Tre stora projektansökningar för förändringsarbete i Sofielund

Här kan du läsa mer om de projekt som nyligen beslutats av Tillväxtverket och där BID-processen är den stora samverkansparten i arbetet:

Case Sofielund handlar om förändringsarbete och arbete med hållbar stadsutveckling i Sofielundsområdet i Malmö. Arbetet drivs i tre projekt: Case Sofielund Entreprenörskap, Case Sofielund 2030 samt Case Sofielund Områdesvärdar, som är en förstudie.

Det övergripande målet för Case Sofielund Entreprenörskap är att stärka det lokala entreprenörskapet i Sofielund och därigenom bidra till ökad sysselsättning, tillväxt och stärkt områdesidentitet. Sofielund ska utvecklas till ett attraktivt område i staden där befolkning, civilsamhälle och näringsliv är delaktiga i förändringsarbetet. Projektmålet är att fler entreprenörer och företagare etableras; befintliga företag växer; fysiska förutsättningar för handel förbättras; samverkan mellan entreprenörer, företag och föreningsliv förbättras och förtroendet mellan lokalsamhället och kommunen stärks.

Syftet med Case Sofielund 2030 är att uppnå ett hållbart stadsområde med en djup förankring i FN:s 2030-mål. Ambitionen är att Sofielund ska bli ett pilotområde genom att vi bryter ner FN-målen till ett lokalt geografiskt avgränsat område. Syftet är också att vidareutveckla och ytterligare lokalanpassa den BID-modell som används i området. Sofielund ska bli en testbädd, en pilotplats där det går att genomföra och testa nya idéer samt ibland utmana de strukturer som kan verka hämmande i en utvecklingsprocess.

Läs ansökan här och beslutet här.

Total budget för Case Sofielund Entreprenörskap är 14,8 miljoner, varav 7,4  finansieras av Europeiska regionalfonden, insatsområde Hållbar stads- och samhällsutveckling.

Läs ansökan här och beslutet här.

Total budget för Case Sofielund 2030 är 18,8 miljoner, varav 9,2 miljoner finansieras av  Europeiska regionalfonden, insatsområde Hållbar stads- och samhällsutveckling.

Preliminär projekttid för båda projekten är 2018-09-01–2021-12-01.
Kontakt: projektledare  Hjalmar Falck, hjalmar.falck@malmo.se

Syftet med Case Sofielund Områdesvärdar är att minska klimatpåverkan i bostadssektorn genom minskad energianvändning i stadsdelen. Detta sker genom att områdesvärdarna bidrar med att öka en medvetenheten kring klimat- och energifrågor hos fastighetsägare, företagare och boende.

Projektets mål är att fler fastighetsägare investerar i och genomför energieffektiviseringsåtgärder i befintliga bostäder, och att tunga transporter leds om till samlastningsterminalen där även avfallshanteringen sker.

Total budget för Case Sofielund Områdesvärdar är 0,8 miljoner, varav 0,4 miljoner finansieras av  Europeiska regionalfonden, insatsområde Hållbar tillväxt – koldioxidsnål ekonomi. Preliminär projekttid för projektet är 2018-09-01–2019-03-31. Kontakt: projektledare  Anna Wagrowski, anna.wagrowski@malmo.se

Läs beslutet här.

Uppdatering av bilderna i Nobeltunneln

Byte av konst i Nobeltunneln i Malmö

Här byts en av skivorna som barn från våra skolor illustrerat, och längre fram i tunneln …

Nu jobbas det för fullt i Nobeltunneln igen; en del av bilderna som skolbarn i området har gjort ska bytas ut. Dessutom  är det dags att sätta upp den monitor i tunneln som kommer att visa aktuell information om vad som händer i Sofielund.

Följ det fortsatta arbetet här på hemsidan!

… förbereder man för installation av vår monitor. Granskar arbetet gör vår projektledare Torbjörn Andersson från Malmö stads fastighets- och gatukontor.

Lönsamma energiinvesteringar i centrum för välbesökt möte

Publik på Fastighetsägare Sopfielunds möte om energi

Det finns många sätt att göra lönsamma energiinvesteringar, både för fastighetsägare och för klimatet. Och informationsmötet hos Fastighetsägare Sofielund blev välbesökt.

Ett 20-tal deltagare mötte upp när Fastighetsägare Sofielund på tisdagen anordnade möte kring  nya energiformer och energieffektiviseringar. Det blev många frågor kring vad som är lönt att satsa på.

En av de bostadsrättsföreningar som nyligen installerat solceller är Brf. Cykeln i Sofielund. Jan Svärd är ordförande både där och i Fastighetsägare Sofielund, och han processen beskrev hela processen från början till slut.

– Det finns en mängd olika lösningar på solpaneler och det lönar sig att se över marknaden och noga studera den egna fastighetens möjligheter, säger han. Det är viktigt att göra en rejäl kartläggning från början och vara noga med att ge boende i fastigheten tydlig information.

Jan Svärd kommer gärna ut och berättar om sin resa för andra föreningar som kanske funderar på att göra något liknande.

Enklare lagstiftning

Tidigare kunde lagen  vara ett problem, men plan- och bygglagen (PBL) har ändrats, och i dag behöver man i allmänhet inte bygglov för solceller om de läggs ovanpå befintligt tak.

– Dock är det viktigt att kontrollera området som fastigheten finns i, betonade Maria Olsbäck från Malmö stads stadsbyggnadskontor. Det kan vara kulturhistoriskt värdefulla miljöer i området och då kan det krävas bygglov.

Stadsbyggnadskontoret presenterade även Malmö stads nya solguide och kunde lyfta goda exempel från Sofielund med tio fastighetsägare som satsat på solceller.

– Vår nya solguide ger en preliminär information om fastigheters möjligheter att placera solceller samt om kostnader och möjliga intäkter, säger Paula Björk.

Ljusa utsikter för solenergi

Under kvällen informerade även Solar Skåne och Energikontoret Skåne från Kommunförbundet Skåne om solcellsmarknaden.

– Förutsättningarna för solenergi har aldrig varit bättre, konstaterade sedan Johan Nyqvist från Solar Region Skåne. Men ett gott råd är att energieffektivisera först och börja med en kartläggning över hur energiförbrukningen ser ut i fastigheten.

Kenneth Falk från OurGreenCar

– Vi har just nu en bra flotta av elvarianter, säger Kenneth Falk från OurGreenCar.

För många fastighetsägare kan en kombination av solceller och laddinfrastruktur intressant. En modell som nystartade fordonspoolen OurGreenCar slog ett slag för.

– Vi kan erbjuda en hel flotta av elvarianter, som lådcyklar, scootrar och bilar. Det här kan vara något för till exempel föreningar som vill synas med egen logotype på bilarna och som vill visa klimatansvar, säger Kenneth Falk från OurGreenCar

E.ON är en av medlemmarna i Fastighetsägare Sofielund och bidragit till de tio solcellspaketen i området. Patrik Kristoffersson från E.ON var noga med att betona säkerhetsaspekterna.

– Det är otroligt viktigt att installationer och byggnationer görs av certifierade företag för att man inte ska riskera något, sa han. Men gör man detta så är solceller en lönsam investering – och den blir allt lönsammare!

Patrik Thuring och Jens Palme från startupföretaget EnyHow

Patrik Thuring och Jens Palme från startupföretaget EnyHow berättade hur de kan vara ett stöd i arbetet med att hitta bästa affärsmodellen.

Utmanar energisektorn

Kvällen avrundades av startupföretaget EnyHow, som vill utmana energisektorn för att snabba på energiomställningar och se till att kunder får rätt produkt där.

– Vi har ett helt nytt beräkningssystem som är enkelt för fastighetsägaren, berättade EnyHows Patrik Thuring och Jens Palmé. Med hjälp av detta kan vi erbjuda oss att se över investeringen och räkna fram kostnadsbesparingar. Vi är i ett startskede, så fastighetsägare som är med oss kan vara med och utveckla den här modellen.

Läs mer – eller ta kontakt

Listan här nedanför innehåller samtliga talares presentationer. Läs mer där!  Hör också gärna av dig till oss om du vill få kontakt med någon av deltagarna.

 

 

 

 

 

 

Malmö stad betalar övervakningskameror för polisen

Artikel i Sydsvenskan om övervakningskameror i Malmö

Nu blir de fler övervakningskameror i Malmö, bland annat på Seved. Det är polisen som behöver dem och Malmö stad som betalar.

– Vi kan inte vänta längre, säger Malmös polismästare Stefan Sintéus till Sydsvenskan.

Kamerorna sätts upp på Seved samt på Möllevångstorget och Södervärn. Det är dock inte helt säkert att det här sättet att finansiera kamerorna är godkänt. Polisen på central nivå håller fortfarande på att analysera hur regelverket ser ut.

– Skulle det komma ett beslut om att vi inte får göra så här, så får vi reglera det i efterhand, säger Stefan Sintéus.

Läs mer här (artikeln är dock bara öppen bara för prenumeranter).

Tre föreningar begär hastighetsdämpande övergångsställe i korsningen Hasselgatan/Lönngatan

Nordenskjöldsgatan vid Malmö universitet.

Trafiksituationen på Lönngatan gör de boende på Sofielund otrygga. Nu begär tre föreningar i området att Malmö stad snarast ska bygga ett farthinder i korsningen Hasselgatan/Lönngatan, som bland annat är skolväg för många barn. Bilden är från Nordenskjöldsgatan vid Malmö universitet, som föreningarna anger som ett bra exempel på hur det kan göras.

Brf. Cykeln, Byalaget Sofia och Gamla Sofielunds byalag begär tillsammans att Malmö stad ska vidta åtgärder för att göra korsningen Hasselgatan/Lönngatan mer trafiksäker.

Trafikflödet på Lönngatan är oacceptabelt mellan Lantmannagatan och Nobelvägen, menar föreningarna. Korsningen Hasselgatan/Lönngatan är särskilt utsatt.

”Vid våra samtal med kommunhandläggare har framförts krav på att det etableras ett upphöjt gemensamt övergångsställe för både gående och cyklande”, skriver de i ett brev till trafiknämnden. De pekar på ett upphöjt övergångsställe på Nordenskjöldsgatan vid Malmö universitet som en förebild.

Nu kräver de att en liknande lösning snarast byggs i korsningen Hasselgatan/Lönngatan.

 

Förskolebarn skördar och förädlar i skolträdgården på Seved

skolträdgården i Seved

Organic Withour Borders bjuder in förskolebarnen till skolträdgården i Seved.

Organisationen Organic Without Borders bjuder in förskolegrupper i åldern fyra till sex år att komma till skolträdgården på Seved. Här kommer de under en timme att får prova på att skörda lite örter och grönsaker.

Under fjordon dagar under hösten får barnen skörda och förädla. Det blir två workshops: först skördar de under september och oktober, och sedan kommer de en andra gång i november och lär sig att förädla.

Totalt får 120 barn tillfälle att under två workshops lära sig att skörda och förädla. Läs gärna mer på: www.organicwithoutborders.com eller facebook.com/organicwithoutborders

Läs programmet här (pdf)

Medlemsporträtt: Mikael Larsson, ordförande Brf. Lönnen

Mikael Larsson

– Vi är med i Fastighetsägare Sofielund för att vi vill vara med och forma området. Vi vill ju bidra till trygghet och gemenskap och förändra Sofielund i en positiv riktning, säger Mikael Larsson som är ordförande i Brf. Lönnen.

– Nu lyssnar kommunen på oss

– Jag tror på att prata, prata och prata med folk, på att föra en dialog och försöka komma överens. Jag vill ju gärna ha alla bakom mig, att vi ska vara eniga.

Det säger Mikael Larsson, ordförande i den privata bostadsrättsföreningen Lönnen på Lönngatan 46. Han beskriver Sofielund som en mix, som en blandning av många olika beståndsdelar.

– I ena änden har vi de stora företagen, säger han: som Pågen och Stadex. I andra änden har vi stadsdelens många människor – en del av dem står utanför samhället, några är till och med kriminella.

Också de små människorna

De stora aktörerna kan alltid göra sina röster hörda, menar Mikael Larsson. Men hur ska de små göra?

– Vår bostadsrättsförening är med i Fastighetsägare Sofielund för att vi vill vara med och forma området, svarar han själv. Vi vill ju bidra till trygghet och gemenskap och förändra Sofielund i en positiv riktning

Men det kan ha sina sidor att driva sådana här frågor. Som ordförande i sin bostadsrättsförening har Mikael Larsson upplevt hur debattens vågor svallat – till exempel när han engagerade sig i frågan om hastighetsbegränsning av Uddeholmsgatan, som ligger intill.

– Här finns en förskola och det är många barn som korsar Uddeholmsgatan. Men jag fick mothugg av en del medlemmar i bostadsrättsföreningen när jag drev frågan om hastighetsbegränsning och fartgupp. De tyckte inte att det var vår sak att lägga oss i vad kommunen gör och inte gör.

Motsättningen blev ännu tydligare när antalet migranter i området kring Norra Grängesbergsgatan var som störst.

– En del av dem eldade, förorenade och hade bilar igång dygnet runt. Jag tyckte att det var självklart att kommunen skulle styra upp det och se till att det fick ordnade former. Men det var ingen självklarhet, och det fanns medlemmar som blev jättearga på mig för att jag försökte få till stånd en förändring.

Det är möjligt att förändra

Men Mikael Larsson gav sig inte, och i dag är bostadsrättsföreningens medlemmarna mer överens.

– Om man tittar på utvecklingen kring till exempel Seveds plan så är det ju tydligt att det faktiskt går att vända utvecklingen, understryker han. Fastighetsägare Sofielund har en viktig roll att spela här. Tack vare att vi har med företagen i föreningen så lyssnar kommunen på oss nu. Och det är bra, för det innebär att de också lyssnar på de tusentals människor som bor i området. Och det är ju just därför vi vill vara med.

 

Fakta om brf. Lönnen

Bostadsrättsföreningen Lönnen bildades 1935 och ligger på Lönngatan 46. Totalt har föreningen 62 medlemmar och 45 lägenheter. I fastigheten finns också lokaler för två företag: Werners Café och ett Riksbyggenkontor. Medlemmarna i brf. Lönnen står för en stor andel av underhåll och skötsel av sin fastighet – allt för att hålla ner kostnaderna.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

 

Nu delar vi ut plaketter för trygga fastigheter

Tillsammans med Länsförsäkringar och Fastighetsägare Sofielund har ett tiotal fastigheter trygghetscertifierats. Först ut var Brf Cykeln 10 på Lönngatan som nu har fått ta emot den första ”trygghetsplaketten”.

Det var en glad ordförande i bostadsrättsföreningen, tillika i Fastighetsägare Sofielund, Jan Svärd som tog emot plaketten.

Läs mer i vårt nyhetsbrev, som finns här!

 

Medlemsporträtt: Thomas Persson, regionchef på Svenska Hus

Kvarteret Fredriksborg

Konst och kultur ska bli en huvudsak även i fortsätttningen i kv. Fredriksborg i Malmö. Området inramas av Ystadvägen, Västmanlandsgatan, Bragegatan och Heleneholmsstigen, De röda tegelbyggnaderna i nederkant av bilden är de planerade nya bostadshusen.

– Konst och kultur är värdefullt för Sofielund

– Konst och kultur är värdefulla verksamheter och kommer att berika området när vi bygger om och bygger nytt. Därför är vi angelägna om att även i fortsättningen kunna erbjuda konstnärerna och kulturarbetarna en hyresnivå som de kan klara av.

Det säger Thomas Persson som är regionchef på Svenska Hus. Bolaget äger en äldre industrifastighet på Ystadvägen, byggd 1897–1945 och med ett förflutet som textilfabrik.

– Vi är en långsiktig ägare och har inga planer på att sälja. Tvärtom. Dessutom gillar vi hus med en äldre karaktär, och den här fastigheten är ju just en sådan. Den har en lång historia som vi är angelägna om att bevara.

– Däremot vill vi förvandla den från dagens inhägnade barriär till något som i stället kopplar ihop bostadsområdena på ömse sidor om oss. Det kan vi åstadkomma genom att göra platsen öppnare, grönare och lummigare. Samtidigt bygger vi hundra nya lägenheter i fyra nya huskroppar.

Nytt och gammalt i industribyggnaderna

Industribyggnaderna ska alltså bevaras. Delen närmast Ystadvägen kommer att renoveras och bli moderna kontor – fast med den gamla industrikänslan bevarad.

I den andra änden av industribyggnaderna finns i dag en livaktig kulturell och konstnärlig verksamhet: konstgallerier, artister och teater.

– Det vill vi behålla, säger Thomas Persson med eftertryck. Det gäller även på lång sikt, och därför kommer vi bara att fräscha upp den del av industrifastigheten som ligger närmast Bragegatan. Vi är angelägna om att även i fortsättningen kunna erbjuda en hyresnivå som konstnärerna och kulturarbetarna där kan klara av.

Tillsammans kan vi göra skillnad på riktigt

När det gäller arbetet med att göra hela Sofielund tryggare och bättre ser Thomas Persson föreningen Fastighetsägare Sofielund som en nyckelaktör.

– Sofielund är inne i en förändringsresa. Det är mycket kvar att göra, men spiralen har vänt och nu går utvecklingen åt rätt håll och det myllrar av kreativitet. Föreningen har givit oss ett fantastisk kontaktnät, både med andra fastighetsägare och med samhället. Inte minst har vi ett fruktbart samarbete med polisen för att få ner brottsligheten och öka tryggheten. Det är viktigt för alla i området – inte bara för mina hyresgäster.

Thomas Persson, Svenska Hus

– Sofielund är inne i en förändringsresa. Det är mycket kvar att göra, men spiralen har vänt och nu går utvecklingen åt rätt håll och det myllrar av kreativitet, säger Svenska Hus regionchef Thomas Persson.

Ett helhetsgrepp

– Mycket av det som görs kunde vi fastighetsägare kanske ha jobbat med var för sig, men då hade vi i bästa fall ändå bara lyckats flytta på problemen. Nu kan vi ta ett helhetsgrepp i stället. Tillsammans kan vi göra skillnad på riktigt.

Nätverket är användbart också på andra sätt, och medlemmarna har hjälpts åt exempelvis med trygghetscertifieringar och energilösningar. Man har också flera gånger kunnat bistå varandra att ordna ersättningslokaler åt hyresgäster i samband med ombyggnader.

 

Fakta om Svenska Hus

Svenska Hus är ett av Sveriges största familjeägda fastighetsbolag och bedriver fastighetsverksamhet i de tre storstadsregionerna. Bolaget förvärvar fastigheter med utvecklingspotential, utvecklar nya projekt och förvaltar sitt innehav med ett evighetsperspektiv. Svenska Hus är en del av den privatägda Gullringsbo Egendomar-koncernen, som har starka ägare med långsiktiga och hållbara perspektiv.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

Välkomna på möte om solenergi den 9 oktober

Tisdag den 9 oktober bjuder Fastighetsägare Sofielund in alla intresserade till en kväll helt inriktad på ny energi. Deltagarna kommer att få se den nya solguiden som Malmö stad har skapat och där Sofielund nu är i fokus. Här visar vi exempel på fastigheter som är perfekta för solceller och där besparingar kring energi kan göras i projektet Malmöeffekten.

Mer information kommer i vårt nyhetsbrev om ett par veckor, men du kan anmäla dig redan nu. Och här är den preliminära dagordningen:

18.00 Kaffe med fika serveras

18.10 Brf. Cykeln om solcellssatsning i deras förening – utmaningar och bra lösningar.

18.20 Maria Olsbäck, stadsbyggnadskontoret, Joakim Nytorpe och Paula Björk, Miljöförvaltningen kring nya Solguiden och lokala exempel i Sofielund.

18.40 Cerina Wittbom och Johan Nyqvist, Energikontoret Skåne, information om solceller på marknaden och goda exempel.

19.10 Jon Persson, E.ON, nya lösningar/modeller som alla tjänar på.

19.30 Kenneth Falk, Thomas Droben, OurGreenCar, totallösningar med laddning, familjebilpool och solceller.

19.45 Lina Aglén, E.ON om Malmöeffekten där bland annat BID Sofielund är med i energisparande projekt

20.00 Patrik Thuring och Jens Palmé avrundar med hur deras start up-företag EnyHow kan vara stöd i arbetet och hitta bästa affärsmodellen

20.15 Intresseanmälningar tas upp

Tid, plats och anmälan:

Tid: 9 oktober kl 18-20.30, med kaffe och tilltugg

Plats: Nobelvägen 21 hos Fastighetsägare Sofielund (ingång från Nobelvägen)

Anmälan senast 8 oktober till hjalmar.falck@malmo.se

Läs mer: