- Smarta nät, förnybar energi
BID-modellen ger resultat i Sofielund
Justitieminister Morgan Johansson, Fastighetsägare Sofielunds utvecklingsledare Hjalmar Falck och förenings ordförande Jan Svärd.
Som redan har framgått – inte minst här – var intresset var stort när justitieminister Morgan Johansson nyligen besökte Sofielund. Besöket skedde på initiativ av polisen i Malmö, som ville beskriva ett partnerskap som ger effekt i arbetet för att skapa trygga områden.
Att just Fastighetsägare Sofielund och BID-processen här blev besöksmålet var hedrande för arbetet i föreningen, menar ordförande Jan Svärd.
– Ja, vårt arbete med partnerskap och BID-modellen som redskap för stadsutveckling är intressant. Och vi ser ju att det här har en påverkan på att minska otryggheten. Vi kan inte ropa hej ännu, det tar tid, men det här kommer att ge effekter för Sofielund.
I den trygghetsmätning som polisen gjort i Malmö har myndigheten tittat speciellt på Sofielund, och när det gäller till exempel nedskräpning och skräpiga miljöer som skapar otrygghet så syns en minskning.
– Det här är ingen lång mätperiod, men visst märks det, och särskilt kring vissa delområden. Vi märker också en känsla av att det blivit lite tryggare även om vi fortfarande har problem. Och det ska vi inte sticka under stol med utan bara jobba vidare med, säger Jonatan Örstrand, kommunpolis.
Stärkt partnerskap genom samarbete
Det som varit lyckat i området är partnerskapet: att det nu finns en modell i Malmö där inte staden ska lösa alla problem utan att alla aktörer gör detta gemensamt. I Sofielund har partnerskapet stärkts ytterligare genom samarbetet med många föreningar, inte minst Seveds Förening och fotbollsklubben Seveds FK. Klubbens medlemmar genomför trygghetsvandringar med stöd av Fastighetsägare Sofielund, som bidrar till att fånga upp många och få dem intresserade av föreningsverksamhet.
Med under presentationen var även forskaren David Kennedy från John Jay College i USA. Han var imponerad över BID-modellen i Malmö.
– I’m speechless (”Jag är mållös”), konstaterade han och fortsätter: Här ser och hör jag om en modell som vi forskare så gärna vill ha, en modell där arbetet bygger på att i små områden kartlägga både problem och möjligheter och att utifrån situationer agera.
BID kan användas i hela landet
BID-processen väcker stor uppmärksamhet och Morgan Johansson är själv inne på att detta är en modell som kan användas i olika former i landet. Nyligen fick han skriften ”BIDs på Svenska ” som innehåller en presentation av de BID som finns i Malmö, Göteborg och Stockholm.
– Det är själva partnerskapet, att vi gör något gemensamt och har tydliga mål, som är så viktigt, betonar Jan Svärd. Nu gäller det att inte tappa styrfart utan att arbeta vidare – tillsammans.
”BID är bra för demokratin”
”Vi bör intensifiera diskussionerna om BIDs och om vad enskilda företag har att vinna på att engagera sig i långsiktigt lokalt utvecklingsarbete.”
Det skriver Rudolf Antoni, vice vd och utvecklingschef på en av Fastighetsägarnas regionföreningar i senaste numret av Fastighetstidningen.
Fördelar med BID
Antoni menar att det finns stora fördelar med BID-samverkan, inte minst genom att både problembeskrivning och handlingsplan kommer från gräsrotsnivå, från de fastighetsägare och verksamheter som är direkt berörda av problem som otrygghet, vandalisering och socialt förfall.
”Det tror jag är bra för demokratin och det är bevisligen bra för den lokala utvecklingen”, skriver han.
I samarbete med Malmö stad.