Möt föreningens medlemmar. Först ut: Anders Fransson, ägare och VD på Lifra

Lantmannagatan 11 A

Lifra äger fem fastigheter i kvarteret Öknen, som ligger inramat av Ystadgatan, Lantmannagatan och Hörbygatan. Läs mer om dem här.

”Jag tror på Sofielund!”

Lifra är en av medlemmarna i Fastighetsägare Sofielund. Företagets ägare och VD heter Anders Fransson. Han tror på BID-processen, på Sofielund och på vikten av att vara närvarande som fastighetsägare:

– När du är närvarande förstår du också vad som händer i husen och vad som är viktigast, säger han. Det ger kontakt med de boende och insikten om vad som är allra viktigast. Ofta är det enkla saker som renhållning och lugn och ro. Får man ordning på det så vänder man spiralen, och väldigt mycket kan börja bli bättre i stället för sämre.

– Ingen kan Malmö bättra än jag

Anders Fransson har arbetat i fastighetsbranschen sedan mitten av 70-talet. Han har sett staden förvandlas och vad som händer när ett område får tillväxt.

– Jag tror att jag kan påstå att ingen kan Malmö bättre än jag! Jag cyklar alltid, kör aldrig bil. Därmed vet jag också vad det är för en fastighet när ett hus kommer ut till försäljning, och jag kan vara ganska trygg när jag börjar räkna på det. Men det är få av mina kolleger som tittar på hus i Sofielund. Kanske tycker de att det är bekvämare att köpa i Slottsstaden …, och det är jag ju glad för!

Han understryker vikten av tålamod för en fastighetsägare:

– Det är roligt att få vara med och bygga stad. Men man måste förstå att det tar tid; man måste inse att man har med människor att göra och att en fastighet ska fungera i många generationer. Det går inte bara att köra ett exploateringsrace.

– Se på Gamla Väster, fortsätter han. När jag började på 70-talet så var det ett område präglat av slum, narkomaner och porr. I dag är det top notch, och jag tror att Sofielund kan ha liknande potential. Det är en enorm kraft som frigörs när människor får rå om sitt eget område.

Lifra kom in i Sofielund som förvaltare 1999 och som fastighetsägare 2004. I dag har företaget 150 lägenheter i den södra delen av området och 100 i den norra.

– Sofielund har en fördel jämfört med områden som till exempel Rosengård, Lindängen eller Hermodsdal, säger Anders Fransson. Genom att här finns många fler, olika fastighetsägare, egnahem, bostadsrätter och så vidare får vi mer kraft. Vi kan turas om att hålla i stafettpinnen.

– Man måste bidra själv

Just det resonemanget var också grunden till satsningen på BID-konceptet och bildandet av föreningen Fastighetsägare Sofielund, där Anders Fransson var en av initiativtagarna:

– När man förstår vad ett BID är, då förstår man också att man måste bidra själv för att ett område ska kunna förändras. Av det skälet är det också viktigt för oss att själva finansiera arbetet och inte bli beroende av pengar från Malmö stad. Det blir lätt så att det offentliga flyttar sin finansiering när det börjar gå bättre. Men området är ju inte färdigt bara för att utvecklingen har vänt på rätt håll.

– Dessutom är det ju vi själva som på lång sikt tjänar mest på att området blir bättre, tillägger han. Jag tycker inte om begreppet ”att ge tillbaka”, men lyckas vi med BID-processen i Sofielund så kan vi forsätta att bidra med tillväxt i staden, och det tjänar alla på. Som medlemmar i Fastighetsägare Sofielund tror vi så mycket på BID-processen att vi inte ens bryr oss om att icke-medlemmarna åker snålskjuts på det vi gör.

– Försörjningsstöd är också pengar

Lifra är en av de fastighetsägare som accepterar försörjningsstöd som grund för ett hyreskontrakt. Det har man gjort sedan 2014.

– För mig som hyresvärd är det ingen skillnad mellan en person med försörjningsstöd och en pensionär som har bostadsbidrag. Båda är människor som behöver, och får, stöd av samhället. Dessutom är det ju många av dem som får försörjningsstöd som är på rätt väg. Alla behöver vi ju bo, och är det någonting som verkligen sänker en stad så är det när människor tvingas bo på gatan.

– På det hela taget är det en ganska självklar inställning, tycker jag. Även om det tog också oss lång tid att komma dit.

­­­­Fakta om Lifra:

Lifra är ett fastighets- och förvaltningsbolag med verksamhet i Malmö, Staffanstorp och Lund. Företaget bildades av Anders Fransson 1991 och i dag omfattar beståndet nästan 80 000 kvadratmeter, främst inom Sofielund, Johanneslust/Håkanstorp, Västra Sorgenfri och Möllevången.

Företagets affärsidé är att vara med och forma framtidens boende på ett ansvarsfullt sätt tillsammans med andra intressenter. Genom att utveckla fastigheter och områden med rätt förutsättningar vill man ge många människor tid att förverkliga sina drömmar.

Sofielund grundligt kartlagt i två nya rapporter

Sofielund är nu grundligt kartlagt. Två viktiga och spännande dokument är  klara i arbetet med att analysera dels vad som kommer att hända runt det nya destinationsområdet kring Rosengårds station, dels alla värdeskapande verksamheter i hela Sofielund.

Rapporten Destinationsanalys Sofielund är gjord av ÅF på uppdrag av gatukontoret och BID-processen i Sofielund. Stadsdelsatlas Sofielund är gjord av White Arkitekter på uppdrag av gatukontoret och Fastighetsägare Sofielund.

Tryggare och attraktivare

Vi arbetar nu för fullt för att, tillsammans med gatukontoret, Rosengårds Fastighets AB, Amiralsstadens projektgrupp och aktörer i området, se hur området runt stationen kan göras tryggare och hur vi kan skapa spännande mål som attraherar fler att besöka området. En viktig del i det arbetet är att knyta samman Rosengård med Sofielund och Sorgenfri.

Unika värden i Sofielund

I båda rapporterna betonas vikten av att ta tillvara de värden och den unika karaktär som finns i Sofielund.

Sofielund har en spännande identitet och prägel, i både berättelse och fysisk form. Stadsdelen är en testbädd, vilket skapar utrymme för udda och nya lösningar som kan ta vara på särprägeln och göra Sofielund till en fortsatt spännande destination för både boende, verksamma och besökare.

Sofielund är fullt av positiva värden. Det som fungerar kan lyftas fram och vidareutvecklas. Det som inte fungerar riktigt som det ska kan få en knuff i rätt riktning.

1 200 verksamheter i Sofielund

Med stadsdelsatlasen har White Arkitekter skapat ett unikt material som beskriver den mångfald av verksamheter som finns i Sofielund. Här finns över 1 200 verksamheter, och Whites kartläggning väcker många funderingar.

– White beskriver Sofielund som ett ytterst känsligt ekosystem av verksamheter som vi måste vara mycket varsamma med, säger utvecklingssamordnare Hjalmar Falck, för gatukontoret och BID processen. I rapporten ställs frågor på sin spets kring hur ett område i en stad utvecklas på ett hållbart sätt och i samklang med staden.

– Det viktiga i analysen är hur vi definierar värden och att se till alla känner delaktighet kring utvecklingen.

Kartläggningen visar att Sofielund är ett unikt område och en resurs i staden. Här finns allt från den blandade staden, från kultur och konstföreningar till produktion och industrier. I utvecklingen är näringsliv, kultur och sport lika viktiga som den traditionella stadsutvecklingen.

Bjuder in till samtal

– Det är alltså extra viktigt för oss att hitta balansen mellan det rika föreningslivet, de som bidrar till en svart marknad och de som behöver stöd för att utvecklas och följa lagstiftningar som gäller, säger Hjalmar Falck. Vi kommer därför att bjuda in till olika samtal för att få med så många som möjligt i arbetet.

Till detta pågår en analys av olika finansieringsmöjligheter. Här finns planer på att skapa ett system som kan stödja verksamheter och bidra till att skapa långsiktighet för föreningar, konst-kultur och sport-fritid.

BID-processen fortsätter arbetet med att Sofielund ska spegla en seriös fastighetsförvaltning, och  arbetet bygger på målen i FN:s Agenda 2030. Mer om detta kommer till hösten.

Vernissage hos Limpo för barnens målningar: torsdag den 7 juni

Sedan början av april har det varit graffitiworkshop för barn mellan 6 och 17 år hos Limpo en gång i veckan. Nu är det dags att visa upp alla fina verk som framställts under denna period.

Torsdag den 7 juni från klockan 16 är det  vernissage i Limpos ateljé på Sevedsgatan 4 i Malmö. Välkomna på en fantastisk resa där ni får träffa konstnärerna själv och lyssna på deras upplevelser kring sina verk.

Läs mer!

Här kan du läsa mer om Limpos graffittiverkstad

Stockholmsmoderaterna vill satsa på BID

Pressklipp om Stockholmsmoderaterna och BID

Stockholmsmoderaterna vill satsa på BID på tolv platser i Stockholm.

Moderaterna vill göra tolv platser i Stockholm till så kallade BID:s (Business Improvement Districts) – platser där samarbete mellan staden och privata aktörer ska öka trivseln och tryggheten.

Inspirationen kommer från New York, där det finns 74 BID:s. Modellen uppstod på 70-talet som ett sätt att komma tillrätta med förslumningen av staden. Fastighetsägare Sofielunds verksamhet i Malmö är ett exempel på BID:s som redan finns i Sverige

Moderaterna i Stockholm vill satsa 100 miljoner kronor på detta under nästa mandatperiod.

Läs mera här

Läs mer i Fastighetstidningen och i tidningen Stockholm Direkt.

Lyckade seminariedagar under Nordic Clean Energy Week

Studiebesök

Fastighetsägare Sofielund och gäster från Kanada på studiebesök i Malmö. Här på Rosengårds stationsområde tillsammans med Petra Sörling, VD Rosengårdsfastigheter och Peter Juterot från ÅF.

Fastighetsägare Sofielunds medverkan i Nordic Clean Energy Week i Malmö inleddes med en busstur tillsammans med kollegor från Kanada. De berättade bland annat om sina BIA-modeller (Business Improvement Areas). Vi fick höra om intressanta modeller, om aktivt röstdeltagande från boende och om ordentliga budgetar. Vår egen BID-process imponerade också på besöket från Ottawa. Deltagare därifrån menade att vi har kommit långt i processerna – och att vi har mycket att lära av varandra.

En fascinerande resa

Under onsdagen genomfördes också en extra insatt punkt med Jakob Trollbäck, som berättade om den fascinerande resa som hans företag The New Division har genomfört för att kunna visualisera och kommunicera FN:s 17 globala mål för hållbar utveckling. Deras arbete fortsätter nu med att lansera fler modeller för hur målen kan kopplas samman och visa var de har störst effekt.

Jakob Trollbäck

Jakob Trollbäck berättade om hur hans företag The New Division arbetar för att visualisera och kommunicera FN:s 17 globala mål för hållbar utveckling.

Nu kan du anmäla dig till årets Malmö fotomaraton

Video: Camilla Rehnstrand

 

Årets upplaga av Malmö fotomaraton äger rum under tolv timmar lördag den 11 augusti. Tävlingen inleds med registrering hos Scandinavian Photo på Östra Förstadsgatan 44 mellan klockan 09.00 och 10.45.

Tävlingen pågår sedan under tolv timmar mellan klockan 11.00 och 23.00, och under den tiden tar man sammanlagt tolv bilder. Deltagarna ska även ha passerat alla stationerna (en var tredje timme).

Anmäl dig här

Det kostar 250 kronor att vara med, och regler och mer information finns på tävlingens hemsida och på Facebook.

Anmäl dig här!

Fastighetsägare Sofielund stöder tävlingen även i år.

Malmö fotomaraton

Malmö fotomaraton arrangeras i år lördag den 11 augusti.

 

BID-processen: ett gott exempel i BRÅ:s rapport

BRÅ:s rapport Det brottsforebyggande arbetet i Sverige

BRÅ lyfter fram BID-processen som ett inspirerande exempel för det brottsförebyggande arbetet i Sverige

Brottsförbyggande rådet (BRÅ) presenterade rapporten Det brottsförebyggande arbetet i Sverige häromveckan. Där lyfts BID-processen fram som ett av många bra exempel:

– Mycket tyder på att sådana initiativ, där aktörernas roller formaliseras och där alla aktörer kan se tydliga vinster, är framgångsrika för att driva brottsförebyggande och trygghetsskapande samverkansprocesser, skriver BRÅ.

Läs mer om rapporten här – eller ladda ner den här!

BID-processen i Sofielund uppskattad på INTA41 World Urban Congress

Fastighetsägare Sofielund deltog i INTA41 World Urban Congress den 16–17 april 2018. BID-processen i Sofielund var väldigt uppskattad. Så här tyckte Miichel Sudarskis, generalsekreterare.

“On behalf of the President of INTA, Maurice Charrier, and the INTA International Secretariat, I wish to start this email expressing our sincere feelings of gratitude for giving so much of your professional time to our 41st World Urban Congress in Malmö. It is professionals like you that fill our Congresses with quality and excellence.

You have personally contributed to the success of INTA41 and to the high quality of the debate in both the Technical Visit and the Parallel Workshop the following day. The feedback we have already received from the Sofielund BID Technical Visit has been very positive and proved to be valuable to the Congress as a whole. We would also like to thank the team of many people behind you that helped with the organization of what was a fantastic and thorough visit that truly engaged participants.

INTA41 is now behind us and therefore this is the time to think about the outcomes of the Congress and how to move on from here. With the difficult political and economic situations around the world, and the fast changes occurring to the urban development landscape, this is when the knowledge, conceptual discussions and pragmatic actions gained from our congresses can have a greater impact. INTA will continue its commitment to stimulate sustainable processes and to bring together those professionals who can make a change. Our next commitment is the INTA 42nd World Urban Congress which will be taking place in Rostock, Germany from 19-21 September. An occasion to continue working with you in the exchange of experiences and best practices.

The INTA secretariat will be most appreciative of any feedback, comments or extra information you may have. Thank you once more for being with us at INTA41 in Malmö!

I look forward to seeing you again.”

Miichel Sudarskis
Secretary General

International Urban Development Association
Association Internationale du Développement Urbain

Här hittar du programmet till BID-spåret under INTA 41 den 16 april.
Och här är hela programmet.

Succé för kurs i självförsvar

Terese Lago, polis inom demokrati- och hatbrottsgrupp, och Karin Lago, områdespolis med inriktning på trafiksäkerhet, talade om nödvärn, att man måste försvara sig mot en angripare. Text och bild: Marie Bosund.

 

Sexton träningsklädda tjejer sitter i en halvcirkel framför poliserna Terese Lago och Karin Lago och lyssnar uppmärksamt. Det är tredje lektionen i Sofielunds kurs i självförsvar för tjejer och det handlar om nödvärn. Vad kan man göra för att försvara sig? Och vad får man lov att göra?

– Man får försvara sig med det våld man möts av, säger Karin Lago, områdespolis i Malmö med inriktning på trafiksäkerhetsarbete.

Tjejerna ställer många frågor och de får veta att de ska agera om något händer dem eller någon i deras omgivning. De kan också hjälpa andra, ta över andras nödvärn.

Efter mötet med poliserna startar träningen. Selvi Bajram, med svart bälte i taekwondo, är instruktör. Hon är dessutom en av Sveriges tre kvinnliga certifierade instruktörer i modern Krav Maga, ett närstridssystem med rötter i Israel, och det är moment därifrån som hon lär ut.

– Målet är att skapa en trygghet och ökad självkänsla för kursdeltagarna så att de vet att de kan göra motstånd om de skulle hamna i en situation där det krävs, förklarar hon. Samhället måste förändras men vi kan inte sitta och vänta på att det sker.

– Det handlar inte om att lära sig att slåss, fortsätter hon. Fler unga kvinnor borde välja sådana här kurser eller någon kampsport i stället för att gå på balett. När man lärt sig självförsvarstekniken har man en pondus som även en angripare uppmärksammar.

Tjejerna får träna knä-, jabb- och crossrörelser och tempot i salen ökar.

Charlotte, Jenny och Sandra tränar hammarslag, hårda slag som ska träffa en angripare i huvudet.

Hårda slag
– I dag ska vi träna hammarslag med knutna händer som ska användas mot huvudet på en angripare, säger Selvi till kursdeltagarna. Det ska vara hårda slag som känns i handlederna men det kan det väl vara värt om man kommer oskadd undan i övrigt?

– Jag anmälde mig direkt till den här kursen, berättar Christina, 29, i en paus när hon kan ta ut sitt tandskydd och dricka lite vatten. Jag tar alla chanser att lära mig att försvara mig.

Det är Fastighetsägare Sofielund som tillsammans med Länsförsäkringar Skåne arrangerar den här subventionerade introduktionskursen och den genomförs i Redline Training Centers lokal i Föreningarnas Hus.

Selvi Bajram, certifierad instruktör i modern Krav Maga, (i mitten i röd tröja) lär tjejerna i Sofielund självförsvar.

Många intresserade
– Det är roligt att kursen har fått ett så stort genomslag och för oss är det viktigt att fokusera på trygghet och då speciellt för kvinnor i området, säger Hjalmar Falck, utvecklingssamordnare i Malmö stad och Sofielund.

För Länsförsäkringar Skåne, som är medlem i Fastighetsägare Sofielund, är kursen i självförsvar för tjejer ett vidare steg i fokus på trygghet och säkerhet.

– Vi erbjuder även kurser i hjärt- och lungräddning, halkkörning och brandsäkring, säger Kenneth Johansson, trygghetsutvecklare på Länsförsäkringar Skåne. Den här kursen har blivit mycket populär och vi kan säkert starta flera på andra platser.

Läs vad andra skrivit här och här.