BID-konceptet lyfte Gamlestaden i Göteborg

BID-konceptet är en grundsten för arbetet i Fastighetsägare Sofielund. BID står för Business Improvement Districts och är ett verktyg för stadsutveckling i många länder. För oss står BID även för Boende, Integration och Dialog.

BID är också grunden för Fastighetsägare i Gamlestaden i Göteborg. Den grundades redan 2001 och har inspirerat oss. För 15 år sedan handlade rubrikerna i Göteborgsmedierna om skottlossningar, och gängkrig, om en videobutik som sprängdes, om bilbränder och om Linda som fick en kula in genom köksfönstret och in i kylskåpet.

Efter att rapporten Gamlestaden 2016. Från förfall till pånyttfödelse. Dags för BIDs i Sverige? kom ut i november har Fastighetsägare i Gamlestaden mött ett mycket stort intresse för sitt arbete och den förändring som har ägt rum i Gamlestaden sedan millennieskiftet. Rubrikerna idag är av ett helt annat slag.

Läs mer

Här är några exempel det som har skrivits om Gamlestaden på senare tid:

Fastighetsbranschens samarbetsorgan Fastighetsägarna Stockholm tog i vintras fram en rapport om BID-inspirerat utvecklingsarbete, med Gamlestaden som första exempel. Den heter BIDs på svenska. Lokal fastighetsägarsamverkan

Fastighetsägare Sofielund kräver åtgärder på Västanforsgatan

De förändrade parkeringsreglerna i stora delar av Sofielund har gett goda effekter för både bullernivåer och trygghet i området. Nu begär Fastighetsägare Sofielund, med stöd av polisen, att gatukontoret ska genomföra ytterligare en insats.

Problemen med parkerande bilar längs Västanforsgatan har nämligen inte minskat i den omfattning man hoppats på. Gatustråket har på senare tid förvandlats till en hemvist mindre mobila verkstäder samt övernattning i bilar. Trots att både polisen, gatukontoret, Parkeringsövervakning Malmö och fastighetsägarna längs gatan gör stora insatser har problemen till och med förvärrats den senaste tiden.

Vi föreslår därför att genomfart förbjuden genomförs för all biltrafik på Västanforsgatan mellan klockan 17 och 06 samt att det blir parkeringsförbud på den sida av Västanforsgatan som vetter mot förskolan och Kontrapunkt. Förslaget stöds av berörda verksamheter.

Läs Fastighetsägare Sofielunds brev till kommunen här.

 

 

Råd och stöd för fastighetsägare

råd och stöd för fastighetsägare

Det senaste medlemsmötet för Fastighetsägare Sofielund handlade till stor del om de problem med översvämningar och bristen på grönområden som olika fastighetsägare i området upplever. I grupper diskuterade deltagarna ämnen som energieffektivisering, dagvattenlösningar, samlastning, förnybar energi och elbilar.

Bakgrunden till medlemsmötet är föreningens medverkan i Malmö stads arbete med frågor som har med SSD (”Sustainable Smart District”) att göra. På mötet fick vi både expertråd och senaste nytt från forskningen på området.

Hör av dig om du vill veta mer

Nu vill vi dela med oss – både till medlemmar och andra.
Nedan listar vi därför en del av det som diskuterades. Vill ni veta mer eller få kontakt med experter eller forskare: hör av er till Fastighetsägare Sofielund för råd och stöd!

  • Samlastning – att samla leveranser i området och frakta vidare, till exempel via cykel
  • Finansieringar – att söka stöd för olika insatser
  • Återanvändning samt avfall som resurs – material som vi inte vill ha kan bli en social resurs
  • Dagvattenhantering – metoder för att klara skyfall, hur ekostaden Augustenborg kan påverka området
  • Urban grönska och gröna platser – utveckla Uddeholmsparken och andra gröna ytor
  • Energieffektivisering – utan att boende behöver flytta
  • Smarta nät, förnybar energi

Positiva nyheter på senaste årsmötet

Vid årsmötet för Fastighetsägare Sofielund den 30 mars beslöt vi att sänka avgiften för bostadsrättsföreningar som vill bli medlemmar i föreningen. Under mötet presenterade kriminologerna Anna-Karin Ivert och Karl Kronqvist även den senaste kartläggningen kring tryggheten i Sofielund.

– Vi ser positiva förändringar i arbetet med att minska otryggheten i området. Det går inte att utläsa för mycket ännu, eftersom vi har studerat detta så kort tid ännu, säger Anna-Karin Ivert. Men en hel del tyder på att arbetet med fastighetsägare, staden och era andra aktörer ger effekt.

”Fortsätt arbetet för ett ännu attraktivare Sofielund”

Även i polisens trygghetsmätning syns en hel del positiva effekter, inte minst om man ser på skräpiga och nedklottrade miljöer. Sofielundspatrullen har haft en stor betydelse för att minska den känsla av otrygghet som har med nedskräpning att göra. Arbetet mot kriminalitet och drogförsäljning börjar också ge resultat. Båda minskar, och det finns inte längre någon återväxt av nya kriminella.

Nu blir det bygglekplats i Gullängsparken

Bygglekplats i Gullängsparken

Nu kommer Gullängsparken att få lite liv och rörelse.

Ett spännande initiativ håller på att växa fram i Gullängsparken nära Annelunds förskola. Det är en helt ny bygglekplats där redan förskolor och skolor i Sofielund står och väntar på att få ta i bruk. Här kommer även att bli ett odlingsområde inspirerat  av skogsträdgårdar. Två containrar finns efter påsk förhoppningsvis på plats och sedan väntar byggande, snickrande och odlingar.

Projektet drivs i samarbete med Arvsfonden.

Ni som vill veta mer, kontakta Johanna Brun på mejl johannabruun@gmail.com eller telefon 0702-06 24 13. Hela processen med bygglekplatsen och allt som händer kring den kommer ni att kunna följa på vår hemsida.

Mer information kommer både här och på www.vaxtvarket.se

Regeringens egen rapport från ministerbesöket i Malmö

Ministerbesöket i Sofielund

Artiklar och reportage om justitieminister Morgan Johanssons besök i Malmö och hos oss i Sofielund fortsätter att strömma in. Det senaste exemplet kommer från regeringen själv, där ministern bland annat säger så här:

– Arbetet i Sofielund är ett bra exempel på brottsförebyggande arbete med samverkan mellan olika aktörer. BID-samarbeten är något regeringen lyfter upp i det nya nationella brottsförebyggande programmet och ser positivt på.

Läs mer här

Det ljusnar för solpaneler

Diskussion om solpaneler

Jan Svärd, kommunalrådet Märta Stenevi och miljöpartietsmiljöpartiets språkrör för energifrågor, Lise Nordin, diskuterar utveckling av solceller i området. Foto: Kami Peterson.

Nu står studiebesöken i Sofielund som spön i backen, och nyligen hade vi besök också av miljöpartiets språkrör för energifrågor, Lise Nordin och Malmös kommunalråd och ordförande i stadsbyggnadsnämnden, Märta Stenevi. Intresset för BID-processen är stort och båda politikerna följer arbetet med stort intresse. Inte minst gäller detta vårt arbetet kring att sätta ett klimat- och energiavtryck i Sofielund.

– Det är intressant att se hur ni kopplat FN:s 17 mål till arbetet i området, säger Lise Nordin.

Även installation av solpaneler och utvecklingen i Sofielund diskuterades. På plats fanns föreningens ordförande Jan Svärd, som kunde visa upp den första anläggningen på 100 kvadratmeter.

– Det kommer nationella riktlinjer kring lättnader av bygglov för solpaneler, säger Märta Stenevi. Vi avvaktar dem för Malmös del och ser hur de utformas.

Dock tändes en liten gnista av intresse när det föreslogs att lättnader kanske kunde testas i Sofielund, som ett första område där solpaneler kan sättas upp utan bygglov på vissa typer av fastigheter.

Vi återkommer kring detta och de nya riktlinjerna.

BID-modellen ger resultat i Sofielund

BID-modellen diskuteras

Justitieminister Morgan Johansson, Fastighetsägare Sofielunds utvecklingsledare Hjalmar Falck och förenings ordförande Jan Svärd.

Som redan har framgått – inte minst här – var intresset var stort när justitieminister Morgan Johansson nyligen besökte Sofielund. Besöket skedde på initiativ av polisen i Malmö, som ville beskriva ett partnerskap som ger effekt i arbetet för att skapa trygga områden.

Att just Fastighetsägare Sofielund och BID-processen här blev besöksmålet var hedrande för arbetet i föreningen, menar ordförande Jan Svärd.

– Ja, vårt arbete med partnerskap och BID-modellen som redskap för stadsutveckling är intressant. Och vi ser ju att det här har en påverkan på att minska otryggheten. Vi kan inte ropa hej ännu, det tar tid, men det här kommer att ge effekter för Sofielund.

I den trygghetsmätning som polisen gjort i Malmö har myndigheten tittat speciellt på Sofielund, och när det gäller till exempel nedskräpning och skräpiga miljöer som skapar otrygghet så syns en minskning.

– Det här är ingen lång mätperiod, men visst märks det, och särskilt kring vissa delområden. Vi märker också en känsla av att det blivit lite tryggare även om vi fortfarande har problem. Och det ska vi inte sticka under stol med utan bara jobba vidare med, säger Jonatan Örstrand, kommunpolis.

Stärkt partnerskap genom samarbete

Det som varit lyckat i området är partnerskapet: att det nu finns en modell i Malmö där inte staden ska lösa alla problem utan att alla aktörer gör detta gemensamt. I Sofielund har partnerskapet stärkts ytterligare genom samarbetet med många föreningar, inte minst Seveds Förening och fotbollsklubben Seveds FK. Klubbens medlemmar genomför trygghetsvandringar med stöd av Fastighetsägare Sofielund, som bidrar till att fånga upp många och få dem intresserade av föreningsverksamhet.

Med under presentationen var även forskaren David Kennedy från John Jay College i USA. Han var imponerad över BID-modellen i Malmö.

– I’m speechless (”Jag är mållös”), konstaterade han och fortsätter: Här ser och hör jag om en modell som vi forskare så gärna vill ha, en modell där arbetet bygger på att i små områden kartlägga både problem och möjligheter och att utifrån situationer agera.

BID kan användas i hela landet

BID-processen väcker stor uppmärksamhet och Morgan Johansson är själv inne på att detta är en modell som kan användas i olika former i landet. Nyligen fick han skriften ”BIDs på Svenska ” som innehåller en presentation av de BID som finns i Malmö, Göteborg och Stockholm.

– Det är själva partnerskapet, att vi gör något gemensamt och har tydliga mål, som är så viktigt, betonar Jan Svärd. Nu gäller det att inte tappa styrfart utan att arbeta vidare – tillsammans.

Läs mer om David Kennedy här