Intressanta samtal om BID-processen när nya kommunalrådet besökte Sofielund

Hjalmar Falck, Jan Svärd och Roko Kursar

Verksamhetsledare Hjalmar Falck, ordföranden i Fastighetsägare Sofielund, Jan Svärd, och kommunalrådet Roko Kursar

Roko Kursar (L) är kommunalråd för funktionsstöd och LSS i Malmö stad. Han blev rejält uppdaterad vid sitt besök hos Fastighetsägare Sofielund häromdagen. Ordföranden Jan Svärd hälsade välkommen.

Under genomgången av resan från områdesprogram till BID-processen blev det flera frågor och intressanta diskussioner. Inte minst utifrån framgångarna kring partnerskapet med fastighetsägare i området, med en positiv utveckling kring seriöst fastighetsägande och ökad trivsel.

Det blev ett intressant samtal även kring BID-processer, inte minst med tanke på att Liberalerna lanserat BID som en metod att skapa trygga områden bland annat i Göteborg.

Nu är Smarta Kartan i Malmö här

Smarta Kartan

Smarta Kartan är en plattform som gör det lättare för Malmöbor att hitta och ta del av delningsinitiativ i staden. Smarta Kartan listar ställen där du kan hyra, byta, låna, ge och få.

En undersökning som miljöförvaltningen har gjort visar att Malmöborna är mycket positiva till delningsekonomi. Samtidigt är det många som inte vet hur man gör eller vart man vänder sig ifall man behöver något. Åtta av tio lånar gärna i stället för att köpa själv, men nästan hälften gör det ändå inte.

Där kan Smarta kartan hjälpa till.

Läs mer om Smarta Kartan här.

Kolla videon här.

“Lyft bostadsfrågan till regional nivå”, säger Malmös finanskommunalråd Katrin Stjernfeldt Jammeh

– Vi har nått en punkt där fler känner att vi måste göra något nu. Jag upplevde inför valet att alla partier ser att något behövs göras, men att ingen har riktigt orkat. Jag hoppas att regeringsöverenskommelse som finns idag kommer att se till att det blir så.

Det säger finanskommunalrådet och kommunstyrelsens ordförande i Malmö, Katrin Stjernfeldt Jammeh (S) i en intervju i tidningen Fastighetsnytt. Tidningen har också talat med Moderaten Christian Sonesson, som är ordförande i Staffanstorps kommunstyrelse, och Martin Grander som är bostads- och urbanforskare vid Malmö universitet.

Läs hela artikeln här.

Malmö blir först i Sverige med att ansluta sig till The Shift

The Shift är en sammanslutning för städer som vill se bostäder som en social rättighet och Malmö blir först i Sverige med att ansluta sig.

FN:s rapportör om bostadsfrågor Leilani Farha besöker Sofielund och Malmö – och hon ser att vi är på rätt spår! Läs vad Kvällsposten skriver här.

Här kan du se pressinbjudan för mötet med FN:s rapportärer. Och här om staden och underskrifter av The Shift.

Intresset var stort när Fastighetsägare Sofielund och BID-processen presenterades.

Flera frågor dök upp kring bostadsfrågor i Sofielund när FN:s rapportör besökte BID.

Inspirerande samtal om områdesvärdar

 

Det blev en spännande och mycket inspirerande diskussion när slutkonferensen om områdesvärdar genomfördes i slutet av februari. Frågeställningarna var bland annat dessa:

  • Är detta genomförbart?
  • Vad kan vi i rummet bidra med?

Gemensamt var att funktionen är relationsskapande och att hitta lite olika samlingspunkter i Sofielund. Det är också viktigt att ha tydliga mandat och kunna slussa frågor vidare till rätt verksamhet.

– Samtalen kring områdesvärdar har nu lett till att nu har gått vidare med en ny ansökan, säger Hjalmar Falck som är utvecklingsledare hos Fastighetsägare Sofielund. Vi vill fortsätta att undersöka hur man kan stärka tilliten i ett område genom en funktion som områdesvärdar. Parallellt med detta fortsätter arbetet med att hitta finansiering och hur funktionen kan finansieras i samarbete med fastighetsägare, myndigheter och staden.

Viktiga arbetsuppgifter

De arbetsuppgifter som framför allt diskuterats för områdesvärdarna är följande:

  • Bygga tillit och nätverk
  • Rörelse, vara nära
  • Avfallshantering – hjälp att göra rätt
  • Enklare reparationer

Utgångspunkter:

  • Jämn åldersfördelning, gärna äldre personer
  • Hälften är väl bevandrade i svenska språket
  • Fullt arbetsföra hjälper dem som står långt från arbetsmarknaden
  • Kl 8–23, sju dagar i veckan

Exempel från diskussionen

Vinster med att områdesvärdar har en fast och synlig lokal i området och att personerna rör sig i området. Då kan man även koppla på sådant som händer genom den löpande dialogen, till exempel genom att ordna en loppis eller liknande. Relationsbyggandet är det viktigaste – inte bara att fixa, laga grejer, städa och liknande. “Det mest effektiva är att bjuda på korv! I Lindängen gör man det regelbundet och det kommer många!”

I Sofielund har området olika identiteter och olika centrum. Troligen skulle man behöva olika samlingspunkter.

Tydliggör mandatet för områdesvärdarna, så det är tydligt vad man kan be om hjälp med. Samhällsservice! Viktigt att kunna slussa frågor vidare till rätt mottagare, där vissa frågor hamnar hos fastighets- och gatukontoret, andra hos miljöförvaltningen och så vidare.

Viktigt att testa och sedan utvärdera insatserna så man vet vad som funkar bäst. Börja i det lilla närområdet och utveckla och utvidga sedan.  Kanske börja med någon mobil mötesplats, till exempel genom att använda containrar. Lyssna på de boende för att se vad som är prioriterat.

I Lindängen har man arbetat kontinuerligt och långsiktigt, vilket har varit en viktig förutsättning. Vissa personer arbetar med projektet inom ordinarie tjänster i Malmö stad (flera olika förvaltningar), andra har specifikt anställts för att jobba med det, och sedan tillkommer samverkan med fastighetsägare, föreningar med flera.

Entreprenörsskola tillsammans med näringslivet! Starta företag, söka jobb, få stöd och coaching. Det kostar samhället mer med utanförskap och arbetslöshet än att investera i en sådan lösning. Rosengårds fastigheter har precis börjat ett samarbete med Nyföretagarcentrum. Länsförsäkringar har en liten budget för Sofielund och kan bland annat hjälpa till med utbildning i hjärt- och lungräddning, HLR.

Fastighetsägarna i Sofielund har varit tydliga med vilka behov som finns i området. Ett samarbete som pågått sedan 2014. Områdesvärdar känns som en naturlig utveckling för att kunna ta ett gemensamt ansvar.

Stort intresse i Sofielund för återbruk och återvinning. Det har man tagit reda på bland annat genom enkätundersökningar och forskning. Efterfrågas. Rent och snyggt. Så nu vill man komma till skott. Börja där det är angeläget.

Ämnen för slutrapporten

En del som tas med till slutrapporten:

  • Individperspektivet – utbildning, arbete etc.
  • Organisation och partnerskap – hur kan det se ut?
  • Om vi inte gör något – vad innebär det, vad kostar det?
  • Rekrytera lokalt!
  • Barnperspektivet! Barn lär föräldrar! Ordna kunskapskalas!
  • Koppling till Agenda 2030. Koppla Områdesvärdarna till de olika pågående sammanhangen i området.
  • Områdesvärdarna bör ha ett samarbete med en lokal firma som kan erbjuda mer professionella tjänster som t ex måleritjänster. Då etableras förtroende med fler som fyller olika roller. Det lilla företaget kan anställa personer lokalt i området.

Ni vann biobiljetter!

Det blev många synpunkter och tankar kring utveckling av områdesvärdar i Sofielund. Bland de som svarade på enkäten har vi lottat ut biobiljetter till Agnes Johannesson, Yannik Formling och Caroline Svahn Lundbladh.

Biobiljetterna kommer med posten. Tack för alla fina synpunkter!

Frukostseminarium om cirkulära affärsmöjligheter den 12 februari

Den 12 februari anordnar Malmö stad ett frukostseminarium om cirkulära affärsmöjligheter: hur kan vi tillsammans möta framtiden på ett lönsamt sätt och samtidigt bli mer hållbara? Hur kan vi samverka för att bidra till att både era, de nationella och globala miljömålen uppnås?

Under seminariet får deltagarna en inblick i hur man kan stärka stadens och företagens konkurrenskraft genom urban symbios – ett effektivare nyttjande av resurser.

Goda exempel

Seminariet visar också goda exempel från verkligheten, som inneburit både ökad lönsamhet och minskad miljöpåverkan. Ett av dem är Case Sofielund. Arrangörerna är övertygade om att det finns många fler utvecklingsidéer som kan förverkligas i samverkan, då vi ofta står inför likartade utmaningar.

NÄR: 12 februari, 8.30–11.00 (frukost serveras mellan 08.30-09.00)
VAR: Nobelvägen 21, Malmö

Läs mer och anmäl dig här!

Kortare kötider och rekordmånga förmedlade bostäder hos Boplats Syd

Boplats Syds hemsida, boplatssyd.se

Under 2018 behövde man i genomsnitt stå i kö hos bostadsförmedlingen Boplats Syd i 997 dagar för att få en lägenhet. Det motsvarar nästan två år och nio månader. Trots att det är mycket var det ändå en förbättring med hela 140 dagar jämfört med året innan.

För Malmö 2018 var motsvarande kötid 1 140 dagar – 150 dagar färre än 2017.

Kortare kötid för nyproducerade lägenheter

– Den som är beredd att kompromissa om läge eller hyra kan få en lägenhet snabbare. Vi har generellt lång kötid på tvåor och treor med låg hyra, men kortare för nyproducerade lägenheter med högre hyra, säger Krister Hjelm som är vd på Boplats Syd

– Arbetet med få in nya hyresvärdar har gett resultat, men de kortade kötiderna beror framför allt på att nyproduktionen är fortsatt hög.

Bostadsförmedling för nio kommuner

Boplats Syd är en kommunal bostadsförmedling som ägs av Malmö stad. Den förmedlar både kommunala och privatägda hyreslägenheter i nio av Skånes kommuner: Malmö, Lund, Staffanstorp, Trelleborg, Lomma, Burlöv, Svedala, Helsingborg och Vellinge. Under 2018 förmedlade Boplats Syd drygt 6 695 lägenheter. Det är en ökning med 756 lägenheter och nytt rekord.

Lägenheterna förmedlas genom hemsidan boplatssyd.se, som har 500 000 besök och 120 000 unika besökare per år. Det gör den till en av Sveriges mest besökta bostadssajter.

Bostadskön hos Boplats Syd ökade under 2018 med närmare 9 000 personer till 89 708.

– I takt med att vår förmedling växer ökar också kännedomen om att det är hos oss man ska registrera sig för att få lägenhet. Många ställer sig också i kön som en försäkring inför framtiden, säger Krister Hjelm.

Läs mer här

God helg – och god läsning

Julen närmar sig och vi på Fastighetsägare Sofielund önskar er alla god helg!

Den som vill ha lite matig läsning rekommenderas en helt ny rapport av ÅF. Beställare är tekniska nämnden i Malmö stad, och den beskriver bland annat  Fastighetsägare Sofielund och vår samverkansmodell, BID. I rapporten listas också sju faktorer som påverkat på BID-processens framgångar.

Läs hela rapporten här!

Inbjudan till invigning av Nobelvägen

Cykel

Äntligen klara! Efter en lång tids arbete står nu äntligen 1 450 meter cykelbana klar – från Dalaplan till Spånehusvägen, med nyplanterade träd och säkrare övergångsställen.

Välkommen på invigning onsdag den 19 december

Detta ska firas och det gör vi med musik och glögg. På plats kommer även Cykelköket finnas som kan serva och laga ens cykel.

Om du har vägarna förbi får du gärna stanna och prata cykling med oss.

Plats: Korsningen Nobelvägen/Ystadsgatan
Datum: 19 december
Tid: Klockan 15–18