Medlemsporträtt: Michael Carlsson, HSB Malmö

Michael Carlsson, HSB Malmö

Sofielund är ett fantastiskt område med en otrolig potential, säger HSB Malmös vd Michael Carlsson.

 – Sofielund är ett av Malmös mest spännande områden

– Sofielund är ett fantastiskt område med en otrolig potential. Här finns den perfekta blandningen mellan det småskaliga och det lite större, både bland bostadshusen och bland verksamheterna i området. Och så finns här en imponerande kreativitet.

Det säger Michael Carlsson, som är vd för HSB Malmö. Han får ”Notting Hill-känsla” i Sofielund, som han ser som ett av Malmös mest spännande och levande områden. Samtidigt påpekar han att de sociala utmaningarna är stora här.

En angelägenhet för hela Malmö

– Malmö är en så pass liten stad utmaningarna påverkar hela staden, oavsett i vilka områden de finns. I dag äger vi inte några hyresfastigheter i Sofielund, men vi vill ändå av rent samhällsintresse engagera oss i arbetet med att stärka området. Därför är HSB Malmö medlem i Fastighetsägare Sofielund och jag sitter med i föreningens styrelse.

Michael Carlsson har jobbat med bostäder i Malmö sedan 1987, varit fastighetschef på Rosengård och har stor erfarenhet och mycket att jämföra med. Han menar att den så kallade BID-process som nu pågår i Sofielund är det bästa han har sett under hela sin karriär.

– Arbetet med BID funkar precis som man vill att det ska göra. Här finns ett nätverk där alla aktörer kan tala med varandra och tillsammans agera för att göra Sofielund till en lite bättre plats att besöka och bo och arbeta i. I det arbetet kan jag bidra med mina kunskaper, mina erfarenheter och mitt kontaktnät för att göra arbetet ännu framgångsrikare.

Han är nämligen helt övertygad om att varken polisen eller kommunen själva kan lösa eller få grepp om utmaningarna.

– Tvärtom, det här är frågor som alla aktörer i stan måste hantera tillsammans. Just samarbetet är Fastighetsägare Sofielunds styrka, och det är ju tydligt att utvecklingen har vänt. Tryggheten ökar faktiskt.

Behöver fler som bidrar

Men det finns mycket kvar att göra, och om Michael Carlsson skulle önska sig något så är det ett ännu bredare engagemang från de boende i området.

– Byalag och bostadsrättsföreningar är redan med i föreningen och dess arbete, men jag skulle önska att fler medborgare var intresserade av att engagera sig. Vi behöver kanske ta initiativ som gör att fler människor kan och vill delta?

Han menar att Sofielund framför allt behöver fler vanliga, hederliga, hyggliga människor som kan och vill och vågar röra sig utomhus. De behövs för att ”överrösta” de trots allt ganska få individer som ställer till trassel för de många.

– Som organisation är HSB ju sprungen ur bostadsbrist, och det sitter i våra gener att påverka genom samverkan mellan de boende och omgivningen. Bara så kan man förändra samhället.

 

Fakta om HSB Malmö

HSB Malmö är en demokratiskt styrd organisation som ägs av sina 47 000 medlemmar – främst enskilda personer och bostadsrättsföreningar – och som är den tredje största regionala HSB-föreningen i Sverige. Man bygger, äger och förvaltar totalt 30 000 bostadsrättslägenheter och 2 200 hyreslägenheter i Burlöv, Lomma, Malmö, Svedala, Trelleborg och Vellinge. HSB Malmö erbjuder också förvaltningstjänster, i första hand för bostadsrättsföreningar. Dessutom erbjuder man sina medlemmar bosparande, utbildningar och löpande rådgivning.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

Sofielund och Seved i fokus för valdebatt i SVT

Söndagen den 12 augusti sändes ett debattprogram i SVT 1 om gängkriminalitet i Malmö. I eftersnacket till programmet sändes också intervjuer med lokala företrädare i Malmö.

Programmet avslutades med en film om Södra Sofielund/Seved för att visa hur ett samarbetet kring BID-modellen har vänt den negativa utvecklingen till en positiv. Här är hela programmet med eftersnack, och ni som vill se filmen får spola fram till slutet.

 

BID-processen: ett gott exempel i BRÅ:s rapport

BRÅ:s rapport Det brottsforebyggande arbetet i Sverige

BRÅ lyfter fram BID-processen som ett inspirerande exempel för det brottsförebyggande arbetet i Sverige

Brottsförbyggande rådet (BRÅ) presenterade rapporten Det brottsförebyggande arbetet i Sverige häromveckan. Där lyfts BID-processen fram som ett av många bra exempel:

– Mycket tyder på att sådana initiativ, där aktörernas roller formaliseras och där alla aktörer kan se tydliga vinster, är framgångsrika för att driva brottsförebyggande och trygghetsskapande samverkansprocesser, skriver BRÅ.

Läs mer om rapporten här – eller ladda ner den här!

Arbetet igång med att förbättra belysning och beskära träden på lekplatsen vid Hasselgatan

Redan i dag startar arbetet med att sätta upp nya armaturer med skarpt ljus på lekplatsen vid Hasselgatan där en ung kvinna blev våldtagen natten till lördagen. Det blir dels förstärkning av befintlig belysning, dels nya stolpar med lampor.

Johnny Clausson är ingenjör på Förvaltaavdelningen på gatukontoret:

– Vi klipper också ner buskarna som skymmer rejält och ser över de trädgrenar som hänger ner, säger han.

Johnny Clausson inspekterar lekplatsen vid Hasselgatan

Johnny Clausson, ingenjör på gatukontoret, inspekterar området kring lekplatsen vid Hassselgatan.

Redan till helgen påbörjas på nytt kvällsvandringar med Seveds förening i samverkan med Fastighetsägare Sofielund.

Arbetet fortsätter i januari

I januari träffar Byalaget Sofia gatukontoret för att se över alla kvarter och gatustråke kring området: Hasselgatan, Klaragatan, Björkgatan, Bokgatan, Rolfsgatan med flera.

– Då tar vi också tag i de skisser som byalaget en gång gjort på uppdrag bland annat åt oss. Då ska vi ska se hur vi kan skapa tryggare stråk i området, säger Hjalmar Falck som är utvecklingssamordnare i Malmö stad och Fastighetsägare Sofielund.

Här kan du läsa mer om den tragiska våldtäkten i området i helgen.

SparaSpara

SparaSpara

SparaSpara

Seved och Sofielund i radions P1

Nordegren och Epstein tog upp Sofielund i radions P1

P1:s Thomas Nordegren och Louise Epstein tog upp Seved och Sofielund i radions P1. Foto: Foto: Ronnie Ritterland / Sveriges Radio

Nyligen tog radioprogrammet Nordegren och Epstein i Sveriges Radios P1 upp Sofielund och utvecklingen här. Det började med en lång intervju med Sydsvenskans reporter Joakim Palmkvist måndagen den 15 maj (lyssna här, med start 2 minuter och 15 sekunder in i programmet). Palmkvist och programledaren Louise Epstein enades så småningom om att Seved är på väg upp.

Lyssna på Fastighetsägare Sofielund

Två dagar senare intervjuade Louise Epstein också Fastighetsägare Sofielunds utvecklingsledare Hjalmar Falck (lyssna här, med start 31 minuter och 20 sekunder in i programmet), som berättade om arbetet med att rensa upp bland både fastighetsägare och kriminella. Och han ser ljust på framtiden:

– Om ett-ett och ett halvt år kan vi stryka Seved från listan över problemområden i Sverige! sa han och citerade polisen.

Dags att utveckla BID med lagstiftning?

Är det dags att utveckla BID i Sverige med hjälp av lagstiftning? Den frågan tas upp i en ny rapport från Gamlestaden i Göteborg – det partnerskap och den BID-modell som varit förebild för Fastighetsägare Sofielund.

Vid millennieskiftet var Gamlestaden en av de mest brottsdrabbade stadsdelarna i Sverige: brinnande bilar, eftersatta områden, slumförvaltade fastigheter, höga brottsnivåer och otrygghet. I dag är den en av Göteborgs viktigaste utvecklingshubbar och attraherar nybyggnation och stora investeringar.

Läs mer om rapporten här!

Resan har påbörjats även i Sofielund. Den har sin grund i områdesprogrammet och drivs i dag genom Fastighetsägare Sofielund. Vi använder verktyget BID (Business Improvment District) och Malmömodellen, där verksamhetsledaren finansieras av staden och med fokus på Boende, Integration, Delaktighet.

I Gamlestaden går det att mäta hur den anmälda brottsligheten har minskat, den sociala stabiliteten ökat och hur fastighetsvärden nu börjar närma sig genomsnittet för staden. I Sofielunds pågår analyser och utvärderingar med forskare från Malmö högskola, där vi redan efter två år kan se, än så länge svaga, positiva förändringar kring minskad otrygghet och ett renare och snyggare område.

BID som ett koncept kan alltså vända en utveckling i ett område.

 

Frivillighet eller lagstiftning?

Framöver kommer modellen i Sofielund att vara ett av flera spår på olika konferenser där framtidens BID diskuteras. Ett spår bygger på frivillighet, men där vi behöver samla erfarenheter och kunskap. Det andra spåret bygger på en BID-modell som är lagstiftad och som skulle kunna innebära betydligt större kraft i utvecklingsarbetet.

Mer pengar för forskning om kameror

Fastighetsägare Sofielund har fått ytterligare medel från Brottsförebyggande Rådet för att få veta mer om hur stor påverkan kameror i Södra Sofielund har på det brottsförebyggande arbetet. Det här är den andra ansökan som nu beviljas verksamheten för att studera trygghetsarbetet i Sofielund.

Här kan du läsa senaste ansökan.

Brottsförebyggande åtgärder

Knutna till föreningen är Anna-Karin Ivert och Karl Kronkvist, de två kriminologer som följer arbetet i Sofielund.  Även denna gång har vi fått 250 000 kronor som kommer att används av de båda forskarna för att få erfarenheter om hur brottsförebyggande åtgärder fungerar i praktiken.

Den första rapporten finns att läsa här på hemsidan. Den kommer inom kort att följas av ytterligare rapporter. Vi återkommer!

Tunga dagar för Sofielund, men vi ger inte upp

Ett redan inplanerat möte med polisen, Fastighetsägare i Sofielund och kommunalrådet Andreas Schönström under tisdagen ägnades till stor del åt det brutala mordet i området Seved i Sofielund.

Mötet kom huvudsakligen att kretsa kring skjutningen men även kring våldet, droghandeln och kriminaliteten i området. Närmast diskuteras nu hur gatustråket kan ses över för att skapa en ännu tryggare och mer befolkad miljö. Fastighetsägare kommer att se över sina hyreskontrakt så att rätt boende står på kontrakten samt ytterligare se över fastigheter och utemiljöer.

Tipsa oss gärna

Andra åtgärder är att se hur olika verksamheter kan synas mer i området för att skapa en starkare social sammanhållning.  Vi uppdaterar på hemsidan, men tar gärna mot tips på åtgärder för att öka tryggheten.

Läs mer om händelserna i Lokaltidningen och Sydsvenskan.