Medlemsporträtt: Andreas Lund, regionchef Brinova Fastigheter AB
Brinova har bara en liten fastighet just på Sofielund, men vill ändå vara med och delta i det arbete och den verksamhet som pågår för att utveckla stadsdelen.
– Sofielund har redan kommit långt
– Sofielund har redan utvecklats mycket positivt. Dessutom har stadsdelen ett bra geografiskt läge, som blir ännu mycket gynnsammare när Station Rosengård invigs i december.
Det säger Andreas Lund, regionchef hos Brinova Fastigheter AB och styrelseledamot i Fastighetsägare Sofielund. Han är positivt överraskad över hur långt föreningen och BID-processen har kommit på bara några år.
– Alla känner till är det här ett område med stora utmaningar, men också med en enorm utvecklingspotential. Sofielund har ett utmärkt läge och unikt många verksamheter.
En nyligen genomförd inventering kom fram till att det finns 1 200 verksamheter i Sofielund – allt från advokatbyråer till däcksfirmor och från kultur- och konstföreningar till industrier.
– Bredden och dynamiken är alltså påtaglig. Det vill vi gärna vara med och utveckla ytterligare.
Fantastiska resultat för BID-processen
Som styrelseledamot i Fastighetsägare Sofielund är Andreas Lund mycket positiv till BID-processen. Den går ut på att fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, byalag och företag förbinder sig att arbeta tillsammans med staden, föreningslivet och de boende för att utveckla ett geografiskt avgränsat område.
– Vi är en väldigt liten fastighetsägare just i Sofielund, säger han, men vi vill ändå vara aktiva och delta i det arbete och den verksamhet som pågår för att utveckla stadsdelen. För att det ska lyckas tror jag att det är avgörande att både medborgare och näringsliv engagerar sig och att vi strävar mot gemensamma mål. Och när det gäller Sofielund och BID-processen så har vi ju sett fantastiska resultat redan.
Nästa steg
Men BID är ändå bara ett första steg, och Andreas Lund är förväntansfull inför på planerna att bilda en investeringsfond eller ett utvecklingsbolag för stadsdelen.
– Tillsammans med staden skulle näringslivet i Sofielund ännu bättre kunna främja och ta vara på de befintliga verksamheterna här. Genom utbildning, kompetensutveckling och finansiering kan vi bidra till att flera företag kan växa sig större och bli starkare och mer konkurrenskraftiga.
Framgång genom samverkan
Andreas Lund har egna erfarenheter från en liknande verksamhet i Landskrona, där Brinova också äger en rad fastigheter.
– Ja, vi det vi har lärt oss där kan vara värdefullt även i Sofielund. Framför allt har vi sett hur viktigt det är att alla är med: kommunen, fastighetsägare, handlare och annat näringsliv, och att alla drar åt samma håll. Samsyn och att jobba mot gemensamma mål är den stora framgångsfaktorn.
Klarar man det kan man också komma igenom nålsögat och göra skillnad, menar Andreas Lund. Och så vill han gärna ha med modiga, drivande politiker, som vill och vågar satsa, som är visionära och långsiktiga.
– Att äga och utveckla fastigheter är ju en långsiktig verksamhet. Det kan alltså vara ganska långsamma processer som tar tid att växla om. Då gäller det att andra sektorer har tålamod.
Om Brinova Fastigheter
Brinova Fastigheter är ett börsnoterat bolag vars aktie är noterad på Stockholmsbörsen. Bolaget är i huvudsak verksamt i södra Sverige, där man arbetar med bostäder, kommersiella fastigheter och samhällsfastigheter, i första hand kontorsfastigheter för kommuner, landsting och staten. Brinovas fastighetsbestånd är värt cirka 4 miljarder. I Malmö är det Oxie centrum som är bolagets största tillgång, en fastighet som man ägt i många år. Sedan 2015 har bolaget ökat sitt ägande i Malmö med ett tiotal fastigheter, bland annat ett hus på Olofsgatan 5 i Sofielund.
Läs mer
Medlemsporträtt: Mikael Larsson, ordförande Brf. Lönnen
– Vi är med i Fastighetsägare Sofielund för att vi vill vara med och forma området. Vi vill ju bidra till trygghet och gemenskap och förändra Sofielund i en positiv riktning, säger Mikael Larsson som är ordförande i brf. Lönnen. Foto: Erik J. Rudvall.
– Nu lyssnar kommunen på oss
– Jag tror på att prata, prata och prata med folk, på att föra en dialog och försöka komma överens. Jag vill ju gärna ha alla bakom mig, att vi ska vara eniga.
Det säger Mikael Larsson, ordförande i den privata bostadsrättsföreningen Lönnen på Lönngatan 46. Han beskriver Sofielund som en mix, som en blandning av många olika beståndsdelar.
– I ena änden har vi de stora företagen, säger han: som Pågen och Stadex. I andra änden har vi stadsdelens många människor – en del av dem står utanför samhället, några är till och med kriminella.
Också de små människorna
De stora aktörerna kan alltid göra sina röster hörda, menar Mikael Larsson. Men hur ska de små göra?
– Vår bostadsrättsförening är med i Fastighetsägare Sofielund för att vi vill vara med och forma området, svarar han själv. Vi vill ju bidra till trygghet och gemenskap och förändra Sofielund i en positiv riktning
Men det kan ha sina sidor att driva sådana här frågor. Som ordförande i sin bostadsrättsförening har Mikael Larsson upplevt hur debattens vågor svallat – till exempel när han engagerade sig i frågan om hastighetsbegränsning av Uddeholmsgatan, som ligger intill.
– Här finns en förskola och det är många barn som korsar Uddeholmsgatan. Men jag fick mothugg av en del medlemmar i bostadsrättsföreningen när jag drev frågan om hastighetsbegränsning och fartgupp. De tyckte inte att det var vår sak att lägga oss i vad kommunen gör och inte gör.
Motsättningen blev ännu tydligare när antalet migranter i området kring Norra Grängesbergsgatan var som störst.
– En del av dem eldade, förorenade och hade bilar igång dygnet runt. Jag tyckte att det var självklart att kommunen skulle styra upp det och se till att det fick ordnade former. Men det var ingen självklarhet, och det fanns medlemmar som blev jättearga på mig för att jag försökte få till stånd en förändring.
Det är möjligt att förändra
Men Mikael Larsson gav sig inte, och i dag är bostadsrättsföreningens medlemmarna mer överens.
– Om man tittar på utvecklingen kring till exempel Seveds plan så är det ju tydligt att det faktiskt går att vända utvecklingen, understryker han. Fastighetsägare Sofielund har en viktig roll att spela här. Tack vare att vi har med företagen i föreningen så lyssnar kommunen på oss nu. Och det är bra, för det innebär att de också lyssnar på de tusentals människor som bor i området. Och det är ju just därför vi vill vara med.
Fakta om brf. Lönnen
Bostadsrättsföreningen Lönnen bildades 1935 och ligger på Lönngatan 46. Totalt har föreningen 62 medlemmar och 45 lägenheter. I fastigheten finns också lokaler för två företag: Werners Café och ett Riksbyggenkontor. Medlemmarna i brf. Lönnen står för en stor andel av underhåll och skötsel av sin fastighet – allt för att hålla ner kostnaderna.
Läs mer
Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!
I partnerskap med Malmö stad.
Vi stödjer de globala målen