En grön oas i Sofielund

Plantering

Foto: Jaques Montel

Nu blir det en grön oas på fastigheten Idrotten 7 i korsningen Palmgatan/Rolfsgatan. Det är det första resultatet av ett initiativ kallat Testbädd Kv Trevnaden som drivs i samarbete mellan BID Fastighetsägare Sofielund, vår medlem Kungsleden, Malmö stad och Case Sofielund 2030. Det här är en tomt där många har efterlyst en förändring.

Testbädd Kv Trevnaden uppmuntrar aktiviteter och hållbar utveckling i Sofielund, och initiativet är kopplat till vårt Agenda 2030-arbete. Inom kort kommer vi nu att skicka ut en inbjudan till alla boende i Sofielund och be om idéer på hur en sån här grön oas ska se ut. Vi kommer även be områdets skolor och förskolor att ta fram ett namn på platsen, som i dag bara går under arbetsnamnet Trädgården. Föreningen Växtvärket kommer inom kort att gå ut med mer information om detta.

Vi vill gärna samverka med er! Har ni idéer och tankar kring det här projektet får ni gärna ta kontakt med oss:

Vi har även skapat en hemsida för Testbädd Kv Trevnaden som uppdateras löpande allt eftersom vi genomför aktiviteter.

Hemsidan för Testbädd Kv Trevnaden

Polisen samverkar med BID-processen

Polisen slår till på Seved

Nu gör polisen en ny stor insats i Malmö. Först ut är Seved. Det är inte första gången som polisen samverkar med BID-processen här för att göra området säkrare och tryggare för de boende.

Inom ramen för den nationella särskilda händelsen Operation Rimfrost genomför polisen en insats kopplad till det dödliga våldet med skjutvapen och sprängämnen i Malmö. Insatsen kallas Operation Norrsken och samlar ett stort antal poliser. Fokus just nu: södra Sofielund och Sevedsområdet.

kommunpolis Freddy Nilsson

Kommunpolis Freddy Nilsson.

– Seved är ett av våra prioriterade områden, och här har Fastighetsägare Sofielund arbetat länge med den så kallade BID-processen. Här har vi i nära samverkan  sett stora positiva förändringar, säger kommunpolis Freddy Nilsson.

Polisen jagar vapen, sprängämnen och narkotika

Denna samverkan är en av orsakerna till att Seved är det första området i Operation Norrsken. Insatsen innebär att polisen genomför större sökningar i jakt på vapen, sprängämnen och narkotika i källare, trapphus och på vindar.

Parallellt med sökarbetet ser polisen även över statusen på fastigheterna. Tillsammans med BID-processen har polisen redan använt sig av den manual som används för att trygghetscertifiera fastigheter i området. Certifieringen inom BID innebär att en fastighetsägare behöver uppfylla en stor mängd kriterier för att få trygghetscertifiera sin fastighet.

Utifrån denna manual har polisen nu plockat ut en del kriterier, som granskas i samband med Operation Norrsken. Det här innebär att polis och fastighetsägare kan utbyta kunskaper om hur fastigheter sköts.

Sofielund

Seriös fastighetsförvaltning

– På det viset får vi veta hur polisen upplever skicket i och runt fastigheterna, säger BID Sofielunds verksamhetschef Hjalmar Falck. Det är viktigt att vi har samsyn kring den seriösa fastighetsförvaltning som är så viktig för att de boende ska kunna få trygga och säkra inomhus- och utomhusmiljöer.

Polisen kommer att ha en hög närvaro i området, också för att möta boende och svara på frågor. Södra Sofielund med Seved finns fortfarande med på listan över 23 särskilt utsatta områden i Sverige. Det är stämpel som både Fastighetsägare BID Sofielund och forskare, och även polisen, ser en möjlighet att slippa, kanske redan inom något år.

– Men vi kommer inte att släppa efter i området, understryker Freddy Nilsson. Insatserna kommer att fortsätta oavsett.

Fler områden i Malmö är aktuella inom Operation Norrsken. Resultaten av dess insatser kommer att presenteras länge fram.

Läs mer

Läs mer om utvecklingen i Sofielund:

– Stödpaketet krockkudde för butiker och restauranger

Det är många som väntar på vad regeringens stödpaket innebär. Under tiden gör flera av medlemmarna inom BID flera insatser; sänkta hyror på upp till 50 procent efter individuella prövningar, sponsra föreningar för att hjälpa boende, stödköp och olika anstånd.

Fastighetsbolagen i Sofielund och Möllevången välkomnar regeringens stödpaket, som kan innebära sänkta hyror för kontor, butiker och restauranger.

– Det är en nödvändig krockkudde för lokalhyresgästerna och åtgärderna måste komma på plats så fort som möjligt, säger Magnus Hulthe Andersson, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna Syd.

Fastighetsägarna Syd är en branschorganisation med omkring 2 000 medlemmar, alltifrån en person som har en fastighet till stora börsnoterade bolag. Magnus Hulthe Andersson beskriver det näringspolitiska uppdraget som att vara en länk mellan fastighetsbolagen, kommuner, näringsliv och olika branscher, på både lokal och nationell nivå.

– Jag konstaterar att många fastighetsägare gör sitt yttersta för att stötta sina hyresgäster. Alla fastighetsägare har olika förutsättningar och för oss är det viktigt med samverkan men framförallt att hitta effektiva lösningar, betonar Magnus Hulthe Andersson.

Anders Fransson, vd Lifra

Lifras vd Anders Fransson berättar att man erbjuder sina lokalhyresgäster upp till 50 procents rabatt på hyreskostnaderna, men påpekar att det inte blir någon generell rabatt.

– Vi påverkas mycket och vi har valt att se ett kvartal i taget, säger Anders Fransson, vd på Lifra och styrelseledamot i Fastighetsägare BID Sofielund och Möllevången. Vi har många bra hyresgäster men resultatmässigt blir 2020 ett förlorat år. Vi har en kreditgivare med oss och vi får sänkta amorteringskostnader, så vår likviditet påverkas inte.

Rabatt på lokalhyran

– Vi erbjuder våra lokalhyresgäster upp till 50 procents rabatt på hyreskostnaderna, men det blir ingen generell rabatt, fortsätter han. Vi har olika hyresnivåer och verksamheterna måste förklara i ett personligt brev hur deras ekonomiska förutsättningar ser ut. Det blir till exempel ingen rabatt för den som hyr tolv kvadratmeter och betalar 1 800 kronor i månaden.

Representanterna för de olika fastighetsbolagen påpekar att småföretagarna är sårbara och överlag har man varit positiv till att hjälpa sina lokalhyresgäster att överleva krisen.

– Vi har blivit kontaktade av en del bostads- och lokalhyresgäster som uttrycker sin oro över sin bostad eller lokal, både avseende betalning av hyran men även andra frågor, säger Evert Rydell, områdeschef hosa Victoria Park. Vi har tagit fram riktlinjer och rutiner för både internt och externt bruk och som kommer hjälpa oss och våra hyresgäster att hantera situationen. Runt om i landet har olika initiativ tagits för att hjälpa till och underlätta för våra hyresgäster. Det kan till exempel vara en idrottsförening som vi sponsrar och som i sin tur hjälper våra hyresgäster att handla och gå andra ärenden.

Stöttar kvarterskrogarna

Heimstaden Skånes biträdande fastighetschef Thomas Persson

Heimstaden Skånes biträdande fastighetschef Thomas Persson säger att man kommer att ge rabatter och göra individuella upplägg för att hålla verksamheterna kvar. ”De berikar ju staden”.

– Vi har tio procent kommersiella lokaler och coronapandemin har fått konsekvenser för butiker och restauranger, säger Thomas Persson som är biträdande fastighetschef Heimstaden Skåne. Många har det svårt, vi försöker hjälpa alla med individuella lösningar. Ett av Heimstadens värdeord är ”care” och vi arbetar för att ta hand om våra hyresgäster.

– Vårt kontor ligger på Skolgatan, i hjärtat av Möllevången, och jag och mina medarbetare stöttar krogarna här omkring med att äta våra luncher där.

– Vi fungerar som ett bollplank för andra i samma situation och vi kollar läget med andra på sociala medier. Vi hittar många goda exempel, som att kunderna kan hämta sina beställda varor utan att behöva gå in i butiken eller beställa takeaway från kvarterskrogarna.

– Vi kommer att ge rabatter och göra individuella upplägg för att hålla verksamheterna kvar, de berikar ju staden, fortsätter han. Vi är med och bygger staden och om näringen försvinner så blir det väldigt tråkigt. Det finns också ett värde för våra privata hyresgäster att slippa titta in i tomma skyltfönster på gatuplanet.

Matlådor till behövande

Kungsledens marknadsområdeschef Benny Bendzovski

Kungsledens marknadsområdeschef Benny Bendzovski påpekar att man är en långsiktig aktör och vill visa sitt engagemang. ”Vi har pratat med Region Skåne om tillfällig omställning av lokaler eftersom vi har tillgängliga ytor”, säger han.

Kungsledens marknadsområdeschef Benny Bendzovski har gjort liknande erfarenheter av att förenkla och underlätta för sina kommersiella hyresgäster, bland annat kontor, detaljhandel, lager och logistikverksamheter.

– Vi stänger inte kontoret även om en del av oss kan jobba hemifrån, säger han. Vi vill vara på plats för det händer nya saker hela tiden. De senaste veckorna har det varit väldigt viktigt för oss att vara lyhörda för företagens unika situationer.

– Det handlar mycket om att stödja de lokala verksamheterna. Att klippa sig hos frisören i kvarteret och handla mat lokalt. Sedan en vecka tillbaka finns vi med i ett projekt som Fryshuset i Malmö, Göteborg och Stockholm driver. Vi stödköper totalt 500 matlådor per stad temporärt av våra lokala restauranger, som sedan delas ut till ensamma mammor och unga hemlösa.

– Vi är en långsiktig aktör och vill visa vårt engagemang, fortsätter Benny Bendzovski. Vi har pratat med Region Skåne om tillfällig omställning av lokaler eftersom vi har tillgängliga ytor.

”Business as usual”

Mia Gustafson, HSB

– Vi försöker tänka ”business as usual” och jag vädjar till min bransch att ha förståelse för dem som drabbas, säger HSB Malmös marknads- och kommunikationschef Mia Gustafson.

– Vi drabbas inte på kort sikt, konstaterar Mia Gustafson som är marknads- och kommunikationschef på HSB Malmö. Elva procent av våra hyresintäkter kommer från lokalhyresgäster och vi har inte sett några uppsagda lokaler eller konkurser. Vi har erbjudit våra hyresgäster anstånd med hyran och de ansökningarna ska behandlas individuellt.

– Coronakrisen har satt fokus på vår övriga verksamhet och det handlar bland annat om nyproduktion och försäljning av nya lägenheter. För inte så länge sedan satte vi spaden i jorden till ett nytt projekt i Klagshamn och där kan vi få problem med tidsplanen om leverantörerna drabbas av hög sjukfrånvaro.

– Vi försöker tänka ”business as usual” och jag vädjar till min bransch att ha förståelse för dem som drabbas. Den här krisen har vi inte fixat själva.

– Krisen testar samhället

– Krisen var snabbt ett faktum, konstaterar Magnus Hulthe Andersson, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna Syd. Nu testar vi samhället.

Text: Marie Bosund Hedberg
Foto: Martin Olson

FOTNOT: Läs mer om råd kring coronapandemin på vår sida här.

 

 

BID Sofielund i två digitala möten i riksdagen

Fastighetsägare BID Sofielunds ordförande Jan Svärd och kommunpolis Tobias Bråhammar på det digitala mötet med fem riksdagsutskott och deras (S)-riksdagsledamöter, näringsutskott, justitieutskott, utbildningsutskottet med flera

Häromdagen hölls ett digitalt möte med fem riksdagsutskott utskott och deras (S)-riksdagsledamöter, näringsutskott, justitieutskott, utbildningsutskottet med flera. De fick ta del av lärdomar från Gårdsten, Falun och arbete med unga samt BID Sofielund, som presenterades av kommunpolis Tobias Bråhammar, Fastighetsägare BID Sofielunds ordförande Jan Svärd och verksamhetschef Hjalmar Falck.

Det blev en intressant diskussion om hur utsatta områden arbetar med olika utmaningar och med fokus på ungdomar. Det här ska nu leda till programförslag från ledamöterna inom socialdemokraterna om just utsatta områden.

I veckan presenterade dessustom Andreas Schönström BID-processen i Sofielund på den socialdemokratiska riksdagsgruppens digitala möte. Deltog där gjorde riksdagsledamöter, ministrar, Europaparlamentariker och kanslipersonal, som fick ta del av Europas bästa brottsförebyggande arbete.‪

Bilden från (S)-riksdagsmannen Hillevi Larssons Facebookflöde.

Arbetet med BID Möllevången framskrider

Nyheter kring nystartade Fastighetsägare BID Möllevången kommer tills vidare att publiceras här, på hemsidan för Fastighetsägare BID Sofielund.

Ett extra årsmöte för medlemmar med fastigheter inom BID Möllevången är inplanerat för att kunna fastställa stadgar och styrelse. Därefter kommer mer information om hur vi i samverkan och tillsammans går vidare i arbetet kring området Möllevången, Rådmansvången, Södervärn och sjukhusområdet. Det finns flera förslag på hur vi ser till att alla branscher och boendegrupper blir delaktiga i processen. Samtidigt pågår även ett arbete med att boka in möten med olika grupper och säkerställa att vi hittar så bra arbetsformer som möjligt.

Vi återkommer självklart med mer information längre fram. Till dess kan du läsa tidigare nyheter om BID Möllevången här:

Kraftsamling bland boende och företagare på Möllevången

– BID kommer att fungera även på Möllevången

Framgångsrikt brottsförebyggande nu också på Möllevången

Nu kommer BID-modellen till Möllan också

 

Graffitikonstnären LIMPO fortsätter med Öppen skaparverkstad på Seved

Öppen skaparverkstad med LIMPO

Efter höstens succé fortsätter Öppen skaparverkstad i LIMPO:s ateljé varje torsdag kl.16.30–17.30 med start 12 mars. Öppen skaparverkstad innebär att graffitikonstnären LIMPO, som bor och verkar på Seved, öppnar upp sin ateljé för att lära ut graffitikonst till barn och unga i åldrarna 6–16 år.

LIMPO är den konstnär som just nu allra bäst representerar brasiliansk bildkonst i dess mest aktuella och berörande form. Få i Malmö har undgått LIMPO:s bildvärld, hans arbete betyder hopp för barn och unga som i ateljén och workshopar får ett verktyg att uttrycka sig själva, genom ett visuellt språk som är starkt nog att bli sett av många. Att bli sedd och att kunna drömma om en framtid är viktigt, oavsett ursprung.

Under skaparverkstaden testas olika tekniker inom spraykonsten – vi lär oss om stenciler, färglära, skuggning med mera.

Med bidrag från Fastighetsägare BID Sofielund kan LIMPO, tillsammans med Drömfabriken, erbjuda kursen gratis till barn och unga på Seved och Malmö.

Öppen skaparverkstad startar torsdagen den 12 mars, kl. 16.30–17.30 i LIMPO:s ateljé på Sevedsgatan 4.

För mer information eller träff ring LIMPO på 0738 71 34 73.