Fastighetsägare Sofielund nominerat i Real Estate Øresund Award

Fastighetsbranschens eget pris Real Estate Øresund Award premierar varje år de bästa prestationerna från aktörer som gör skillnad för Öresundsregionen. I år är Fastighetsägare Sofielund nominerat i kategorin Årets Fastighetspartner för BID-processen. Även vår medlem Lifra är nominerad – i deras fall i kategorin Årets Fastighetsföretagare.

Priserna delas ut i samband med Øresundsinstituttets konferens Real Estate Øresund som arrangeras i Malmö Börshus den 8 februari. Vinnarna kommer dessutom att bjudas in till den dansk-svenska nätverksmiddag som arrangeras samma kväll.

Om kategorin Årets Fastighetspartner

”Att vara en framgångsrik partner består i att på bästa sätt rådge och bistå sin uppdragsgivares i dennes verksamhet”, skriver arrangören. ”En ’partner’ är sällan den som skördar resultatet av en framgångsrik strategi eller en lönsam affär, men kan ofta vara den som på olika sätt bidragit med nyckeln till det lyckade resultatet. Att vara partner kräver kunskap och kompetens men också ett mod att vara oberoende och att stå kvar när det blåser. Med denna utmärkelser vill vi premiera en fastighetspartner som på ett förtjänstfullt sätt bidrar/bidragit till sin uppdragsgivares framgång och resultat!”

En skrift fylld av goda exempel

BIDS på svenska

BIDS på svenska är utgiven av Fastighetsägarna Stockholm. Läs den här!

Oavsett om du är på besök i en stadsdel eller bor där, så påverkas din uppfattning av området av ytorna mellan husen. Känslan av trivsel och trygghet är central. Många aktörer har inflytande och påverkan på stadsmiljöns utformning. Men fastighetsägare och kommuner är de två aktörer som har rådighet över stadsrummet, fastigheterna och fysiska miljöer mellan husen.

Läs om hur samverkan kan göra stadsmiljön bättre

Ett exempel på hur man kan tackla detta är Fastighetsägare Sofielund, som bildades 2014 på initiativ av Fastighetsägarna Syd och Malmö stad. Detta exempel ingår i BIDs på svenska, som är utgiven av Fastighetsägarna i Stockholm. Skriften vill visa hur det utifrån svenska förhållanden går att arbeta i samverkansformer inspirerade av det som internationellt ofta benämns Business Improvement Districts (BIDs). Hur ser det ut idag och vad kan göras bättre?

Skriften vänder sig särskilt till fastighetsägare, kommunpolitiker och tjänstemän. Ambitionen är att ge en introduktion till BIDs och att utifrån konkreta erfarenheter ge inspiration till fastighetsägare som funderar på att formalisera nya lokala samarbeten. Dessutom får kommuner tips om vad som är bra att tänka på för att främja BID-inspirerade samarbeten.

Läs den här!

Rapporten presenterades vid ett seminarium i Stockholm i slutet av januari. Medverkade gjorde bland andra justitie- och migrationsminister Morgan Johansson (S).

Läs rapporten från Sustainable City Development-dagarna

Sustainable City Development-dagarna i Malmö 30 november till 2 december lockade deltagare från många länder. Några av dem var studenter, som dokumenterade olika delar av konferensen.

Rapport om BID

En av dessa studenter var Gabriel Neira Voto från Brasilien, som själv driver liknande projekt där. Hans rapport handlar om BID-spåret, och den kan hämtas här. Så här skriver han i ett följemejl:

I have a personal interest in this project as it connects very much with the NGO I founded in Brazil, called Favela Verde. There, we also work in a very deprived place called favela da Rocinha, the biggest slum of Latin America, where there are different infrastructural issues but also very similar social structure and project issues if compared to Sofielund.

Therefore I thought that it would be interesting to compile the information of this micro project we had during the SCD 2016 conference.

Dags att utveckla BID med lagstiftning?

Är det dags att utveckla BID i Sverige med hjälp av lagstiftning? Den frågan tas upp i en ny rapport från Gamlestaden i Göteborg – det partnerskap och den BID-modell som varit förebild för Fastighetsägare Sofielund.

Vid millennieskiftet var Gamlestaden en av de mest brottsdrabbade stadsdelarna i Sverige: brinnande bilar, eftersatta områden, slumförvaltade fastigheter, höga brottsnivåer och otrygghet. I dag är den en av Göteborgs viktigaste utvecklingshubbar och attraherar nybyggnation och stora investeringar.

Läs mer om rapporten här!

Resan har påbörjats även i Sofielund. Den har sin grund i områdesprogrammet och drivs i dag genom Fastighetsägare Sofielund. Vi använder verktyget BID (Business Improvment District) och Malmömodellen, där verksamhetsledaren finansieras av staden och med fokus på Boende, Integration, Delaktighet.

I Gamlestaden går det att mäta hur den anmälda brottsligheten har minskat, den sociala stabiliteten ökat och hur fastighetsvärden nu börjar närma sig genomsnittet för staden. I Sofielunds pågår analyser och utvärderingar med forskare från Malmö högskola, där vi redan efter två år kan se, än så länge svaga, positiva förändringar kring minskad otrygghet och ett renare och snyggare område.

BID som ett koncept kan alltså vända en utveckling i ett område.

 

Frivillighet eller lagstiftning?

Framöver kommer modellen i Sofielund att vara ett av flera spår på olika konferenser där framtidens BID diskuteras. Ett spår bygger på frivillighet, men där vi behöver samla erfarenheter och kunskap. Det andra spåret bygger på en BID-modell som är lagstiftad och som skulle kunna innebära betydligt större kraft i utvecklingsarbetet.

BID – ett populärt ämne

Verktyget BID som en modell i stadsutveckling intresserar många. Senast bevisades detta under SCD-dagarna i Malmö där arbetet i Sofielund var ett av de populära spåren med busstur i området, seminarier och rundabordssamtal.

Fler presentationer

Under 2017 kommer arbetet att presenteras i flera olika konferenser, bland annat i Landskrona, under Finsams konferens i Malmö, heldagar med Fastighetsägare Stockholm och SABO. Vi kommer också att delta med Mistra Urban i Göteborg.

Läs mer om en del av slutsatserna här!

Malmö stad arrangerar internationell miljökonferens

Sustainable City Development-konferens om Sofielund och BID

 

Under tre dagar i månadsskiftet november/december arrangerar Malmö stad Sustainable City Development 2016. Det är en internationell konferens som handlar dels om hur städer kan bidra till den globala utvecklingen, dels om hur Malmö håller på att gör FN:s 17 klimatmål till sina egna.

BID-modellen

Ett av inslagen handlar om Sofielund och hur Fastighetsägare Sofielund, tillsammans med invånare, staden och andra aktörer, tillämpar BID-modellen för att göra Sofielund till en bättre stadsdel att bo, leva och arbeta i. Bland annat genomför konferensen ett studiebesök i området.

Anmäler sig gör man här.

BID har betydelse för trygga bostadsmiljöer

Tryggheten ökar med modeller som Fastighetsägare Sofielund. Det är en av slutsatserna som forskare från Malmö högskola presenterade vid medlemsmötet i augusti. Det är två̊ forskare vid Urbana studier på̊ Malmö̈ högskola som har följt modellen BID (Business Improvement District) under det första året. Inga resultat av vad just Sofielundsmodellen skapat presenterades, snarare vad den här modellen kan komma att betyda.

– BID-modellen har visat sig framgångsrik på̊ flera ställen. Brottsligheten har minskat och tryggheten återvunnits, konstaterar forskarna Helena Bohman och Ola Jingryd.

Det som presenterades var del ett av forskningen kring processen. Nu fortsätter del två̊, och där lär vi få se en del resultat av BID:s betydelse i Sofielundsområdet.

– Rent allmänt kan kan man konstatera att målet att få ner brottsligheten lyckas när stadsmiljöerna förbättras. Då förändras även ryktet till det positiva bland befolkningen.

Tid och kostnader

För fastighetsägare och näringsliv i området är medvetenheten om att utvecklingen tar tid stor. I fokus står också̊ ett seriöst fastighetsförvaltande, där det i första hand gäller att få ner kostnader i området, något som ska gynna både näringsliv och boende i området.

– Samtidigt kan snabbare insatser ha ett starkt symboliskt värde. Eftersom verksamheten är beroende av samverkan med kommunen i flera avseenden är det viktigt att kommunen möter upp med lyhördhet, betonar forskarna.

Läs mer i rapporten i sin helhet.

Forskningsrapport om fastighetsägares roll i områdesutveckling klar

Nu är första delen av fastighetsägares roll i områdesutveckling klar.

Det är forskare vid Urbana studier på Malmö högskola som har granskat de effekter som modellen BID (Business Improvement District) kan ha i ett område.

Läs rapporten

Del två av processen har påbörjats och kommer att visa på de effekter som haft betydelse kring arbetet med Fastighetsägare Sofielund. Vi återkommer med mer information längre fram. Här kan du läsa rapporten i sin helhet.

Forskningsinsatserna fortsätter

Malmö högskolas forskning kring processen BID (Business Improvement District) fortsätter ytterligare ett år. Redan nu kan det konstateras att modellen med samverkan har stor betydelse. Den första studien kommer att presenteras för medlemmarna och på̊ hemsidan inom kort.

Fortsatt arbete

Även forskningen kring trygghet i Sofielundsområdet fortsätter ett år till och även kring industriområdet med forskare vid Kriminologen på̊ Malmö högskola. Till detta blir det även en ny fastighetsägarenkät inom hela området. Parallellt med denna kommer även Malmös områdesundersökning att göras.

Läs mer om förra undersökningen på̊ hemsidan under fliken Området.

Forskningen om BID snart i hamn

Nu är snart forskarna vid Institutionen för Fastighetsvetenskap vid Malmö högskola klara med sin rapport om “BID-processen”.

Samverkansmodellen

Sedan starten i fjol har man arbetat för att skapa en rapport som ger en överblick av liknande processer samt hur arbetet löpt på̊ i Sofielund. Redan nu kan konstateras att samverkansmodellen är en framgångsmodell.

Inbjudan till presentation kommer under våren.