Trygghetscertifiering ”hemma hos” Fastighetsägare Sofielund

Trygghetscertifiering på Nobelvägen 21–23

Under en trygghetscertifiering går Länsförsäkringar igenom allt som är viktigt för säkerheten i en fastighet

Det gäller att leva som man lär. Det mottot omsatte Fastighetsägare Sofielund under tisdagen i praktisk handling. Då genomförde Länsförsäkringar Skåne tillsammans med fastighetsägaren Lifra en inspektion för en trygghetscertifiering av fastigheten Nobelvägen 21–23. Här har Fastighetsägare Sofielund sitt kontor.

Verksamhetsledare Hjalmar Falck såg fram emot genomgången av fastigheten som rymmer både butiker, kontor, lägenheter och den kända träffpunkten Yalla Sofielund. Under dagen kontrollerades också fastigheter på Rasmusgatan, Mogensgatan och Köpmannagatan som ägs/förvaltas av Lifra.

En förebild

– Lifra är en förebild som varit engagerad i BID-projektet sedan starten tillsammans med HSB, Fastighetsägare Syd, Heimstaden och MKB. Lifra äger och/eller förvaltar många fastigheter i Malmö och har alltså en viktig roll i stadens satsning på ökad trygghet för invånarna, menar Hjalmar Falck.

Trygghetscertifieringen – som utförs av Länsförsäkringar Skåne – innebär att man går igenom fastigheten och kollar sådant som kan påverka tryggheten där. Det handlar om belysning, lås, brandskydd och utrymningsvägar, men också om att entréer, lägenheter och förråd är tydligt utmärkta så att det är lätt att hitta.

Anders Krasse, förvaltare på Lifra, och hans medarbetare visade runt Länsförsäkringars inspektörer i de aktuella fastigheterna.

– Jag är så klart nyfiken på resultatet. Vi jobbar hårt med trygghetsskapande åtgärder, och det kommer att kännas bra om vi får ett kvitto på att vi är på rätt väg.

Låsen oftast den svaga punkten

Andreas Johansson från Länsförsäkringar Skåne såg nöjd ut när han bockade av de olika kontrollpunkterna i protokollet. Han har genomfört ett antal inspektioner i Sofielund och har lagt märke till var de svagaste punkterna finns i husens trygghetspaket.

– Det vi oftast upptäcker är att låslösningar för vind och källare inte håller måttet. En annan sak är att låskoder är möjliga att använda nattetid, koderna kan komma på drift och det bidrar till att obehöriga personer kan ta sig in i fastigheten. Fastighetsägarna är tacksamma för våra påpekande och åtgärdar för att klara kraven för trygghetscertifiering.

svaga punkter

Anders Krasse på Lifra visar trygghetslösning med modern teknik.

SparaSparaSparaSpara

SparaSpara

SparaSpara

SparaSpara

Krafttag mot klottret sätter spår i statistiken

Under 2017 ökade antalet anmälningar om klotter extremt mycket i Malmö. Fram till sista november hade polisen fåt in mer än 2 500 ärenden – mot 750 under hela 2016.

Fast det handlar inte om att klottrandet ökar:

Krafttag mot klottret

– Det beror på att vår funktionsentreprenör gör polisanmälningar medan Saneringskompaniet tar hand om klottret. Innan tog man ibland bort klottret utan anmälningar men numera anmäls allt, säger enhetschef Lars Johansson på Malmö stad till 24malmo.se. Det är mer en administrativ förändring som gör att det blir mer polisanmälningar.

– Vi har nolltolerans som enda kommun i Sverige, vi jobbar stenhårt med det. Vi vill att det anmäls så mycket som möjligt även om det kostar, för att vi vill att det saneras, säger Torbjörn Andersson som projektledare med särskilt ansvar för klottersanering på gatukontoret i Malmö.

Fler fastigheter på väg att bli trygghetscertifierade

Arbetet med att trygghetscertifiera fastigheter i Sofielund går vidare  med full kraft – bland annat för att minska manöverutrymmet för kriminella i området. Nu har fem fastigheter genomgått den första prövningen för att bli trygghetscertifierade.

Sydsvenskan beskriver arbetet med trygghetscertifieringen här. Observera att artikeln ligger bakom tidningens betalvägg.

Läs mer om bakgrunden till certifieringarna och reportage från tidigare certifieringar här och här.

 

Full fart på BID-processen i Sofielund

Sofielund

Klicka på kartan för större bild.

Här får ni ta del av lite olika insatser som är igång genom BID-processen i Sofielund i Malmö.  Kartan visar också en del som vi inom Fastighetsägare Sofielund ska försöka få igång under 2018. Den används bland annat som guide för de många studiebesökare som vill veta mer om BID-processen i Sofielund – liksom för dem som bara vill veta mer om området.

Välkomna hit!

SparaSpara

SparaSpara

Se TV-reportaget om utvecklingen i Sofielund

Polisen positiv till utvecklingen i Sofielund

Kommunpolisen Jonathan Örstrand i TV-inslaget om Sofielund.

Den positiva utvecklingen i Sofielund skildras nu också i Sveriges Television. Häromdagen besökte nyhetsredaktionen området och pratade med en rad av de aktörer som arbetar för att göra Sofielund tryggare och bättre. De träffade både Sofielundspatrullen, Fastighetsägare Sofielund, polisen och en av de kriminologer som forskar om utvecklingen här.

En långsiktig satsning

Inslaget handlar om hur de olika aktörerna tillsammans kan utveckla Sofielund – och om att fastighetsägarnas insats här är långsiktig

Kommunpolisen Jonatan Örstrand är positiv i reportaget:

– Jag tror det har väldigt stor betydelse. Det är ju en stor brottsförebyggande metod att få till upprustning av området, att få folk som bor i området att uppleva en trygghet i sina fastigheter och att ha ett snyggt och rent område att visas i.

Läs om besöket och titta på reportaget

Ett nyhetsbrev från Stockholm

Fastighetsägare Sofielund bildades 2014. Vi inspirerades bland annat av Fastighetsägare i Gamlestaden i Göteborg och deras satsning på BID. Ytterligare en fastighetsägarförening med delvis samma mål som vi själva är Fastighetsägare i Järva i Stockholm. Det är en ideell intresseförening som samlar bostadsrättsföreningar samt privata, allmännyttiga och kommersiella fastighetsägare i stadsdelarna kring Järvafältet.

Föreningens syfte är att genom ökat samarbete skapa ett tryggare och bättre Järva. Häromdagen kom deras första nyhetsbrev.

BID-konceptet lyfte Gamlestaden i Göteborg

BID-konceptet är en grundsten för arbetet i Fastighetsägare Sofielund. BID står för Business Improvement Districts och är ett verktyg för stadsutveckling i många länder. För oss står BID även för Boende, Integration och Dialog.

BID är också grunden för Fastighetsägare i Gamlestaden i Göteborg. Den grundades redan 2001 och har inspirerat oss. För 15 år sedan handlade rubrikerna i Göteborgsmedierna om skottlossningar, och gängkrig, om en videobutik som sprängdes, om bilbränder och om Linda som fick en kula in genom köksfönstret och in i kylskåpet.

Efter att rapporten Gamlestaden 2016. Från förfall till pånyttfödelse. Dags för BIDs i Sverige? kom ut i november har Fastighetsägare i Gamlestaden mött ett mycket stort intresse för sitt arbete och den förändring som har ägt rum i Gamlestaden sedan millennieskiftet. Rubrikerna idag är av ett helt annat slag.

Läs mer

Här är några exempel det som har skrivits om Gamlestaden på senare tid:

Fastighetsbranschens samarbetsorgan Fastighetsägarna Stockholm tog i vintras fram en rapport om BID-inspirerat utvecklingsarbete, med Gamlestaden som första exempel. Den heter BIDs på svenska. Lokal fastighetsägarsamverkan

Råd och stöd för fastighetsägare

råd och stöd för fastighetsägare

Det senaste medlemsmötet för Fastighetsägare Sofielund handlade till stor del om de problem med översvämningar och bristen på grönområden som olika fastighetsägare i området upplever. I grupper diskuterade deltagarna ämnen som energieffektivisering, dagvattenlösningar, samlastning, förnybar energi och elbilar.

Bakgrunden till medlemsmötet är föreningens medverkan i Malmö stads arbete med frågor som har med SSD (”Sustainable Smart District”) att göra. På mötet fick vi både expertråd och senaste nytt från forskningen på området.

Hör av dig om du vill veta mer

Nu vill vi dela med oss – både till medlemmar och andra.
Nedan listar vi därför en del av det som diskuterades. Vill ni veta mer eller få kontakt med experter eller forskare: hör av er till Fastighetsägare Sofielund för råd och stöd!

  • Samlastning – att samla leveranser i området och frakta vidare, till exempel via cykel
  • Finansieringar – att söka stöd för olika insatser
  • Återanvändning samt avfall som resurs – material som vi inte vill ha kan bli en social resurs
  • Dagvattenhantering – metoder för att klara skyfall, hur ekostaden Augustenborg kan påverka området
  • Urban grönska och gröna platser – utveckla Uddeholmsparken och andra gröna ytor
  • Energieffektivisering – utan att boende behöver flytta
  • Smarta nät, förnybar energi