Medlemsporträtt: Thomas Persson, regionchef på Svenska Hus

Kvarteret Fredriksborg

Konst och kultur ska bli en huvudsak även i fortsätttningen i kv. Fredriksborg i Malmö. Området inramas av Ystadvägen, Västmanlandsgatan, Bragegatan och Heleneholmsstigen, De röda tegelbyggnaderna i nederkant av bilden är de planerade nya bostadshusen.

– Konst och kultur är värdefullt för Sofielund

– Konst och kultur är värdefulla verksamheter och kommer att berika området när vi bygger om och bygger nytt. Därför är vi angelägna om att även i fortsättningen kunna erbjuda konstnärerna och kulturarbetarna en hyresnivå som de kan klara av.

Det säger Thomas Persson som är regionchef på Svenska Hus. Bolaget äger en äldre industrifastighet på Ystadvägen, byggd 1897–1945 och med ett förflutet som textilfabrik.

– Vi är en långsiktig ägare och har inga planer på att sälja. Tvärtom. Dessutom gillar vi hus med en äldre karaktär, och den här fastigheten är ju just en sådan. Den har en lång historia som vi är angelägna om att bevara.

– Däremot vill vi förvandla den från dagens inhägnade barriär till något som i stället kopplar ihop bostadsområdena på ömse sidor om oss. Det kan vi åstadkomma genom att göra platsen öppnare, grönare och lummigare. Samtidigt bygger vi hundra nya lägenheter i fyra nya huskroppar.

Nytt och gammalt i industribyggnaderna

Industribyggnaderna ska alltså bevaras. Delen närmast Ystadvägen kommer att renoveras och bli moderna kontor – fast med den gamla industrikänslan bevarad.

I den andra änden av industribyggnaderna finns i dag en livaktig kulturell och konstnärlig verksamhet: konstgallerier, artister och teater.

– Det vill vi behålla, säger Thomas Persson med eftertryck. Det gäller även på lång sikt, och därför kommer vi bara att fräscha upp den del av industrifastigheten som ligger närmast Bragegatan. Vi är angelägna om att även i fortsättningen kunna erbjuda en hyresnivå som konstnärerna och kulturarbetarna där kan klara av.

Tillsammans kan vi göra skillnad på riktigt

När det gäller arbetet med att göra hela Sofielund tryggare och bättre ser Thomas Persson föreningen Fastighetsägare Sofielund som en nyckelaktör.

– Sofielund är inne i en förändringsresa. Det är mycket kvar att göra, men spiralen har vänt och nu går utvecklingen åt rätt håll och det myllrar av kreativitet. Föreningen har givit oss ett fantastisk kontaktnät, både med andra fastighetsägare och med samhället. Inte minst har vi ett fruktbart samarbete med polisen för att få ner brottsligheten och öka tryggheten. Det är viktigt för alla i området – inte bara för mina hyresgäster.

Thomas Persson, Svenska Hus

– Sofielund är inne i en förändringsresa. Det är mycket kvar att göra, men spiralen har vänt och nu går utvecklingen åt rätt håll och det myllrar av kreativitet, säger Svenska Hus regionchef Thomas Persson.

Ett helhetsgrepp

– Mycket av det som görs kunde vi fastighetsägare kanske ha jobbat med var för sig, men då hade vi i bästa fall ändå bara lyckats flytta på problemen. Nu kan vi ta ett helhetsgrepp i stället. Tillsammans kan vi göra skillnad på riktigt.

Nätverket är användbart också på andra sätt, och medlemmarna har hjälpts åt exempelvis med trygghetscertifieringar och energilösningar. Man har också flera gånger kunnat bistå varandra att ordna ersättningslokaler åt hyresgäster i samband med ombyggnader.

 

Fakta om Svenska Hus

Svenska Hus är ett av Sveriges största familjeägda fastighetsbolag och bedriver fastighetsverksamhet i de tre storstadsregionerna. Bolaget förvärvar fastigheter med utvecklingspotential, utvecklar nya projekt och förvaltar sitt innehav med ett evighetsperspektiv. Svenska Hus är en del av den privatägda Gullringsbo Egendomar-koncernen, som har starka ägare med långsiktiga och hållbara perspektiv.