Inspirerande samtal om områdesvärdar

 

Det blev en spännande och mycket inspirerande diskussion när slutkonferensen om områdesvärdar genomfördes i slutet av februari. Frågeställningarna var bland annat dessa:

  • Är detta genomförbart?
  • Vad kan vi i rummet bidra med?

Gemensamt var att funktionen är relationsskapande och att hitta lite olika samlingspunkter i Sofielund. Det är också viktigt att ha tydliga mandat och kunna slussa frågor vidare till rätt verksamhet.

– Samtalen kring områdesvärdar har nu lett till att nu har gått vidare med en ny ansökan, säger Hjalmar Falck som är utvecklingsledare hos Fastighetsägare Sofielund. Vi vill fortsätta att undersöka hur man kan stärka tilliten i ett område genom en funktion som områdesvärdar. Parallellt med detta fortsätter arbetet med att hitta finansiering och hur funktionen kan finansieras i samarbete med fastighetsägare, myndigheter och staden.

Viktiga arbetsuppgifter

De arbetsuppgifter som framför allt diskuterats för områdesvärdarna är följande:

  • Bygga tillit och nätverk
  • Rörelse, vara nära
  • Avfallshantering – hjälp att göra rätt
  • Enklare reparationer

Utgångspunkter:

  • Jämn åldersfördelning, gärna äldre personer
  • Hälften är väl bevandrade i svenska språket
  • Fullt arbetsföra hjälper dem som står långt från arbetsmarknaden
  • Kl 8–23, sju dagar i veckan

Exempel från diskussionen

Vinster med att områdesvärdar har en fast och synlig lokal i området och att personerna rör sig i området. Då kan man även koppla på sådant som händer genom den löpande dialogen, till exempel genom att ordna en loppis eller liknande. Relationsbyggandet är det viktigaste – inte bara att fixa, laga grejer, städa och liknande. “Det mest effektiva är att bjuda på korv! I Lindängen gör man det regelbundet och det kommer många!”

I Sofielund har området olika identiteter och olika centrum. Troligen skulle man behöva olika samlingspunkter.

Tydliggör mandatet för områdesvärdarna, så det är tydligt vad man kan be om hjälp med. Samhällsservice! Viktigt att kunna slussa frågor vidare till rätt mottagare, där vissa frågor hamnar hos fastighets- och gatukontoret, andra hos miljöförvaltningen och så vidare.

Viktigt att testa och sedan utvärdera insatserna så man vet vad som funkar bäst. Börja i det lilla närområdet och utveckla och utvidga sedan.  Kanske börja med någon mobil mötesplats, till exempel genom att använda containrar. Lyssna på de boende för att se vad som är prioriterat.

I Lindängen har man arbetat kontinuerligt och långsiktigt, vilket har varit en viktig förutsättning. Vissa personer arbetar med projektet inom ordinarie tjänster i Malmö stad (flera olika förvaltningar), andra har specifikt anställts för att jobba med det, och sedan tillkommer samverkan med fastighetsägare, föreningar med flera.

Entreprenörsskola tillsammans med näringslivet! Starta företag, söka jobb, få stöd och coaching. Det kostar samhället mer med utanförskap och arbetslöshet än att investera i en sådan lösning. Rosengårds fastigheter har precis börjat ett samarbete med Nyföretagarcentrum. Länsförsäkringar har en liten budget för Sofielund och kan bland annat hjälpa till med utbildning i hjärt- och lungräddning, HLR.

Fastighetsägarna i Sofielund har varit tydliga med vilka behov som finns i området. Ett samarbete som pågått sedan 2014. Områdesvärdar känns som en naturlig utveckling för att kunna ta ett gemensamt ansvar.

Stort intresse i Sofielund för återbruk och återvinning. Det har man tagit reda på bland annat genom enkätundersökningar och forskning. Efterfrågas. Rent och snyggt. Så nu vill man komma till skott. Börja där det är angeläget.

Ämnen för slutrapporten

En del som tas med till slutrapporten:

  • Individperspektivet – utbildning, arbete etc.
  • Organisation och partnerskap – hur kan det se ut?
  • Om vi inte gör något – vad innebär det, vad kostar det?
  • Rekrytera lokalt!
  • Barnperspektivet! Barn lär föräldrar! Ordna kunskapskalas!
  • Koppling till Agenda 2030. Koppla Områdesvärdarna till de olika pågående sammanhangen i området.
  • Områdesvärdarna bör ha ett samarbete med en lokal firma som kan erbjuda mer professionella tjänster som t ex måleritjänster. Då etableras förtroende med fler som fyller olika roller. Det lilla företaget kan anställa personer lokalt i området.

Ni vann biobiljetter!

Det blev många synpunkter och tankar kring utveckling av områdesvärdar i Sofielund. Bland de som svarade på enkäten har vi lottat ut biobiljetter till Agnes Johannesson, Yannik Formling och Caroline Svahn Lundbladh.

Biobiljetterna kommer med posten. Tack för alla fina synpunkter!

Trygghet och nya namn på Fastighetsägare Sofielunds årsmöte

Andreas Schönström

Vid Fastighetsägare Sofielunds årsmöte lovade kommunalrådet Andreas Schönström att det arbete som görs i Sofielund kommer att stödjas av stadens alla förvaltningar.

Ett 20-tal personer deltog vid årsmötet för Fastighetsägare Sofielund. Inledningsvis fick de höra kommunalrådet Andreas Schönström tala om trygghet i Malmö och Sofielund. Det blev även några nya namn i styrelsen och därtill en helt ny medlem.

– Nu tar vi nya tag när det gäller kriminalitet i staden, konstaterade Andreas Schönström. Vi gör det med en modell som bygger på det arbete som ni utfört ibland annat i Sevedsområdet.

CTC Begränsar riskerna för barn och ungdomar

Modellen heter Communities That Care (CTC) och bygger på att begränsa de faktorer som gör att barn och unga riskerar att hamna i kriminalitet. Arbetet anpassas efter varje geografiskt områdes särskilda förutsättningar – precis som Fastighetsägare Sofielund gör i BID-processen här i Sofielund.

CTC ska nu testas i fem områden i Malmö. Där kommer man att knyta avtal med polis, socialtjänst, föreningar, boendegrupper med flera för att  tillsammans kunna titta på hur man kan skydda områdets barn och unga från att hamna i kriminalitet.

Tar vara på erfarenheterna

– Tittar man på Sofielund och det arbete som görs här visar det på stora framsteg, sa Schönström. Och det är ingen tvekan om att det handlar om att ni är flera som arbetar för att skapa ett trivsamt område. Det här vill vi stödja och ta tillvara era kunskaper. Ett sätt att göras det är att vi nu utökar modellen med Sofielundspatrullen till fem nya områden som får egna trygghetspatruller.

Flera processer som är igång i Sofielund fick högt betyg av kommunalrådet, bland annat klimatarbetet, planerna på ett gemensamt utvecklingsbolag, satsningen på föreningar och verksamheter i området samt nya Rosengårds station som öppnar i december.

Och han kunde ge ett tydligt löfte:

– Vi ska stödja och medverka till att skapa ett trivsamt Sofielund för alla och jag kan lova att stadens förvaltningar ska stå till förfogande i det fortsatta arbetet.

Nya styrelseledamöter och nya avgifter

När årsmötet tog vid klubbades en del nyheter. Två ledamöter lämnar styrelsen: Ikano Bostad och Malmberg Fastigheter. De finns kvar i föreningen men nu ”bara” som medlemmar. Som nya ledamöter till styrelsen valdes Claes Blomqvist från Carlssons Europeiska samt regionchef Andreas Lund från föreningens helt nya medlem Brinova.

Till ny ledamot i valberedningen valdes Hans C Roupe från Byalaget Sofia.

Medlemsavgifterna förändrades också, men med det tillägget att varje medlem behåller den avgift de hade vid inträdet. Dock behålls avgiften vid köp av fastigheter från annan medlem.

På väg in i et nytt skede

Ordförande för föreningen Jan Svärd avslutade med optimism:

– Det känns bra att det numer i stort bara skrivs positivt om området. Nu är vi på väg in i ett nytt skede med tankar kring hur utvecklingsarbetet ska dras vidare i området. Och då gäller det än mer att göra det tillsammans med boende och verksamheter.

Här kan du se handlingar från årsmötet.

Här kan du läsa mer om CTC.

Svenska Dagbladet slår ett slag för Business Improvement District (BID)

I en ledare i Svenska Dagbladet skriver Olle Wästberg om vilka resultat man kan uppnå med Business Improvement District (BID). Det är samma modell som bildar grunden för Fastighetsägare Sofielunds verksamhet i Malmö.

Olle Wästberg är tidigare svensk generalkonsul i New York, och i texten beskriver han hur fint det har blivit kring Grand Central Station och ytterligare 74 områden i New York. Förklaringen är den satsning som företag och kommun tillsammans gör på att skapa trivsel och trygghet under årets alla dagar.

BID i Malmö

Texten efterlyser liknande satsningar i Stockholm, och det gillar vi naturligtvis. Här i Malmö har vi redan kommit långt i Sofielund, och nu skalar vi upp arbetet med ytterligare fem patruller av samma typ som Sofielundspatrullen – allt i samverkan med fastighetsägare i respektive område.

 

Sofielundspatrullen inspirerar

Sofielundspatrullen inspirerar på Facebook

Hej Svedala! Hör av er om ni vill veta mer.

Fastighetsägare Sofielund har fått mycket uppmärksamhet i medierna på den senaste tiden. Även på Facebook finns det de som känner sig inspirerade – i det här fallet främst av vårt initiativ med Sofielundspatrullen.

Se och läs mer om Sofielundspatrullen:

 

Kontakta oss gärna om ni vill veta ännu mer!

Miljön i fokus i Sofielund

Miljön i fokus

Miljön var i fokus när Fastighetsägare Sofielund höll arbetsmöte tillsammans med experter och nyckelpersoner från bland annat Malmö stad, E.ON och konsultbolaget Trivector i går. Ämnet var åtgärder för ett hållbarare Sofielund i frågor som mobilitet, avfallshantering, dagvattenhantering och energi.

Artikel i Skånska Dagbladet

Mer om detta arbetet och sammanställning över olika idéer och förslag kommer framöver, men redan nu kan man läsa en artikel i Skånska Dagbladet om mötet och våra diskussioner.

Fortsättning följer – arbetet med Sofielundspatrullen

Arbetet med Sofielundspatrullen i området som stöds av Fastighetsägare Sofielund har fallit så väl ut att projektet nu förlängs –med målet att hitta en långsiktig lösning. Beslutet att förlänga till efter sommaren nästa år har tagits i den styrgrupp som håller i projektet.

Fastighetsägare Sofielund ställer sig bakom detta och skjuter till ytterligare 100 000 kronor som stöd till material i arbetet.

– Det är glädjande att det fallit så väl ut, konstaterar styrelsen.

Omtalat projekt

Patrullen är snart uppe i 15 deltagare, som bidrar till att hålla området rent och snyggt. Det är ett projekt som verkligen syns och som det talas om, och en särskild julhälsning riktades till gruppen från fastighetsägarna i området.

Helsida om Sofielundspatrullen

Den uppskattade Sofielundspatrullen

Den uppskattade Sofielundspatrullen får en helsida i senaste numret av Malmö stads tidning Vårt Malmö (bläddra fram till sidan 8!). Här möter vi arbetsledare Anders Helm och flera av hans projektdeltagare, och det är tydligt att det är ett uppskattat gäng.

Det var vi i Fastighetsägare Sofielund som tog initiativet till projektet, som är ett samarbete mellan oss och flera av stadens förvaltningar. Sofielundspatrullen skapar trygghet och trivsel i området – och nya möjligheter på arbetsmarknaden för deltagarna själva.

Framtidsutsikter

– Stora aktörer i föreningen bidrar ekonomiskt till Sofielundspatrullen, säger föreningens utvecklingsledare Hjalmar Falck till tidningen. I framtiden är det möjligt att det blir en verksamhet helt driven av fastighetsägarna själva.

Läs mer om projektet här.

Många idéer under frukostmöte

Frukostmöte

Minst fyra gånger om året är det frukostmöten i området för att prata om just området.

Det andra frukostmötet mellan Sofielundspatrullen och fastighetsskötare och ägare i Sofielund avverkades i mitten av juni. Det här är möten där idéer och tankar utbyts. På agendan finns förslag på att stödja fastighetsägare mer med ogräsbekämpning (manuell).

– Om ni som fastighetsägare planerar lite större insatser, hör då av er till oss, säger arbetsledare Anders Helm. Då kan vi samköra lite projekt tillsammans!

Sofielundspatrullen får som vanligt tummen upp när det gäller trivselåtgärder i området. Ett stort arbete läggs er och det syns på gator, torg, grönytor och flera andra plaster.

– Störst problem är alla fimpar som slängs i området, konstaterar en del av deltagarna i patrullen. Vi har stött på rökare som från balkonger bett oss plocka upp och sedan slänger de själva direkt efter!

Det som närmast ligger på lut är att se över Seveds plan, hur den kan rensas upp lite mer och det finns också tankar på att det borde vara enklare att få bort felparkerade bilar.

– Vi fick även påstötningar om klotter och dåligt fungerande p-automater, så det tar vi vidare. Det här är ett bra forum att få in synpunkter på förbättringar i området, säger Hjalmar Falck, utvecklingsledare.

Har ni idéer? Synpunkter? Maila oss!

info@fastighetsagaresofielund.se

 

Sofielundspatrullen lyfter området

sofielundspatrullen

Anders Helm, arbetsledare för Sofielundspatrullen och en av deltagarna.

Ett rent och snyggt Sofielund – det är målet för Sofielundspatrullen, ett projekt som drivs av Malmö stad i nära samarbete med Fastighetsägare Sofielund.

– Vi höjer området och visar att det blir renare och snyggare. Det känns extra bra med tanke på den senaste tidens mediefokus på hur skräpigt det är i Malmö. Vi gör skillnad, konstaterar projektledaren Fredrik Gullö.

Patrullen startade i februari och är tänkt att pågå i ett år för att sedan utvärderas. Projektet ska sysselsätta 15–20 deltagare.

Förutom Kommunteknik, Gatukontoret och Jobb Malmö medverkar även Fastighetsägare Sofielund. De bidrar förvisso ekonomiskt, men engagemanget handlar om mer än bara pengar:

– Det är meningen att projektet ska vara kunskapshöjande och här spelar fastighetsägarna en viktig roll, då de kan hjälpa till att höja kompetensen genom exempelvis att våra deltagare får träffa deras vaktmästare, säger Fredrik Gullö. På samma sätt planeras utbyte med kommuntekniks driftpersonal, för att se och lära av hur de arbetar.

Ett otroligt arbete

Fastighetsägare Sofielunds utvecklingsledare Hjalmar Falck kommenterar:

– Sofielundspatrullen är ett initiativ från oss, som har utvecklats mycket bra i samarbete med kommunen som äger projektet. Snart kommer vår logga att synas på patrullens kläder.

– Det är ett otroligt arbete som läggs ner och det blir inte bara rent och snyggt här, utan det är riktiga triveselåtgärder som bedrivs. Vi har haft ett frukostmöte gemensamt med fastighetsskötare i området och det var verkligen tummen upp från alla som ser patrullens arbete i området. Vi fortsätter med olika möten för att ge varandra idéer och stödja patrullen i arbetet.