BID-processen i Sofielund till Europafinal

Det blir Fastighetsägare BID Sofielund som få representera Sverige i European Crime Prevention Award (ECPA) i Helsingfors i december. Av totalt 14 bidrag från hela landet var det föreningens bidrag Sofielundsarbetet som vann Brottsförebyggande rådets (Brå:s) uttagning till den internationella tävlingen.

Bidrag från hela Europa

Varje år tävlar bidrag från hela EU om priset för bästa brottsförebyggande projekt. Tävlingen anordnas av EU:s brottförebyggande nätverk EUCPN. Syftet är att sprida framgångsrika metoder för brottsförebyggande arbete.

Årets pris delas ut i Helsingfors den 12 december. Temat för tävlingen i år är Förebygga narkotikarelaterad ungdomsbrottslighet, och det blir alltså Fastighetsägare BID Sofielunds bidrag som representerar Sverige.

Prisutdelning i Malmö

Här kan du läsa mer om vilka bidrag som deltog i Sverige. Fredag den 8 november delas priset ut i Malmö, och då uppdaterar vi med motiveringar varför just vi fått priset. Så håll utkik.

Kommunalrådet Andreas Schönström, ordföranden för Fastighetsägare BID Sofielund, Jan Svärd, samt föreningens verksamhetschef Hjalmar Falck.

Kommunpolis Andy Roberts med forskarna Anna-Karin Ivert och Karl Kronkvist från Malmö universitet.

Nytt forskningsstöd för att studera BID-processen i Sofielund

Ingen tvekan om att BID processen i Sofielund väcker intresse. Inte bara pris kommer från BRÅ utan även beviljat forskningsstöd under två år i samverkan med Malmö universitet. Det är totalt 400 000 kronor som beviljas till ”Fortsatt uppföljning av Fastighetsägare BID Sofielunds arbete”.

Syftet med forskningsprojektet är att vinna erfarenheter om hur brottsförebyggande arbete fungerar i praktiken. Vårt arbete ska resultera i uppbyggande av kunskap om brottsförebyggande arbete.

Mer information om hur arbetet ska drivas vidare kommer. Här hittar du hela ansökan som Brå nu beviljat medel till och som innebär forskning under två år.

Robert Hannah (L): – Certifiera alla fastighetsägare

Studiebesökare i Nobeltunneln

Ursula Sevonius, politisk sekreterare Malmö (L), Roko Kursar (L), kommunstyrelsens vice ordförande i Malmö, Håkan Nebréus, teknisk chef på stärkelsefabriken Stadex i Sofielund, riiksdagsman Robert Hannah (L),, Jan Svärd, ordförande BID Sofielund, Hjalmar Falck, verksamhetschef BID Sofielund och Kenneth Johansson, Länsförsäkringar som bland annat bidrar med att trygghetscertifiera fastigheter i Sofielund.

En timmes nattvandring i kvarteren i Seved och Sofielund inspirerade riksdagsmannen Robert Hannah (L) till ett rundabordssamtal med några av aktörerna i Fastighetsägare BID Sofielund.

– Jag tar med mig nya kunskaper till riksdagen och ska se till att framgångarna med BID-arbetet märks i vårt kommande budgetförslag, sade han.

Robert Hannah är talesperson för liberalerna i riksdagen när det gäller integration och bostadssociala frågor och han ville veta mera om hur bostadssituationen i Sofielund ser ut i dag.

– Vi har röjt upp bland oseriösa fastighetsägare och rustat upp kvarteren i Seved, förklarade Hjalmar Falck, verksamhetschef för BID Sofielund. Det har ökat attraktionskraften och efterfrågan på bostäder ökar. Vi har förstås agerat och vi räknar med att det står 250 nya lägenheter inflyttningsklara om två, tre år.

– Runt 160 fastighetsägare är medlemmar i Fastighetsägare BID Sofielund och vi har varit väldigt engagerade i att även ta emot bostadsrättsföreningar, påpekade föreningens ordförande Jan Svärd. Totalt finns det 85 000 hushåll i området.

Jobb ger trygghet

Stärkelsefabriken Stadex med en internationell verksamhet finns sedan sextio år på Kopparbergsgatan. Håkan Nebréus är teknisk chef på Stadex och sitter i styrelsen för Fastighetsägare BID Sofielund. Han har följt BID-processen på nära håll redan från början för fem år sedan.

– Stadex har en mångfald i sin personal och vi tar emot många även för lite enklare jobb, säger han. Det märks ju att ett jobb skapar trygghet och där vill vi gärna hjälpa till.

Samarbete är bra

Robert Hannah är uppvuxen i Göteborgsstadsdelen Tynnered med liknande socioekonomiska frågeställningar som han kunnat läsa om Seved och södra Sofielund. Han ser förändringar även i sin hemstad och han ville koppla ihop boenden med arbetsmarknad, skolor och ungdomsbrottslighet som faktorer som påverkar människors möjligheter till ett bra liv. BID-modellens framgångar förklaras ofta med ett fungerande samarbete mellan olika myndigheter.

– Men då är det viktigt att myndigheterna går ut samtidigt, sade han. Låt till exempel polisen och skattemyndigheten få ett lagstadgat samarbete. Om alla fastighetsägare i landet skulle certifieras kunde man komma tillrätta med olagliga uthyrningar och falska intyg.

För några månader sedan besökte riksdagsmannen Joakim Sandell (S) Sofielund, och även han har tagit intryck av förändringarna av bostadssituationen i området. Hans riksdagsmotion om lämplighetsprövning vid köp av fastigheter för att motverka organiserad brottslighet har nått regeringens bord.

Text: Marie Bosund Hedberg. Foto: Linnéa Bjärum

 

Ursula Sevonius, Roko Kursar, Robert Hannah och Jan Svärd vid rundabordssamtalet om Fastighetsägare BID Sofielund.

 

 

Nya kommunalrådet Roko Kursar besökte BID i Sofielund

Verksamhetsledare Hjalmar Falck, ordföranden i Fastighetsägare BID Sofielund Jan Svärd och kommunalrådet Roko Kursar.

Roko Kursar (L) är kommunalråd för funktionsstöd och LSS i Malmö. Han blev rejält uppdaterad vid besöket hos Fastighetsägare BID Sofielund, där ordförande Jan Svärd hälsade välkommen.

Under genomgången av resan från områdesprogram till BID-processen blev det flera frågor och intressanta diskussioner. Det gäller inte minst framgångarna kring partnerskapet med fastighetsägare i området, som lett till en positiv utveckling kring seriöst fastighetsägande och ökad trivsel.

Intressanta samtal blev det även kring BID-processer, inte minst med tanke på att Liberalerna lanserat BID som en metod att skapa trygga områden och lanserat metoden bland annat i Göteborg.

BID: samarbete som fungerar

För en vecka sedan skrev två forskare en mycket kritisk debattartikel i tidningen Dagens Samhälle. De menade att BID-konceptet framställs som en mirakelmedicin och att det riskerar att skapa demokratiskt underskott och mindre inflytande för lokala aktörer.

Nu svarar representanter från BID-verksamheter i Sofielund i Malmö, Gamlestan i Göteborg och Järva i Stockholm. Bland annat skriver de så här:

”Vi påstår inte att BID:s är en universallösning på sociala problem. Men det finns ett antal samhällsproblem som inte går att hantera utan BID:s.”

”I Sofielund i Malmö regerades gatorna och ett flertal fastigheter av kriminella grupper. Boende fick vara i fred bara så länge de hukade och inte störde gängens verksamhet. Genom omfattande gemensamma insatser av lokala fastighetsägare, polis och kommunala myndigheter har kontroll över gatorna och de flesta enskilda fastigheter kunnat tas tillbaka. Stadsdelen är nu ett område med spirande näringsliv, föreningsliv och omfattande investeringar och förväntas kunna lyftas bort från polisens lista över ”särskilt utsatta områden” inom några år.”

Läs hela svaret här.

Sofielund på fastighetsmässa i Göteborg (uppdaterad)

Thomas Pettersson tillsammans med entreprenören Siavosh Derakthi som knöt ihop seminarierna med egna reflektioner kring stadsutveckling, moderatorn Susann Haggren från Fastighetsägarna, Hjalmar Falck och Ulf Silbersky från Fastighetsägare BID Sofielund, samt Marie Öhrström som är chefsjurist från Fastighetsägarna Sverige.

Fastighetsägare BID Sofielund deltog på Nordic Property Expo i Göteborg den 15 oktober. Under rubriken Så bygger och utvecklar vi trygga och socialt hållbara stadsdelar samtalade vi om samverkan och engagemang – en utsatt stadsdels väg mot trygghet.

Först presenterade Thomas Petterson, som är kommissarie i Polisregion Väst, kopplingen mellan brottslighet, trygghet och stadsplanering. Han hade en hel del intressanta reflektioner kring vad som är otrygga platser och inte minst vad stadsplanerare bör tänka på. En reflektion blev tydlig: att polisen och det brottsförebyggande arbetet måste få lov att komma in på ett tidigare stadium inom stadsplanering.

Fastighetsägare BID Sofielund beskrev hur området har utvecklas sedan 2014. Bland annat talar man ju om hur en del av område S Sofielund kommer att kunna lyftas bort från polisens lista över särskilt utsatta områden inom en snar framtid. Här lyftes också BID-processen, dels som ett gott exempel på vad samverkan betyder, dels som ett konstaterande om att det behövs många fler insatser för att hjälpas åt med utmaningar som städer brottas med. Här betonades också att fastighetsägare, stad, civilsamhälle, forskning och myndigheter i samverkan är en nyckelfaktor till framgång.

Marie Öhrström, som är chefsjurists på Fastighetsägarna Sverige, kunde berätta om ny lagstiftning mot handel av hyreskontrakt, otillåten andrahandsuthyrning och missbruk av hyresrätten. Även den nya lagstiftningen för kameraövervakning togs upp.

Här är hennes presentation.

Läs mer här

Mässan arrangeras av Fastighetsägarna och Svenska Mässan. Läs mer här.

Fastighetsbranschen är en viktig aktör i klimatomställningen. Läs mer här.

 

Studiebesöken avlöser varandra i Sofielund

Ledamöter från riksdagens justitieutskott på studiebesök

Ledamöter från riksdagens justitieutskott på studiebesök hos Fastighetsägare BID Sofielund.

Det är många som vill veta mer utvecklingen av BID-processen i Sofielund, och studiebesöken avlöser varandra. Senaste i raden är de socialdemokratiska ledamöterna i riksdagens justitieutskott.

Besökarna var mycket intresserade av BID-processen från Justitieutskottet och man vill exempelvis veta mer om tvångsförvaltning och svårigheter att få genom den samt hur kommuner kan bidra till fastighetsägare som är med i BID:.

En annan fråga som diskuterades mycket är vad som krävs för att få en reglering av BID i Sverige. Fastighetsägare BID Sofielund tryckte här mycket på ett antal viktiga punkter :

  • Tydlig beskrivning av medlemskap
  • Gemensamma regler för medlemmar – ska hållas
  • Avgränsningar
  • Seriös och hållbar förvaltning
  • Arena för beslut
  • Stopp för fripassagerare
  • Sanktioner
  • Medaktörers roll
  • Konfliktzoner mellan offentligt och privat (mark, byggnader, grönområden, gator, torg, städning med mera)
  • Olika parters resurser – finansiering, andra resurser
  • Kravspecifikationer på parter

Under förmiddagen presenterades även Community That Cares av kommunalrådet Andreas Schönström. Malmö är först i landet med att satsa på den här metoden, som liknar mycket av det som BID-processen har startat.

Även kommunala Älvstranden Utveckling AB, som arbetar med fastighetsutveckling i Göteborg, har varit på studiebesök nyligen. De fick  information om BID-processen och om utvecklingen av Sege Park i Malmö, där det pågår samtal om olika organisationsmodeller, och där BID hamnat i fokus.

Även representatnter från Älvstranden Utvecklings AB i Göteborg har varit på studiebesök hos föreningen.