Medlemsporträtt: Michael Carlsson, HSB Malmö

Michael Carlsson, HSB Malmö

Sofielund är ett fantastiskt område med en otrolig potential, säger HSB Malmös vd Michael Carlsson.

 – Sofielund är ett av Malmös mest spännande områden

– Sofielund är ett fantastiskt område med en otrolig potential. Här finns den perfekta blandningen mellan det småskaliga och det lite större, både bland bostadshusen och bland verksamheterna i området. Och så finns här en imponerande kreativitet.

Det säger Michael Carlsson, som är vd för HSB Malmö. Han får ”Notting Hill-känsla” i Sofielund, som han ser som ett av Malmös mest spännande och levande områden. Samtidigt påpekar han att de sociala utmaningarna är stora här.

En angelägenhet för hela Malmö

– Malmö är en så pass liten stad utmaningarna påverkar hela staden, oavsett i vilka områden de finns. I dag äger vi inte några hyresfastigheter i Sofielund, men vi vill ändå av rent samhällsintresse engagera oss i arbetet med att stärka området. Därför är HSB Malmö medlem i Fastighetsägare Sofielund och jag sitter med i föreningens styrelse.

Michael Carlsson har jobbat med bostäder i Malmö sedan 1987, varit fastighetschef på Rosengård och har stor erfarenhet och mycket att jämföra med. Han menar att den så kallade BID-process som nu pågår i Sofielund är det bästa han har sett under hela sin karriär.

– Arbetet med BID funkar precis som man vill att det ska göra. Här finns ett nätverk där alla aktörer kan tala med varandra och tillsammans agera för att göra Sofielund till en lite bättre plats att besöka och bo och arbeta i. I det arbetet kan jag bidra med mina kunskaper, mina erfarenheter och mitt kontaktnät för att göra arbetet ännu framgångsrikare.

Han är nämligen helt övertygad om att varken polisen eller kommunen själva kan lösa eller få grepp om utmaningarna.

– Tvärtom, det här är frågor som alla aktörer i stan måste hantera tillsammans. Just samarbetet är Fastighetsägare Sofielunds styrka, och det är ju tydligt att utvecklingen har vänt. Tryggheten ökar faktiskt.

Behöver fler som bidrar

Men det finns mycket kvar att göra, och om Michael Carlsson skulle önska sig något så är det ett ännu bredare engagemang från de boende i området.

– Byalag och bostadsrättsföreningar är redan med i föreningen och dess arbete, men jag skulle önska att fler medborgare var intresserade av att engagera sig. Vi behöver kanske ta initiativ som gör att fler människor kan och vill delta?

Han menar att Sofielund framför allt behöver fler vanliga, hederliga, hyggliga människor som kan och vill och vågar röra sig utomhus. De behövs för att ”överrösta” de trots allt ganska få individer som ställer till trassel för de många.

– Som organisation är HSB ju sprungen ur bostadsbrist, och det sitter i våra gener att påverka genom samverkan mellan de boende och omgivningen. Bara så kan man förändra samhället.

 

Fakta om HSB Malmö

HSB Malmö är en demokratiskt styrd organisation som ägs av sina 47 000 medlemmar – främst enskilda personer och bostadsrättsföreningar – och som är den tredje största regionala HSB-föreningen i Sverige. Man bygger, äger och förvaltar totalt 30 000 bostadsrättslägenheter och 2 200 hyreslägenheter i Burlöv, Lomma, Malmö, Svedala, Trelleborg och Vellinge. HSB Malmö erbjuder också förvaltningstjänster, i första hand för bostadsrättsföreningar. Dessutom erbjuder man sina medlemmar bosparande, utbildningar och löpande rådgivning.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

Sofielund grundligt kartlagt i två nya rapporter

Sofielund är nu grundligt kartlagt. Två viktiga och spännande dokument är  klara i arbetet med att analysera dels vad som kommer att hända runt det nya destinationsområdet kring Rosengårds station, dels alla värdeskapande verksamheter i hela Sofielund.

Rapporten Destinationsanalys Sofielund är gjord av ÅF på uppdrag av gatukontoret och BID-processen i Sofielund. Stadsdelsatlas Sofielund är gjord av White Arkitekter på uppdrag av gatukontoret och Fastighetsägare Sofielund.

Tryggare och attraktivare

Vi arbetar nu för fullt för att, tillsammans med gatukontoret, Rosengårds Fastighets AB, Amiralsstadens projektgrupp och aktörer i området, se hur området runt stationen kan göras tryggare och hur vi kan skapa spännande mål som attraherar fler att besöka området. En viktig del i det arbetet är att knyta samman Rosengård med Sofielund och Sorgenfri.

Unika värden i Sofielund

I båda rapporterna betonas vikten av att ta tillvara de värden och den unika karaktär som finns i Sofielund.

Sofielund har en spännande identitet och prägel, i både berättelse och fysisk form. Stadsdelen är en testbädd, vilket skapar utrymme för udda och nya lösningar som kan ta vara på särprägeln och göra Sofielund till en fortsatt spännande destination för både boende, verksamma och besökare.

Sofielund är fullt av positiva värden. Det som fungerar kan lyftas fram och vidareutvecklas. Det som inte fungerar riktigt som det ska kan få en knuff i rätt riktning.

1 200 verksamheter i Sofielund

Med stadsdelsatlasen har White Arkitekter skapat ett unikt material som beskriver den mångfald av verksamheter som finns i Sofielund. Här finns över 1 200 verksamheter, och Whites kartläggning väcker många funderingar.

– White beskriver Sofielund som ett ytterst känsligt ekosystem av verksamheter som vi måste vara mycket varsamma med, säger utvecklingssamordnare Hjalmar Falck, för gatukontoret och BID processen. I rapporten ställs frågor på sin spets kring hur ett område i en stad utvecklas på ett hållbart sätt och i samklang med staden.

– Det viktiga i analysen är hur vi definierar värden och att se till alla känner delaktighet kring utvecklingen.

Kartläggningen visar att Sofielund är ett unikt område och en resurs i staden. Här finns allt från den blandade staden, från kultur och konstföreningar till produktion och industrier. I utvecklingen är näringsliv, kultur och sport lika viktiga som den traditionella stadsutvecklingen.

Bjuder in till samtal

– Det är alltså extra viktigt för oss att hitta balansen mellan det rika föreningslivet, de som bidrar till en svart marknad och de som behöver stöd för att utvecklas och följa lagstiftningar som gäller, säger Hjalmar Falck. Vi kommer därför att bjuda in till olika samtal för att få med så många som möjligt i arbetet.

Till detta pågår en analys av olika finansieringsmöjligheter. Här finns planer på att skapa ett system som kan stödja verksamheter och bidra till att skapa långsiktighet för föreningar, konst-kultur och sport-fritid.

BID-processen fortsätter arbetet med att Sofielund ska spegla en seriös fastighetsförvaltning, och  arbetet bygger på målen i FN:s Agenda 2030. Mer om detta kommer till hösten.

Läs mer

Läs mer om stadsatlasen i Svensk Byggtidning