Sofielund – ett populärt mål för studiebesök

Tre internationella studenter på studiebesök i Sofielund

Tre internationella studenter på studiebesök i Sofielund: Ana Ionescu, arkitekt från Rumänien, forskaren Marvin Sommer från Berlin och juristen Özgun Raya Oral från Turkiet. Här tillsammans med Fastighetsägare Sofielunds verksamhetsledaren Hjalmar Falck.

Intresset är stort för BID-processen och för utvecklingen i Sofielund och Amiralstaden. Senast var det tre studenter från Rumänien, Tyskland och Turkiet som går på Malmö universitet, som besökte Sofielund.

Här fick de träffa Fastighetsägare Sofielund och vår verksamhetsledare Hjalmar Falck. Det blev ett intressant samtal kring frågor som involvering, stadsplanering och BID-samverkan mellan oss och Amiralstaden – liksom om vikten av att knyta samman områden i staden. Det visar sig att allt fler börjar förstå betydelsen av samarbete med externa aktörer, inte minst näringslivet.

En rapport från studenterna kommer inom kort.

Fastighetsbolag storsatsar i Sofielund

Daniel Evertsson, Sofia Hedén och Pia Ellingsworth.

I samband med Fastighetsägare Sofielunds årsmöte bjöds både medlemmar och allmänhet in till ett samtal om framtidens Sofielund. Det blev en stor uppslutning med en både engagerad och intresserad publik.

Utveckling på gång av Kv Fredriksborg

Först ut bland tre presentatörer var Daniel Evertsson från Svenska Hus som äger och förvaltar Kv Fredriksborg. Man har nyligen påbörjat arbetet med att här utveckla ett konst- och kulturkluster.

– År 1896 var första byggnaden på plats i kvarteret som blev en viktig textilindustri för Malmö, berättade Daniel Evertsson.

Verksamheten växte och hade sin storhetstid på 40-talet för att sedan tyna bort och läggas ner 1955. Sedan dess har byggnaderna innehållit många brokiga aktiviteter. Svenska Hus ser en stor potential att utveckla Kv Fredriksborg till ett centrum för kultur, gärna med fokus på textil för att knyta an till historien.

Redan i dag är Bragegatan ett etablerat begrepp inom konst och kultur så att ta steget fullt ut känns som ett klokt val. Visionerna är många där allt kretsar kring kreativitet och skapande.

– Vad sägs om Öresundsregionens “Arts and crafts village”? avslutar Daniel Evertsson

Två fastighetsförvärv med stora utmaningar

Fastighetsbolaget Nyfosa har nyligen gjort två större förvärv i Sofielund; Kv Sämjan och Kv Bryggeriet.

– Det är två fantastiskt spännande fastigheter som vi förvärvat. Samtidigt är de väldigt komplexa, så vi behöver tid för att veta hur vi ska gå vidare, berättade Pia Ellingsworth, regionschef Skåne.

Eftersom fastigheterna innehåller mycket föreningsliv är det viktigt med ett tätt samarbete mellan Nyfosa och Malmö stad. Föreningarna är i många fall bidragsberoende, varför det är viktigt att få till en vettig finansiering av hyresnivån vilket i slutändan påverkar hur kvarteren ska utvecklas.

För Kv Bryggeriet finns en detaljplan som togs fram för över tio år sedan. Nyfosa vill troligen uppdatera den för att kunna sätta sin egen prägel på kvarteret.

Dialoger för bättre stadsplanering

Sist ut var Sofia Hedén, ny ordförande i stadsbyggnadsnämnden i Malmö stad. Ett omfattade arbete görs med att utveckla Amiralsstaden, vilket också påverkar grannen Sofielund. Det har varit en process som sträckt sig över flera år.

– Det vi gör är att ha mycket dialoger med boende och företag i området vi ska förbättra. Det är viktigt för ett bra slutresultat, och där vet jag att stadsbyggnadskontoret är väldigt duktiga, menade Sofia Hedén.

Man håller på att se över flera stråk i Malmö, där Annelundsgatan är ett. Utmaningarna ligger bland annat i hur bostäder och arbetsplatser kan samsas om utrymmet.

Samtalet avslutades med en frågestund varefter årsmötet tog vid.

Läs mer om Svenska Hus och Nyfosa.

Text och bild: Stefan Berntsson

Inbjudan till invigning av Nobelvägen

Cykel

Äntligen klara! Efter en lång tids arbete står nu äntligen 1 450 meter cykelbana klar – från Dalaplan till Spånehusvägen, med nyplanterade träd och säkrare övergångsställen.

Välkommen på invigning onsdag den 19 december

Detta ska firas och det gör vi med musik och glögg. På plats kommer även Cykelköket finnas som kan serva och laga ens cykel.

Om du har vägarna förbi får du gärna stanna och prata cykling med oss.

Plats: Korsningen Nobelvägen/Ystadsgatan
Datum: 19 december
Tid: Klockan 15–18

Byggarbetet på gång på ödetomten på Lönngatan

Byggarbete på ödetomten på Lönngatan

Nu är det full fart på ödetomten på Lönngatan. Foto: Jan Svärd

Vi har tidigare berättat att ödetomten på Lönngatan ska bebyggas, och nu är byggarbetet i full gång. Tomten ligger i kvarteret Cykeln, och i den första etappen bygger man nu 29 bostadsrätter.

Bilderna är tagna från grannhuset, bostadsrättsföreningen Cykelns fastighet, av ordföranden där (och i Fastighetsägare Sofielund), Jan Svärd.

 

 

Medlemsporträtt: Petra Sörling, VD Rosengård fastigheter

Skiss över Culture Casbah på Rosengård i Malmö

Stadsutvecklingsprojektet Culture Casbah var fröet till fastighetsbolaget Rosengård fastigheter, som redan har 1 660 lägenheter på Rosengård. I dag är Culture Casbah mycket mer än bara planerna på ett högt hus – det står för livet mellan den nya Rosengård station i väster och Rosengårds centrum i öster.

 – Rosengård och Sofielund hör ihop

– Vi engagerar oss i Fastighetsägare Sofielund eftersom utvecklingen här är jätteviktig även för Rosengård. På Seved har föreningen ju redan bevisat att man är något på spåret och det faktiskt går att vända utvecklingen och förändra saker.

Det säger Petra Sörling, VD på Rosengåd fastigheter, som är ett av Malmös nyaste fastighetsbolag. Ursprunget är MKB:s plan på att bygga Culture Casbah, en skyskrapa och ”stadsgata på höjden” på Rosengård. För att förverkliga projektet, sprida riskerna och få in mer kompetens i projektet gick de fyra bostadsbolagen MKB, Victoria Park, Balder och Heimstaden samman och bildade Rosengård fastigheter. På samma gång övertog man 1 660 lägenheter från MKB.

Med kontoret i Sofielund

På lite sikt ska de anställda på Rosengård fastigheter naturligtvis sitta just på Rosengård. Medan man väntar på en bra lokal för detta har bolaget öppnat kontor på Kopparbergsgatan i Sofielund i stället.

Petra Sörling, VD för Rosengård fastigheter

– Jag har både bott, gått i skola, vuxit upp och spelat pingis på Sofielund, säger Rosengård fastigheters VD Petra Söring. Så jag har många skäl att känna mig hemma här.

– Det passar mig bra, säger Petra Sörling. Dels är det en väldig puls och aktivitet här, dels är detta bokstavligen mina gamla hoods. Jag har både bott, gått i skola, vuxit upp och spelat pingis här, så jag har många skäl att känna mig hemma.

En viktig pusselbit

Ett annat skäl att glädjas är Rosengårds station, menar Petra Sörling. När den öppnar i december blir det den pusselbit som hittills har saknats för att koppla ihop Sofielund och Rosengård.

– Stationen kommer att bli en otroligt viktig kommunikationsdel. Tåget gör det möjligt att ta sig till och från den här delen av Malmö, och tack vare utvecklingen i Sofielund blir det lockande att gå av tåget på båda hållen. Allt detta är avgörande för att Culture Casbah-projektet äntligen ska kunna lämna skrivbordet och bli kommersiellt möjligt att förverkliga.

Kopplingen mellan Rosengård och Sofielund är alltså förklaringen till att Rosengård fastigheter nu blivit medlem i Fastighetsägare Sofielund.

– Vi kommer inte att vara drivande här, i den meningen att vi tänker köpa och sälja fastigheter på Sofielund. Däremot vill vi vara aktiva och delta och bidra till ett välmående Sofielund. Vara goda grannar, helt enkelt.

Vill bygga mer

Förutom Culture Casbah-projektet vill Rosengård fastigheter utveckla den plats där Annelundsskolan nu finns.

– Om man vill så rymmer den tomten både en ny, effektiv skola och bostäder, säger hon. Och förutom Rosengård station är det ingenting som är så viktigt för ett område som en väl fungerande skola. Det kan både locka hit nya människor och få de gamla att vilja stanna kvar.

Över huvud taget bygger Petra Sörling gärna fler bostäder på Rosengård. Dels har ingenting byggts här sedan stadsdelen skapades på 70-talet, dels är bolagets nuvarande fastighetsbestånd för litet för att kunna dra full nytta av sina medarbetare.

– Om vi kan nå 3 000 lägenheter skulle vi kunna få full utväxling på den personalstyrka som vi behöver ha för att göra ett bra jobb.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

Medlemsporträtt: Per Nimer, designchef på Nordsjö

Nobeltunneln i Malmö

Konsten i Nobeltunneln i Malmö är ett av de projekt som kunnat genomföras med stöd från föreningens medlem Nordsjö.

– Vi vill bidra till att göra staden vackrare

Nobeltunneln var ett självklart projekt för oss att stödja. Här kunde vi bidra till att göra en viktig plats i staden säkrare, vackrare och mindre skrämmande för dem som passerar dagligen.

Det säger Per Nimer, som är designchef på färgföretaget Nordsjö.

– Nordsjö är en stor arbetsgivare i Malmö stad. Vi ser det som en självklarhet att ställa upp där vi finns. Dessutom vill vi ju vara synliga, och att på det här sättet visa färgens kraft gör oss alla till vinnare: Sofielund, Malmö, Nordsjö.

Totalt förvandlad

2012 utsåg Belysningsbranschen Nobeltunneln till värst i Sverige med motiveringen ”En fruktansvärd tunnel, som en mardröm som aldrig tar slut. Den kan sätta skräck i den modigaste människan.”

I dag är den totalt förvandlad.

– Det var konstnärerna och barnen som gjorde det stora arbetet, säger Per Nimer. Genom vår medverkan ville vi visa vad färg kan göra för att skapa en gladare, säkrare och mer inbjudande stad.

115 år i Malmö

Nordsjö är ett av Sveriges äldsta varumärken för färg. Företaget startades i Malmö 1903. I dag ägs Nordsjö av AkzoNobel, som är en av världens största färgtillverkare. Det är också AkzoNobel som är medlem i Fastighetsägare Sofielund.

– Våra färger finns med på nästan alla ytor i staden. Vi gör tillsatsmedel för betongen som man bygger med, i asfalten på gatan och den vita färgen på övergångsställena. Man målar hus, dörrar, fönster och plank med vår färg, och för oss är staden alltså en mycket naturlig spelplats där vi både vill och måste vara delaktiga.

Bra för miljön

Nordsjös fabrik i Malmö har drygt 600 anställda och tillverkar årligen över 63 miljoner liter färg.

– Det är en helt ren anläggning, en helt sluten process, och en av de absolut modernaste färgfabrikerna i hela världen.

Per Nimer påpekar att färgernas innehåll har förändrats på senare år. I dag är alla moderna färger vattenburna.

–  Dessutom är de dubbelt så bra som de gamla, säger han. De håller längre och är bättre för miljön. Hur mycket bättre förstår man kanske bäst om jag berättar att så lite som fem liter oljebaserad färg av den gamla typen gav lika mycket miljöskadliga utsläpp som en bilresa till Rom!

Per Nimer (i vit tröja) deltog själv i målningsarbetet i Nobeltunneln.

Ett sätt att stödja utvecklingen

Medlemskapet i Fastighetsägare Sofielund är ett sätt att stödja utvecklingen och hjälpa till att lösa olika behov i området. Men Nobeltunneln är bara ett av många exempel på Nordsjös engagemang. Allra vanligast är kanske de muralmålningar som företaget har sponsrat från Luleå i norr till Malmö i söder.

– Grundförutsättningen för muralmålningar är densamma som för tunneln: att vår färg kan bidra till att göra staden vackrare. I Malmö har vi stöttat muralmålningar bland annat på Moderna Museet, på Gamla Väster och i Holma.

Under 2019 kommer även Sofielund att få två muralmålningar som sponsras av Nordsjö.

 

Fakta om Nordsjö och AkzoNobel

AkzoNobel grundades 1646 i Sverige, då under namnet Bofors. I Sverige har bolaget cirka 2 700 medarbetare, fördelade på tolv orter och med varumärken som Nordsjö, International, Cuprinol och Jozo salt. Koncernen har totalt 45 000 medarbetare i över 80 länder.

Nordsjös fabrik i Malmö är Nordens största och tillverkar färg, lack, spackel och träskydd för såväl konsumenter som yrkesmålare.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

Jo då, sophämtning och räddningstjänst kommer fram

Sophämtning och räddningstjänst kommer fram på Rasmusgatan

Det finns ingen anledning till oro för att sophämtning eller räddningstjänst inte ska kunna komma fram på Rasmusgatan

Vi har fått många trevliga synpunkter på att vi gjort något positivt på Rasmusgatan och att Jespersgatan ska få cykelställ à la Malmömodellen. Vi har också fått några synpunkter och frågor på om utrymmet på gatan är tillräckligt för större fordon, till exempel sopbilar och räddningstjänsten.

Vi har varit mycket noga med att mäta upp utrymmet så att båda verksamheterna kommer fram med sina bilar. Tyvärr så har det dock blivit en del felparkeringar och då kan det bli lite trångt. Men vi har kontaktat vårt parkeringsbolag PÖMAB, som kommer att vara mycket i området och se till att man följer parkeringsbestämmelserna. Det finns alltså ingen anledning till oro för att sophämtning eller räddningstjänst inte ska kunna komma fram.

Åtgärderna längs gatan, som vi gärna vill utveckla med boende, syftar till att sänka hastigheten, få ner buskörning och framförallt befolka gatustråken. Vi vill att fler ska känna sig trygga och kunna vistas ute i gaturummet. Tillsammans med boende och barn i området vill vi bidra till att Rasmusgatan och kvarteren runtom känns mer trivsamma. Från stadens sida ser man också att gatorna ska vara platser även för gående och cyklister – inte bara bilar.

Vi hoppas kunna göra mer för boende i kvarteren runt Seved, så kom gärna med fler synpunkter. Självklart får det vara både ris och ros.

Läs mer

Läs mer om vad vi har gjort på Rasmusgatan!.

Nu blommar Rasmusgatan

Foto: Jacques Montel

Det tog några timmar för barn från Pianots förskola, Sofielundsskolan och Kastanjeskolan att sätta färg på Rasmusgatan. Tillsammans med representanter från Växtvärket Malmö fyllde de krukor och planteringslådor med vårblommor.

Stella Viking, Noël Bexell och Isi Hartwig från Kastanjeskolan bor i olika delar av Sofielund och de gladde sig åt att få vara med om att pryda en gata i sitt område. De ingår i en trädgårdsgrupp på skolan och nu kunde de visa vad de har lärt sig.

Anna Nylén, trädgårdsingenjör med inriktning på design, har utformat planteringarna på uppdrag av gatukontoret och Fastighetsägare Sofielund. Det är inte bara blommor som planterats i krukorna utan även olika träd och buskar – bland annat fläder, fjärilsblomma, blodkörsbär, silverbuske, ginkgo och rönnsumak.

– Jag har utgått från färgerna på husen på Rasmusgatan, och det blir tre helt olika odlingar, förklarar hon. Intill det graffittimålade huset blir det växter i varma röda färger och blåa toner, nästa grupp blir i silver och blåa toner och närmast Lantmannagatan blir det gröna och lite kantigare växter.

Projektet med hastighetsdämpande odlingar längs Rasmusgatan genomförs av gatukontoret efter förslag från Fastighetsägare Sofielund och ska testas under ett år. Den ideella föreningen Växtvärket Malmö som verkar för att barn och unga ska få möjlighet att utforska och inspireras av stadens gröna närmiljöer, leder arbetet.

– Det här är en insats som ska förändra gatan rent fysiskt, säger Tina Giannopoulou, projektledare på gatukontoret. Det blir enklare att hålla hastigheten på 30 km/tim när man måste hålla undan för planteringarna. De utplacerade krukorna innebär också att det blir färre parkeringsplatser på Rasmusgatan.

I projektet ingår också att cykelställ ska placeras ut men det sker inte förrän i början av juni.

Text: Marie Bosund Hedberg

Foto: Jacques Montel

Foto: Jacques Montel

Foto: Jacques Montel

 

Foto: Marie Bosund Hedberg


Foto: Marie Bosund Hedberg

 

Debatt: samarbete är nyckeln för att utveckla Sofielund

Sydsvenskan

Vilken roll har kulturen för utvecklingen av Sofielund? Läs inläggen i Sydsvenskan.

På insändarsidan i Sydsvenskan har det just inletts en debatt om kulturens plats och roll – i Sofielund i allmänhet och på Norra Grängesbergsgatan i synnerhet. Det började med ett inlägg från signaturen ”Ett flertal kulturutövare på Norra Grängesbergsgatan” och fortsätter i dag med ett svar från Fastighetsägare Sofielunds utvecklingsledare Hjalmar Falck.

Läs dem här – och delta gärna själva: