Medlemsporträtt: Håkan Nebréus, teknisk chef på Stadex

Håkan Nebréus, Stadex.

– Det är naturligt för oss att underhålla och stärka relationerna med verksamheterna och samhället omkring oss, säger Håkan Nebréus på Stadex.

– Vi kan göra mycket för att stärka Sofielund

– Stadex har ett gammalt och oförtjänt rykte som en farlig verksamhet. Det vill vi gärna vill ändra på. Ett sätt är att göra det är att bjuda in omvärlden så att människor själva kan bilda sig en uppfattning om vad vi gör. Ett annat är att delta aktivt i arbetet med att göra samhället omkring oss bättre. Därför är vi medlemmar i Fastighetsägare Sofielund.

Det säger Håkan Nebréus, teknisk chef på Stadex som är ett livsmedelsföretag i Sofielund. Här har de funnits sedan fabriken byggdes 1960.

– Vi är ju både arbetsgivare och fastighetsägare och har mycket resurser som vi kan tillföra arbetet med att stärka Sofielund. Inte minst är Stadex en arbetsplats som erbjuder många enkla jobb, och vi har anställda från sammanlagt 19 olika länder.

– Vår anläggning kan liknas vid en fint kalibrerad maskin. Det skulle vara mycket svårt att flytta fabriken, och vi vill alltså gärna kunna vara kvar där vi är. Därmed är det också naturligt för oss att underhålla och stärka relationerna med verksamheterna och samhället omkring oss.

Samma mål för hållbarhet

Det var en självklarhet för Stadex att gå med i Fastighetsägare Sofielund när föreningen bildades 2014.

– Föreningen utgår från FN:s mål för hållbar utveckling. Dessa ingår också i vår egen strategi som företag. Det är därför jag engagerat mig i föreningens styrelse, och det är därför som vi är med och betalar för föreningens verksamhet. Och så ställer vi gärna upp både med ytor och lokaler när vi kan göra det. Senast vid nbgb-festivalen lånade vi ut en lokal till en konstutställning som fyra ungdomar anordnade.

Bra för Sofielund …

Fastighetsägare Sofielunds verksamhet bygger som bekant på den så kallade BID-processen. Här samverkar fastighetsägare, företag, föreningar och Malmö stad för att göra Sofielund tryggare och trivsammare.

– Nyckeln är att vi gör det tillsammans och på lång sikt, och genom BID-processen har föreningen redan bidragit till förbättringar i området, exempelvis vad beträffar renhållning, belysning och trygghet. Parkeringssituationen har blivit bättre och brottsligheten har minskat.

– Framgångarna gör att vi hela tiden kan höja ribban för vad vi vill åstadkomma. Till exempel behöver vi inte ens diskutera nedskräpning eller dålig belysning längre.

Det är alltså många små insatser som tillsammans börjar ge resultat, menar  Håkan Nebréus. Det gäller inte minst arbetet med att bygga och förstärka den stolthet som gör att de som bor här mer och mer vårdar sin stadsdel: det bästa vaccin som finns mot kriminalitet och våld.

… och bra för Stadex

– Till och med om vi bara skulle bry oss om oss själva är BID-processen bra, både för oss och våra anställda. Sofielund har blivit tryggare för dem som ska ta sig till och från vår arbetsplats, och det är självklart en fördel också när vi söker nya medarbetare. En gemensam satsning på klottersanering har sänkt kostnaden för alla företag som deltar i den. I förlängningen har den också inneburit att det blivit mycket mindre intressant att klottra här över huvud taget.

Stadex

Fakta om Stadex

Stadex ägs av Avebe, en holländsk motsvarighet till svenska Lantmännen. Stadex arbetar med att vidareförädla potatismjöl, som används som konsistensgivare i livsmedel. Stadex produkter skräddarsys för att ge exempelvis soppor, såser, ostar och kötträtter just de egenskaper som kunderna vill ha. Produkterna säljs till livsmedelsindustrin i stora delar av världen, och Stadex exporterar 95 procent av sin produktion.

Stadex omsätter cirka 250 miljoner kronor om året och har 74 anställda. Avebe-koncernen har cirka 1 400 medarbetare.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

 

 

 

Medlemsporträtt: Andreas Lund, regionchef Brinova Fastigheter AB

Brinovas fastighet på Olofsgatan 5 på Sofielund i Malmö

Brinova har bara en liten fastighet just på Sofielund, men vill ändå vara med och delta i det arbete och den verksamhet som pågår för att utveckla stadsdelen.

– Sofielund har redan kommit långt

– Sofielund har redan utvecklats mycket positivt. Dessutom har stadsdelen ett bra geografiskt läge, som blir ännu mycket gynnsammare när Station Rosengård invigs i december.

Det säger Andreas Lund, regionchef hos Brinova Fastigheter AB och styrelseledamot i Fastighetsägare Sofielund. Han är positivt överraskad över hur långt föreningen och BID-processen har kommit på bara några år.

– Alla känner till är det här ett område med stora utmaningar, men också med en enorm utvecklingspotential. Sofielund har ett utmärkt läge och unikt många verksamheter.

En nyligen genomförd inventering kom fram till att det finns 1 200 verksamheter i Sofielund – allt från advokatbyråer till däcksfirmor och från kultur- och konstföreningar till industrier.

– Bredden och dynamiken är alltså påtaglig. Det vill vi gärna vara med och utveckla ytterligare.

Fantastiska resultat för BID-processen

Som styrelseledamot i Fastighetsägare Sofielund är Andreas Lund mycket positiv till BID-processen. Den går ut på att fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, byalag och företag förbinder sig att arbeta tillsammans med staden, föreningslivet och de boende för att utveckla ett geografiskt avgränsat område.

– Vi är en väldigt liten fastighetsägare just i Sofielund, säger han, men vi vill ändå vara aktiva och delta i det arbete och den verksamhet som pågår för att utveckla stadsdelen. För att det ska lyckas tror jag att det är avgörande att både medborgare och näringsliv engagerar sig och att vi strävar mot gemensamma mål. Och när det gäller Sofielund och BID-processen så har vi ju sett fantastiska resultat redan.

Nästa steg

Men BID är ändå bara ett första steg, och Andreas Lund är förväntansfull inför på planerna att bilda en investeringsfond eller ett utvecklingsbolag för stadsdelen.

– Tillsammans med staden skulle näringslivet i Sofielund ännu bättre kunna främja och ta vara på de befintliga verksamheterna här. Genom utbildning, kompetensutveckling och finansiering kan vi bidra till att flera företag kan växa sig större och bli starkare och mer konkurrenskraftiga.

Framgång genom samverkan

Andreas Lund har egna erfarenheter från en liknande verksamhet i Landskrona, där Brinova också äger en rad fastigheter.

– Ja, vi det vi har lärt oss där kan vara värdefullt även i Sofielund. Framför allt har vi sett hur viktigt det är att alla är med: kommunen, fastighetsägare, handlare och annat näringsliv, och att alla drar åt samma håll. Samsyn och att jobba mot gemensamma mål är den stora framgångsfaktorn.

Klarar man det kan man också komma igenom nålsögat och göra skillnad, menar Andreas Lund. Och så vill han gärna ha med modiga, drivande politiker, som vill och vågar satsa, som är visionära och långsiktiga.

– Att äga och utveckla fastigheter är ju en långsiktig verksamhet. Det kan alltså vara ganska långsamma processer som tar tid att växla om. Då gäller det att andra sektorer har tålamod.

 

Om Brinova Fastigheter

Brinova Fastigheter är ett börsnoterat bolag vars aktie är noterad på Stockholmsbörsen. Bolaget är i huvudsak verksamt i södra Sverige, där man arbetar med bostäder, kommersiella fastigheter och samhällsfastigheter, i första hand kontorsfastigheter för kommuner, landsting och staten. Brinovas fastighetsbestånd är värt cirka 4 miljarder. I Malmö är det Oxie centrum som är bolagets största tillgång, en fastighet som man ägt i många år. Sedan 2015 har bolaget ökat sitt ägande i Malmö med ett tiotal fastigheter, bland annat ett hus på Olofsgatan 5 i Sofielund.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

Medlemsporträtt: Petra Sörling, VD Rosengård fastigheter

Skiss över Culture Casbah på Rosengård i Malmö

Stadsutvecklingsprojektet Culture Casbah var fröet till fastighetsbolaget Rosengård fastigheter, som redan har 1 660 lägenheter på Rosengård. I dag är Culture Casbah mycket mer än bara planerna på ett högt hus – det står för livet mellan den nya Rosengård station i väster och Rosengårds centrum i öster.

 – Rosengård och Sofielund hör ihop

– Vi engagerar oss i Fastighetsägare Sofielund eftersom utvecklingen här är jätteviktig även för Rosengård. På Seved har föreningen ju redan bevisat att man är något på spåret och det faktiskt går att vända utvecklingen och förändra saker.

Det säger Petra Sörling, VD på Rosengåd fastigheter, som är ett av Malmös nyaste fastighetsbolag. Ursprunget är MKB:s plan på att bygga Culture Casbah, en skyskrapa och ”stadsgata på höjden” på Rosengård. För att förverkliga projektet, sprida riskerna och få in mer kompetens i projektet gick de fyra bostadsbolagen MKB, Victoria Park, Balder och Heimstaden samman och bildade Rosengård fastigheter. På samma gång övertog man 1 660 lägenheter från MKB.

Med kontoret i Sofielund

På lite sikt ska de anställda på Rosengård fastigheter naturligtvis sitta just på Rosengård. Medan man väntar på en bra lokal för detta har bolaget öppnat kontor på Kopparbergsgatan i Sofielund i stället.

Petra Sörling, VD för Rosengård fastigheter

– Jag har både bott, gått i skola, vuxit upp och spelat pingis på Sofielund, säger Rosengård fastigheters VD Petra Söring. Så jag har många skäl att känna mig hemma här.

– Det passar mig bra, säger Petra Sörling. Dels är det en väldig puls och aktivitet här, dels är detta bokstavligen mina gamla hoods. Jag har både bott, gått i skola, vuxit upp och spelat pingis här, så jag har många skäl att känna mig hemma.

En viktig pusselbit

Ett annat skäl att glädjas är Rosengårds station, menar Petra Sörling. När den öppnar i december blir det den pusselbit som hittills har saknats för att koppla ihop Sofielund och Rosengård.

– Stationen kommer att bli en otroligt viktig kommunikationsdel. Tåget gör det möjligt att ta sig till och från den här delen av Malmö, och tack vare utvecklingen i Sofielund blir det lockande att gå av tåget på båda hållen. Allt detta är avgörande för att Culture Casbah-projektet äntligen ska kunna lämna skrivbordet och bli kommersiellt möjligt att förverkliga.

Kopplingen mellan Rosengård och Sofielund är alltså förklaringen till att Rosengård fastigheter nu blivit medlem i Fastighetsägare Sofielund.

– Vi kommer inte att vara drivande här, i den meningen att vi tänker köpa och sälja fastigheter på Sofielund. Däremot vill vi vara aktiva och delta och bidra till ett välmående Sofielund. Vara goda grannar, helt enkelt.

Vill bygga mer

Förutom Culture Casbah-projektet vill Rosengård fastigheter utveckla den plats där Annelundsskolan nu finns.

– Om man vill så rymmer den tomten både en ny, effektiv skola och bostäder, säger hon. Och förutom Rosengård station är det ingenting som är så viktigt för ett område som en väl fungerande skola. Det kan både locka hit nya människor och få de gamla att vilja stanna kvar.

Över huvud taget bygger Petra Sörling gärna fler bostäder på Rosengård. Dels har ingenting byggts här sedan stadsdelen skapades på 70-talet, dels är bolagets nuvarande fastighetsbestånd för litet för att kunna dra full nytta av sina medarbetare.

– Om vi kan nå 3 000 lägenheter skulle vi kunna få full utväxling på den personalstyrka som vi behöver ha för att göra ett bra jobb.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

Medlemsporträtt: Mikael Larsson, ordförande Brf. Lönnen

Mikael Larsson

– Vi är med i Fastighetsägare Sofielund för att vi vill vara med och forma området. Vi vill ju bidra till trygghet och gemenskap och förändra Sofielund i en positiv riktning, säger Mikael Larsson som är ordförande i brf. Lönnen. Foto: Erik J. Rudvall.

– Nu lyssnar kommunen på oss

– Jag tror på att prata, prata och prata med folk, på att föra en dialog och försöka komma överens. Jag vill ju gärna ha alla bakom mig, att vi ska vara eniga.

Det säger Mikael Larsson, ordförande i den privata bostadsrättsföreningen Lönnen på Lönngatan 46. Han beskriver Sofielund som en mix, som en blandning av många olika beståndsdelar.

– I ena änden har vi de stora företagen, säger han: som Pågen och Stadex. I andra änden har vi stadsdelens många människor – en del av dem står utanför samhället, några är till och med kriminella.

Också de små människorna

De stora aktörerna kan alltid göra sina röster hörda, menar Mikael Larsson. Men hur ska de små göra?

– Vår bostadsrättsförening är med i Fastighetsägare Sofielund för att vi vill vara med och forma området, svarar han själv. Vi vill ju bidra till trygghet och gemenskap och förändra Sofielund i en positiv riktning

Men det kan ha sina sidor att driva sådana här frågor. Som ordförande i sin bostadsrättsförening har Mikael Larsson upplevt hur debattens vågor svallat – till exempel när han engagerade sig i frågan om hastighetsbegränsning av Uddeholmsgatan, som ligger intill.

– Här finns en förskola och det är många barn som korsar Uddeholmsgatan. Men jag fick mothugg av en del medlemmar i bostadsrättsföreningen när jag drev frågan om hastighetsbegränsning och fartgupp. De tyckte inte att det var vår sak att lägga oss i vad kommunen gör och inte gör.

Motsättningen blev ännu tydligare när antalet migranter i området kring Norra Grängesbergsgatan var som störst.

– En del av dem eldade, förorenade och hade bilar igång dygnet runt. Jag tyckte att det var självklart att kommunen skulle styra upp det och se till att det fick ordnade former. Men det var ingen självklarhet, och det fanns medlemmar som blev jättearga på mig för att jag försökte få till stånd en förändring.

Det är möjligt att förändra

Men Mikael Larsson gav sig inte, och i dag är bostadsrättsföreningens medlemmarna mer överens.

– Om man tittar på utvecklingen kring till exempel Seveds plan så är det ju tydligt att det faktiskt går att vända utvecklingen, understryker han. Fastighetsägare Sofielund har en viktig roll att spela här. Tack vare att vi har med företagen i föreningen så lyssnar kommunen på oss nu. Och det är bra, för det innebär att de också lyssnar på de tusentals människor som bor i området. Och det är ju just därför vi vill vara med.

 

Fakta om brf. Lönnen

Bostadsrättsföreningen Lönnen bildades 1935 och ligger på Lönngatan 46. Totalt har föreningen 62 medlemmar och 45 lägenheter. I fastigheten finns också lokaler för två företag: Werners Café och ett Riksbyggenkontor. Medlemmarna i brf. Lönnen står för en stor andel av underhåll och skötsel av sin fastighet – allt för att hålla ner kostnaderna.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

 

Medlemsporträtt: Thomas Persson, regionchef på Svenska Hus

Kvarteret Fredriksborg

Konst och kultur ska bli en huvudsak även i fortsätttningen i kv. Fredriksborg i Malmö. Området inramas av Ystadvägen, Västmanlandsgatan, Bragegatan och Heleneholmsstigen, De röda tegelbyggnaderna i nederkant av bilden är de planerade nya bostadshusen.

– Konst och kultur är värdefullt för Sofielund

– Konst och kultur är värdefulla verksamheter och kommer att berika området när vi bygger om och bygger nytt. Därför är vi angelägna om att även i fortsättningen kunna erbjuda konstnärerna och kulturarbetarna en hyresnivå som de kan klara av.

Det säger Thomas Persson som är regionchef på Svenska Hus. Bolaget äger en äldre industrifastighet på Ystadvägen, byggd 1897–1945 och med ett förflutet som textilfabrik.

– Vi är en långsiktig ägare och har inga planer på att sälja. Tvärtom. Dessutom gillar vi hus med en äldre karaktär, och den här fastigheten är ju just en sådan. Den har en lång historia som vi är angelägna om att bevara.

– Däremot vill vi förvandla den från dagens inhägnade barriär till något som i stället kopplar ihop bostadsområdena på ömse sidor om oss. Det kan vi åstadkomma genom att göra platsen öppnare, grönare och lummigare. Samtidigt bygger vi hundra nya lägenheter i fyra nya huskroppar.

Nytt och gammalt i industribyggnaderna

Industribyggnaderna ska alltså bevaras. Delen närmast Ystadvägen kommer att renoveras och bli moderna kontor – fast med den gamla industrikänslan bevarad.

I den andra änden av industribyggnaderna finns i dag en livaktig kulturell och konstnärlig verksamhet: konstgallerier, artister och teater.

– Det vill vi behålla, säger Thomas Persson med eftertryck. Det gäller även på lång sikt, och därför kommer vi bara att fräscha upp den del av industrifastigheten som ligger närmast Bragegatan. Vi är angelägna om att även i fortsättningen kunna erbjuda en hyresnivå som konstnärerna och kulturarbetarna där kan klara av.

Tillsammans kan vi göra skillnad på riktigt

När det gäller arbetet med att göra hela Sofielund tryggare och bättre ser Thomas Persson föreningen Fastighetsägare Sofielund som en nyckelaktör.

– Sofielund är inne i en förändringsresa. Det är mycket kvar att göra, men spiralen har vänt och nu går utvecklingen åt rätt håll och det myllrar av kreativitet. Föreningen har givit oss ett fantastisk kontaktnät, både med andra fastighetsägare och med samhället. Inte minst har vi ett fruktbart samarbete med polisen för att få ner brottsligheten och öka tryggheten. Det är viktigt för alla i området – inte bara för mina hyresgäster.

Thomas Persson, Svenska Hus

– Sofielund är inne i en förändringsresa. Det är mycket kvar att göra, men spiralen har vänt och nu går utvecklingen åt rätt håll och det myllrar av kreativitet, säger Svenska Hus regionchef Thomas Persson.

Ett helhetsgrepp

– Mycket av det som görs kunde vi fastighetsägare kanske ha jobbat med var för sig, men då hade vi i bästa fall ändå bara lyckats flytta på problemen. Nu kan vi ta ett helhetsgrepp i stället. Tillsammans kan vi göra skillnad på riktigt.

Nätverket är användbart också på andra sätt, och medlemmarna har hjälpts åt exempelvis med trygghetscertifieringar och energilösningar. Man har också flera gånger kunnat bistå varandra att ordna ersättningslokaler åt hyresgäster i samband med ombyggnader.

 

Fakta om Svenska Hus

Svenska Hus är ett av Sveriges största familjeägda fastighetsbolag och bedriver fastighetsverksamhet i de tre storstadsregionerna. Bolaget förvärvar fastigheter med utvecklingspotential, utvecklar nya projekt och förvaltar sitt innehav med ett evighetsperspektiv. Svenska Hus är en del av den privatägda Gullringsbo Egendomar-koncernen, som har starka ägare med långsiktiga och hållbara perspektiv.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

Medlemsporträtt: Michael Carlsson, HSB Malmö

Michael Carlsson, HSB Malmö

Sofielund är ett fantastiskt område med en otrolig potential, säger HSB Malmös vd Michael Carlsson.

 – Sofielund är ett av Malmös mest spännande områden

– Sofielund är ett fantastiskt område med en otrolig potential. Här finns den perfekta blandningen mellan det småskaliga och det lite större, både bland bostadshusen och bland verksamheterna i området. Och så finns här en imponerande kreativitet.

Det säger Michael Carlsson, som är vd för HSB Malmö. Han får ”Notting Hill-känsla” i Sofielund, som han ser som ett av Malmös mest spännande och levande områden. Samtidigt påpekar han att de sociala utmaningarna är stora här.

En angelägenhet för hela Malmö

– Malmö är en så pass liten stad utmaningarna påverkar hela staden, oavsett i vilka områden de finns. I dag äger vi inte några hyresfastigheter i Sofielund, men vi vill ändå av rent samhällsintresse engagera oss i arbetet med att stärka området. Därför är HSB Malmö medlem i Fastighetsägare Sofielund och jag sitter med i föreningens styrelse.

Michael Carlsson har jobbat med bostäder i Malmö sedan 1987, varit fastighetschef på Rosengård och har stor erfarenhet och mycket att jämföra med. Han menar att den så kallade BID-process som nu pågår i Sofielund är det bästa han har sett under hela sin karriär.

– Arbetet med BID funkar precis som man vill att det ska göra. Här finns ett nätverk där alla aktörer kan tala med varandra och tillsammans agera för att göra Sofielund till en lite bättre plats att besöka och bo och arbeta i. I det arbetet kan jag bidra med mina kunskaper, mina erfarenheter och mitt kontaktnät för att göra arbetet ännu framgångsrikare.

Han är nämligen helt övertygad om att varken polisen eller kommunen själva kan lösa eller få grepp om utmaningarna.

– Tvärtom, det här är frågor som alla aktörer i stan måste hantera tillsammans. Just samarbetet är Fastighetsägare Sofielunds styrka, och det är ju tydligt att utvecklingen har vänt. Tryggheten ökar faktiskt.

Behöver fler som bidrar

Men det finns mycket kvar att göra, och om Michael Carlsson skulle önska sig något så är det ett ännu bredare engagemang från de boende i området.

– Byalag och bostadsrättsföreningar är redan med i föreningen och dess arbete, men jag skulle önska att fler medborgare var intresserade av att engagera sig. Vi behöver kanske ta initiativ som gör att fler människor kan och vill delta?

Han menar att Sofielund framför allt behöver fler vanliga, hederliga, hyggliga människor som kan och vill och vågar röra sig utomhus. De behövs för att ”överrösta” de trots allt ganska få individer som ställer till trassel för de många.

– Som organisation är HSB ju sprungen ur bostadsbrist, och det sitter i våra gener att påverka genom samverkan mellan de boende och omgivningen. Bara så kan man förändra samhället.

 

Fakta om HSB Malmö

HSB Malmö är en demokratiskt styrd organisation som ägs av sina 47 000 medlemmar – främst enskilda personer och bostadsrättsföreningar – och som är den tredje största regionala HSB-föreningen i Sverige. Man bygger, äger och förvaltar totalt 30 000 bostadsrättslägenheter och 2 200 hyreslägenheter i Burlöv, Lomma, Malmö, Svedala, Trelleborg och Vellinge. HSB Malmö erbjuder också förvaltningstjänster, i första hand för bostadsrättsföreningar. Dessutom erbjuder man sina medlemmar bosparande, utbildningar och löpande rådgivning.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

Medlemsporträtt: Per Nimer, designchef på Nordsjö

Nobeltunneln i Malmö

Konsten i Nobeltunneln i Malmö är ett av de projekt som kunnat genomföras med stöd från föreningens medlem Nordsjö.

– Vi vill bidra till att göra staden vackrare

Nobeltunneln var ett självklart projekt för oss att stödja. Här kunde vi bidra till att göra en viktig plats i staden säkrare, vackrare och mindre skrämmande för dem som passerar dagligen.

Det säger Per Nimer, som är designchef på färgföretaget Nordsjö.

– Nordsjö är en stor arbetsgivare i Malmö stad. Vi ser det som en självklarhet att ställa upp där vi finns. Dessutom vill vi ju vara synliga, och att på det här sättet visa färgens kraft gör oss alla till vinnare: Sofielund, Malmö, Nordsjö.

Totalt förvandlad

2012 utsåg Belysningsbranschen Nobeltunneln till värst i Sverige med motiveringen ”En fruktansvärd tunnel, som en mardröm som aldrig tar slut. Den kan sätta skräck i den modigaste människan.”

I dag är den totalt förvandlad.

– Det var konstnärerna och barnen som gjorde det stora arbetet, säger Per Nimer. Genom vår medverkan ville vi visa vad färg kan göra för att skapa en gladare, säkrare och mer inbjudande stad.

115 år i Malmö

Nordsjö är ett av Sveriges äldsta varumärken för färg. Företaget startades i Malmö 1903. I dag ägs Nordsjö av AkzoNobel, som är en av världens största färgtillverkare. Det är också AkzoNobel som är medlem i Fastighetsägare Sofielund.

– Våra färger finns med på nästan alla ytor i staden. Vi gör tillsatsmedel för betongen som man bygger med, i asfalten på gatan och den vita färgen på övergångsställena. Man målar hus, dörrar, fönster och plank med vår färg, och för oss är staden alltså en mycket naturlig spelplats där vi både vill och måste vara delaktiga.

Bra för miljön

Nordsjös fabrik i Malmö har drygt 600 anställda och tillverkar årligen över 63 miljoner liter färg.

– Det är en helt ren anläggning, en helt sluten process, och en av de absolut modernaste färgfabrikerna i hela världen.

Per Nimer påpekar att färgernas innehåll har förändrats på senare år. I dag är alla moderna färger vattenburna.

–  Dessutom är de dubbelt så bra som de gamla, säger han. De håller längre och är bättre för miljön. Hur mycket bättre förstår man kanske bäst om jag berättar att så lite som fem liter oljebaserad färg av den gamla typen gav lika mycket miljöskadliga utsläpp som en bilresa till Rom!

Per Nimer (i vit tröja) deltog själv i målningsarbetet i Nobeltunneln.

Ett sätt att stödja utvecklingen

Medlemskapet i Fastighetsägare Sofielund är ett sätt att stödja utvecklingen och hjälpa till att lösa olika behov i området. Men Nobeltunneln är bara ett av många exempel på Nordsjös engagemang. Allra vanligast är kanske de muralmålningar som företaget har sponsrat från Luleå i norr till Malmö i söder.

– Grundförutsättningen för muralmålningar är densamma som för tunneln: att vår färg kan bidra till att göra staden vackrare. I Malmö har vi stöttat muralmålningar bland annat på Moderna Museet, på Gamla Väster och i Holma.

Under 2019 kommer även Sofielund att få två muralmålningar som sponsras av Nordsjö.

 

Fakta om Nordsjö och AkzoNobel

AkzoNobel grundades 1646 i Sverige, då under namnet Bofors. I Sverige har bolaget cirka 2 700 medarbetare, fördelade på tolv orter och med varumärken som Nordsjö, International, Cuprinol och Jozo salt. Koncernen har totalt 45 000 medarbetare i över 80 länder.

Nordsjös fabrik i Malmö är Nordens största och tillverkar färg, lack, spackel och träskydd för såväl konsumenter som yrkesmålare.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

Möt föreningens medlemmar. Först ut: Anders Fransson, ägare och VD på Lifra

Lantmannagatan 11 A

Lifra äger fem fastigheter i kvarteret Öknen, som ligger inramat av Ystadgatan, Lantmannagatan och Hörbygatan. Läs mer om dem här.

”Jag tror på Sofielund!”

Lifra är en av medlemmarna i Fastighetsägare Sofielund. Företagets ägare och VD heter Anders Fransson. Han tror på BID-processen, på Sofielund och på vikten av att vara närvarande som fastighetsägare:

– När du är närvarande förstår du också vad som händer i husen och vad som är viktigast, säger han. Det ger kontakt med de boende och insikten om vad som är allra viktigast. Ofta är det enkla saker som renhållning och lugn och ro. Får man ordning på det så vänder man spiralen, och väldigt mycket kan börja bli bättre i stället för sämre.

– Ingen kan Malmö bättra än jag

Anders Fransson har arbetat i fastighetsbranschen sedan mitten av 70-talet. Han har sett staden förvandlas och vad som händer när ett område får tillväxt.

– Jag tror att jag kan påstå att ingen kan Malmö bättre än jag! Jag cyklar alltid, kör aldrig bil. Därmed vet jag också vad det är för en fastighet när ett hus kommer ut till försäljning, och jag kan vara ganska trygg när jag börjar räkna på det. Men det är få av mina kolleger som tittar på hus i Sofielund. Kanske tycker de att det är bekvämare att köpa i Slottsstaden …, och det är jag ju glad för!

Han understryker vikten av tålamod för en fastighetsägare:

– Det är roligt att få vara med och bygga stad. Men man måste förstå att det tar tid; man måste inse att man har med människor att göra och att en fastighet ska fungera i många generationer. Det går inte bara att köra ett exploateringsrace.

– Se på Gamla Väster, fortsätter han. När jag började på 70-talet så var det ett område präglat av slum, narkomaner och porr. I dag är det top notch, och jag tror att Sofielund kan ha liknande potential. Det är en enorm kraft som frigörs när människor får rå om sitt eget område.

Lifra kom in i Sofielund som förvaltare 1999 och som fastighetsägare 2004. I dag har företaget 150 lägenheter i den södra delen av området och 100 i den norra.

– Sofielund har en fördel jämfört med områden som till exempel Rosengård, Lindängen eller Hermodsdal, säger Anders Fransson. Genom att här finns många fler, olika fastighetsägare, egnahem, bostadsrätter och så vidare får vi mer kraft. Vi kan turas om att hålla i stafettpinnen.

– Man måste bidra själv

Just det resonemanget var också grunden till satsningen på BID-konceptet och bildandet av föreningen Fastighetsägare Sofielund, där Anders Fransson var en av initiativtagarna:

– När man förstår vad ett BID är, då förstår man också att man måste bidra själv för att ett område ska kunna förändras. Av det skälet är det också viktigt för oss att själva finansiera arbetet och inte bli beroende av pengar från Malmö stad. Det blir lätt så att det offentliga flyttar sin finansiering när det börjar gå bättre. Men området är ju inte färdigt bara för att utvecklingen har vänt på rätt håll.

– Dessutom är det ju vi själva som på lång sikt tjänar mest på att området blir bättre, tillägger han. Jag tycker inte om begreppet ”att ge tillbaka”, men lyckas vi med BID-processen i Sofielund så kan vi forsätta att bidra med tillväxt i staden, och det tjänar alla på. Som medlemmar i Fastighetsägare Sofielund tror vi så mycket på BID-processen att vi inte ens bryr oss om att icke-medlemmarna åker snålskjuts på det vi gör.

– Försörjningsstöd är också pengar

Lifra är en av de fastighetsägare som accepterar försörjningsstöd som grund för ett hyreskontrakt. Det har man gjort sedan 2014.

– För mig som hyresvärd är det ingen skillnad mellan en person med försörjningsstöd och en pensionär som har bostadsbidrag. Båda är människor som behöver, och får, stöd av samhället. Dessutom är det ju många av dem som får försörjningsstöd som är på rätt väg. Alla behöver vi ju bo, och är det någonting som verkligen sänker en stad så är det när människor tvingas bo på gatan.

– På det hela taget är det en ganska självklar inställning, tycker jag. Även om det tog också oss lång tid att komma dit.

­­­­Fakta om Lifra:

Lifra är ett fastighets- och förvaltningsbolag med verksamhet i Malmö, Staffanstorp och Lund. Företaget bildades av Anders Fransson 1991 och i dag omfattar beståndet nästan 80 000 kvadratmeter, främst inom Sofielund, Johanneslust/Håkanstorp, Västra Sorgenfri och Möllevången.

Företagets affärsidé är att vara med och forma framtidens boende på ett ansvarsfullt sätt tillsammans med andra intressenter. Genom att utveckla fastigheter och områden med rätt förutsättningar vill man ge många människor tid att förverkliga sina drömmar.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!