All posts by Erik Rudvall

Gatufesten NGBG nominerad som Årets bästa evenemang

Ögonblicksbild från gatufesten NGBG på Sofielund i Malmö.

Gatufesten NGBG på Sofielund i Malmö arrangerades för tredje året i rad 2018. Nu är den nominerad som Årets bästa evenemang av Magasinet Skåne. Foto: Gianluca Bruna.

Gatufesten NGBG är nominerad som Årets bästa evenemang av Magasinet Skåne. Varje år utser tidningen årets bästa evenemang, dryckesproducent, restaurang, butik, mötesplats, skåning och ytterligare att antal kategorier.

I år tävlar Norra Grängesbergsgatans gatufest med Pure Food Camp (Eslöv/Höör) och Vinfestival Smaka Svenska Viner (Brösarp). Vem som vinner avgörs den 5 december.

Deltagarna skapar innehållet själva

NGBG-festivalen startade 2016 med stöd av Fastighetsägare Sofielund och Malmö stad. Det är ett event längs Norra Grängesbergsgatan där deltagarna själva – musikklubbar, studieförbund, kulturföreningar, trossamfund och lokala företag – skapar innehållet och formar festen. Syftet är att synliggöra de verksamheter som finns på gatan och hjälpa dem att skapa en plats längs gatan för sitt uttryck.

Läs mer i Sydsvenskan.

NGBG – en fest för alla åldrar.

NGBG-festivalen – ett evenemang för alla åldrar. Foto: Gianluca Bruna.

 

Medlemsporträtt: Andreas Lund, regionchef Brinova Fastigheter AB

Brinovas fastighet på Olofsgatan 5 på Sofielund i Malmö

Brinova har bara en liten fastighet just på Sofielund, men vill ändå vara med och delta i det arbete och den verksamhet som pågår för att utveckla stadsdelen.

– Sofielund har redan kommit långt

– Sofielund har redan utvecklats mycket positivt. Dessutom har stadsdelen ett bra geografiskt läge, som blir ännu mycket gynnsammare när Station Rosengård invigs i december.

Det säger Andreas Lund, regionchef hos Brinova Fastigheter AB och styrelseledamot i Fastighetsägare Sofielund. Han är positivt överraskad över hur långt föreningen och BID-processen har kommit på bara några år.

– Alla känner till är det här ett område med stora utmaningar, men också med en enorm utvecklingspotential. Sofielund har ett utmärkt läge och unikt många verksamheter.

En nyligen genomförd inventering kom fram till att det finns 1 200 verksamheter i Sofielund – allt från advokatbyråer till däcksfirmor och från kultur- och konstföreningar till industrier.

– Bredden och dynamiken är alltså påtaglig. Det vill vi gärna vara med och utveckla ytterligare.

Fantastiska resultat för BID-processen

Som styrelseledamot i Fastighetsägare Sofielund är Andreas Lund mycket positiv till BID-processen. Den går ut på att fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, byalag och företag förbinder sig att arbeta tillsammans med staden, föreningslivet och de boende för att utveckla ett geografiskt avgränsat område.

– Vi är en väldigt liten fastighetsägare just i Sofielund, säger han, men vi vill ändå vara aktiva och delta i det arbete och den verksamhet som pågår för att utveckla stadsdelen. För att det ska lyckas tror jag att det är avgörande att både medborgare och näringsliv engagerar sig och att vi strävar mot gemensamma mål. Och när det gäller Sofielund och BID-processen så har vi ju sett fantastiska resultat redan.

Nästa steg

Men BID är ändå bara ett första steg, och Andreas Lund är förväntansfull inför på planerna att bilda en investeringsfond eller ett utvecklingsbolag för stadsdelen.

– Tillsammans med staden skulle näringslivet i Sofielund ännu bättre kunna främja och ta vara på de befintliga verksamheterna här. Genom utbildning, kompetensutveckling och finansiering kan vi bidra till att flera företag kan växa sig större och bli starkare och mer konkurrenskraftiga.

Framgång genom samverkan

Andreas Lund har egna erfarenheter från en liknande verksamhet i Landskrona, där Brinova också äger en rad fastigheter.

– Ja, vi det vi har lärt oss där kan vara värdefullt även i Sofielund. Framför allt har vi sett hur viktigt det är att alla är med: kommunen, fastighetsägare, handlare och annat näringsliv, och att alla drar åt samma håll. Samsyn och att jobba mot gemensamma mål är den stora framgångsfaktorn.

Klarar man det kan man också komma igenom nålsögat och göra skillnad, menar Andreas Lund. Och så vill han gärna ha med modiga, drivande politiker, som vill och vågar satsa, som är visionära och långsiktiga.

– Att äga och utveckla fastigheter är ju en långsiktig verksamhet. Det kan alltså vara ganska långsamma processer som tar tid att växla om. Då gäller det att andra sektorer har tålamod.

 

Om Brinova Fastigheter

Brinova Fastigheter är ett börsnoterat bolag vars aktie är noterad på Stockholmsbörsen. Bolaget är i huvudsak verksamt i södra Sverige, där man arbetar med bostäder, kommersiella fastigheter och samhällsfastigheter, i första hand kontorsfastigheter för kommuner, landsting och staten. Brinovas fastighetsbestånd är värt cirka 4 miljarder. I Malmö är det Oxie centrum som är bolagets största tillgång, en fastighet som man ägt i många år. Sedan 2015 har bolaget ökat sitt ägande i Malmö med ett tiotal fastigheter, bland annat ett hus på Olofsgatan 5 i Sofielund.

Nu ska hela Malmö få städ- och trygghetspatruller

Klipp från Lokaltidningen

Fastighets- och gatukontoret föreslår att hela Malmö ska få städ- och trygghetspatruller – på samma sätt som redan gjort succé i Sofielund och på flera andra ställen. Målet är 300 jobb och ökad trygghet för malmöborna. Tekniska nämnden har gett klartecken att sjösätta planen omedelbart.

Det skriver Lokaltidningen.

Planen gäller från årsskiftet och till och med 2021 och omfattar fem områden:

  • Trygghetspatruller.
  • Patruller på odlingsområden.
  • Patruller för kulturaffischering och klottersanering av elskåp.
  • Interna extratjänster på fastighets- och gatukontoret.
  • Krav på externa leverantörer vid upphandlingar

Läs mer här!

Medlemsporträtt: Petra Sörling, VD Rosengård fastigheter

Skiss över Culture Casbah på Rosengård i Malmö

Stadsutvecklingsprojektet Culture Casbah var fröet till fastighetsbolaget Rosengård fastigheter, som redan har 1 660 lägenheter på Rosengård. I dag är Culture Casbah mycket mer än bara planerna på ett högt hus – det står för livet mellan den nya Rosengård station i väster och Rosengårds centrum i öster.

 – Rosengård och Sofielund hör ihop

– Vi engagerar oss i Fastighetsägare Sofielund eftersom utvecklingen här är jätteviktig även för Rosengård. På Seved har föreningen ju redan bevisat att man är något på spåret och det faktiskt går att vända utvecklingen och förändra saker.

Det säger Petra Sörling, VD på Rosengåd fastigheter, som är ett av Malmös nyaste fastighetsbolag. Ursprunget är MKB:s plan på att bygga Culture Casbah, en skyskrapa och ”stadsgata på höjden” på Rosengård. För att förverkliga projektet, sprida riskerna och få in mer kompetens i projektet gick de fyra bostadsbolagen MKB, Victoria Park, Balder och Heimstaden samman och bildade Rosengård fastigheter. På samma gång övertog man 1 660 lägenheter från MKB.

Med kontoret i Sofielund

På lite sikt ska de anställda på Rosengård fastigheter naturligtvis sitta just på Rosengård. Medan man väntar på en bra lokal för detta har bolaget öppnat kontor på Kopparbergsgatan i Sofielund i stället.

Petra Sörling, VD för Rosengård fastigheter

– Jag har både bott, gått i skola, vuxit upp och spelat pingis på Sofielund, säger Rosengård fastigheters VD Petra Söring. Så jag har många skäl att känna mig hemma här.

– Det passar mig bra, säger Petra Sörling. Dels är det en väldig puls och aktivitet här, dels är detta bokstavligen mina gamla hoods. Jag har både bott, gått i skola, vuxit upp och spelat pingis här, så jag har många skäl att känna mig hemma.

En viktig pusselbit

Ett annat skäl att glädjas är Rosengårds station, menar Petra Sörling. När den öppnar i december blir det den pusselbit som hittills har saknats för att koppla ihop Sofielund och Rosengård.

– Stationen kommer att bli en otroligt viktig kommunikationsdel. Tåget gör det möjligt att ta sig till och från den här delen av Malmö, och tack vare utvecklingen i Sofielund blir det lockande att gå av tåget på båda hållen. Allt detta är avgörande för att Culture Casbah-projektet äntligen ska kunna lämna skrivbordet och bli kommersiellt möjligt att förverkliga.

Kopplingen mellan Rosengård och Sofielund är alltså förklaringen till att Rosengård fastigheter nu blivit medlem i Fastighetsägare Sofielund.

– Vi kommer inte att vara drivande här, i den meningen att vi tänker köpa och sälja fastigheter på Sofielund. Däremot vill vi vara aktiva och delta och bidra till ett välmående Sofielund. Vara goda grannar, helt enkelt.

Vill bygga mer

Förutom Culture Casbah-projektet vill Rosengård fastigheter utveckla den plats där Annelundsskolan nu finns.

– Om man vill så rymmer den tomten både en ny, effektiv skola och bostäder, säger hon. Och förutom Rosengård station är det ingenting som är så viktigt för ett område som en väl fungerande skola. Det kan både locka hit nya människor och få de gamla att vilja stanna kvar.

Över huvud taget bygger Petra Sörling gärna fler bostäder på Rosengård. Dels har ingenting byggts här sedan stadsdelen skapades på 70-talet, dels är bolagets nuvarande fastighetsbestånd för litet för att kunna dra full nytta av sina medarbetare.

– Om vi kan nå 3 000 lägenheter skulle vi kunna få full utväxling på den personalstyrka som vi behöver ha för att göra ett bra jobb.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

Snart är det dags att sammanfatta Yalla Sofielunds verksamhet

Yalla Sofielund är ett ESF-finansierat arbetsmarknadsprojekt som ägs av Malmö stad och bygger på Yalla Trappans metoder. Under projekttiden har man erbjudit arbetsträning för Malmöbor som står långt från arbetsmarknaden och lagt grunden för ett socialt företag

Projektet löper ut den sista januari nästa år, och torsdag den 29 november är det dags att sammanfatta Yalla Sofielunds erfarenheter, framgångar och utmaningar.

Det övergripande syfte med projektet har varit att genom en systematisk samverkan mellan kommun, statliga myndigheter, näringsliv och den idéburna sektorn skapa fler och långsiktiga arbetstillfällen för dem som  står långt från arbetsmarknaden.

De fyra delsyftena ska nu utvärderas:

  • Ökad anställningsbarhet.
  • Fler arbetstillfällen.
  • Ökad social, ekonomisk och ekologisk hållbarhet.
  • Spridning av Yalla Trappans koncept och metoder.

Mer information och anmälan:

Läs mer på Yalla Sofielunds Facebooksida eller på inbjudan till slutkonferensen.

Anmäl dig här! Sista anmälningsdag är tisdag den 20 november.

Mammor dagvandrade i Sofielund

Mammor dagvandrade i Sofielund

Dagvandring på mammor i Sofielund. Här vid Hidde Iyo Dhaqans lokal.

Nu har ett några mammor påbörjat dagvandringar i Sofielund. Under vandringen som pågick mellan tre och fyra på eftermiddagen häromdagen pratade de med barn och vuxna vid Sofielundsskolan, fritidsgården och mötesplatsen GaragetHidde Iyo Dhaqan ställde upp med lokal.

Seveds Förening, nattvandring.nu och Fastighetsägare Sofielund stödjer arbetet med dag- och kvällsvandringar i området. Kontakta Seveds förening eller Fastighetsägare Sofielund om du vill veta mer.

Vill du vara med och visa mer vuxennärvaron i Sofielund? Här hittar du uppgifter om vandringarna.

 

 

Tre stora projektansökningar för förändringsarbete i Sofielund

Här kan du läsa mer om de projekt som nyligen beslutats av Tillväxtverket och där BID-processen är den stora samverkansparten i arbetet:

Case Sofielund handlar om förändringsarbete och arbete med hållbar stadsutveckling i Sofielundsområdet i Malmö. Arbetet drivs i tre projekt: Case Sofielund Entreprenörskap, Case Sofielund 2030 samt Case Sofielund Områdesvärdar, som är en förstudie.

Det övergripande målet för Case Sofielund Entreprenörskap är att stärka det lokala entreprenörskapet i Sofielund och därigenom bidra till ökad sysselsättning, tillväxt och stärkt områdesidentitet. Sofielund ska utvecklas till ett attraktivt område i staden där befolkning, civilsamhälle och näringsliv är delaktiga i förändringsarbetet. Projektmålet är att fler entreprenörer och företagare etableras; befintliga företag växer; fysiska förutsättningar för handel förbättras; samverkan mellan entreprenörer, företag och föreningsliv förbättras och förtroendet mellan lokalsamhället och kommunen stärks.

Syftet med Case Sofielund 2030 är att uppnå ett hållbart stadsområde med en djup förankring i FN:s 2030-mål. Ambitionen är att Sofielund ska bli ett pilotområde genom att vi bryter ner FN-målen till ett lokalt geografiskt avgränsat område. Syftet är också att vidareutveckla och ytterligare lokalanpassa den BID-modell som används i området. Sofielund ska bli en testbädd, en pilotplats där det går att genomföra och testa nya idéer samt ibland utmana de strukturer som kan verka hämmande i en utvecklingsprocess.

Läs ansökan här och beslutet här.

Total budget för Case Sofielund Entreprenörskap är 14,8 miljoner, varav 7,4  finansieras av Europeiska regionalfonden, insatsområde Hållbar stads- och samhällsutveckling.

Läs ansökan här och beslutet här.

Total budget för Case Sofielund 2030 är 18,8 miljoner, varav 9,2 miljoner finansieras av  Europeiska regionalfonden, insatsområde Hållbar stads- och samhällsutveckling.

Preliminär projekttid för båda projekten är 2018-09-01–2021-12-01.
Kontakt: projektledare  Hjalmar Falck, hjalmar.falck@malmo.se

Syftet med Case Sofielund Områdesvärdar är att minska klimatpåverkan i bostadssektorn genom minskad energianvändning i stadsdelen. Detta sker genom att områdesvärdarna bidrar med att öka en medvetenheten kring klimat- och energifrågor hos fastighetsägare, företagare och boende.

Projektets mål är att fler fastighetsägare investerar i och genomför energieffektiviseringsåtgärder i befintliga bostäder, och att tunga transporter leds om till samlastningsterminalen där även avfallshanteringen sker.

Total budget för Case Sofielund Områdesvärdar är 0,8 miljoner, varav 0,4 miljoner finansieras av  Europeiska regionalfonden, insatsområde Hållbar tillväxt – koldioxidsnål ekonomi. Preliminär projekttid för projektet är 2018-09-01–2019-03-31. Kontakt: projektledare  Anna Wagrowski, anna.wagrowski@malmo.se

Läs beslutet här.

Uppdatering av bilderna i Nobeltunneln

Byte av konst i Nobeltunneln i Malmö

Här byts en av skivorna som barn från våra skolor illustrerat, och längre fram i tunneln …

Nu jobbas det för fullt i Nobeltunneln igen; en del av bilderna som skolbarn i området har gjort ska bytas ut. Dessutom  är det dags att sätta upp den monitor i tunneln som kommer att visa aktuell information om vad som händer i Sofielund.

Följ det fortsatta arbetet här på hemsidan!

… förbereder man för installation av vår monitor. Granskar arbetet gör vår projektledare Torbjörn Andersson från Malmö stads fastighets- och gatukontor.

Lönsamma energiinvesteringar i centrum för välbesökt möte

Publik på Fastighetsägare Sopfielunds möte om energi

Det finns många sätt att göra lönsamma energiinvesteringar, både för fastighetsägare och för klimatet. Och informationsmötet hos Fastighetsägare Sofielund blev välbesökt.

Ett 20-tal deltagare mötte upp när Fastighetsägare Sofielund på tisdagen anordnade möte kring  nya energiformer och energieffektiviseringar. Det blev många frågor kring vad som är lönt att satsa på.

En av de bostadsrättsföreningar som nyligen installerat solceller är Brf. Cykeln i Sofielund. Jan Svärd är ordförande både där och i Fastighetsägare Sofielund, och han processen beskrev hela processen från början till slut.

– Det finns en mängd olika lösningar på solpaneler och det lönar sig att se över marknaden och noga studera den egna fastighetens möjligheter, säger han. Det är viktigt att göra en rejäl kartläggning från början och vara noga med att ge boende i fastigheten tydlig information.

Jan Svärd kommer gärna ut och berättar om sin resa för andra föreningar som kanske funderar på att göra något liknande.

Enklare lagstiftning

Tidigare kunde lagen  vara ett problem, men plan- och bygglagen (PBL) har ändrats, och i dag behöver man i allmänhet inte bygglov för solceller om de läggs ovanpå befintligt tak.

– Dock är det viktigt att kontrollera området som fastigheten finns i, betonade Maria Olsbäck från Malmö stads stadsbyggnadskontor. Det kan vara kulturhistoriskt värdefulla miljöer i området och då kan det krävas bygglov.

Stadsbyggnadskontoret presenterade även Malmö stads nya solguide och kunde lyfta goda exempel från Sofielund med tio fastighetsägare som satsat på solceller.

– Vår nya solguide ger en preliminär information om fastigheters möjligheter att placera solceller samt om kostnader och möjliga intäkter, säger Paula Björk.

Ljusa utsikter för solenergi

Under kvällen informerade även Solar Skåne och Energikontoret Skåne från Kommunförbundet Skåne om solcellsmarknaden.

– Förutsättningarna för solenergi har aldrig varit bättre, konstaterade sedan Johan Nyqvist från Solar Region Skåne. Men ett gott råd är att energieffektivisera först och börja med en kartläggning över hur energiförbrukningen ser ut i fastigheten.

Kenneth Falk från OurGreenCar

– Vi har just nu en bra flotta av elvarianter, säger Kenneth Falk från OurGreenCar.

För många fastighetsägare kan en kombination av solceller och laddinfrastruktur intressant. En modell som nystartade fordonspoolen OurGreenCar slog ett slag för.

– Vi kan erbjuda en hel flotta av elvarianter, som lådcyklar, scootrar och bilar. Det här kan vara något för till exempel föreningar som vill synas med egen logotype på bilarna och som vill visa klimatansvar, säger Kenneth Falk från OurGreenCar

E.ON är en av medlemmarna i Fastighetsägare Sofielund och bidragit till de tio solcellspaketen i området. Patrik Kristoffersson från E.ON var noga med att betona säkerhetsaspekterna.

– Det är otroligt viktigt att installationer och byggnationer görs av certifierade företag för att man inte ska riskera något, sa han. Men gör man detta så är solceller en lönsam investering – och den blir allt lönsammare!

Patrik Thuring och Jens Palme från startupföretaget EnyHow

Patrik Thuring och Jens Palme från startupföretaget EnyHow berättade hur de kan vara ett stöd i arbetet med att hitta bästa affärsmodellen.

Utmanar energisektorn

Kvällen avrundades av startupföretaget EnyHow, som vill utmana energisektorn för att snabba på energiomställningar och se till att kunder får rätt produkt där.

– Vi har ett helt nytt beräkningssystem som är enkelt för fastighetsägaren, berättade EnyHows Patrik Thuring och Jens Palmé. Med hjälp av detta kan vi erbjuda oss att se över investeringen och räkna fram kostnadsbesparingar. Vi är i ett startskede, så fastighetsägare som är med oss kan vara med och utveckla den här modellen.

Läs mer – eller ta kontakt

Listan här nedanför innehåller samtliga talares presentationer. Läs mer där!  Hör också gärna av dig till oss om du vill få kontakt med någon av deltagarna.