All posts by Erik Rudvall

… och här är statistik för villaförsäljningar i Sofielund

Nu fyller vi på med statistisk för villaförsäljningar i Sofielund.

Om vi bortser från de låga årsvolymerna på villor i vårt område, kan vi konstatera att villaförsäljningarna här har gått bättre än i Malmö generellt. Men det är alltså viktigt att betona att det är små volymer, vilket gör att statistiken blir osäker.

Vi återkommer med en ny körning för villor i slutet av året i samarbete med Svensk Mäklarstatistik. Håll utkik.

Här är Excelfilen med villaförsäljningsstatistiken.

Följ försäljningsstatistiken för bostadsrätter i Sofielund här

Nu lanserar Fastighetsägare Sofielund information om prisutvecklingen för bostadsrätter i hela Sofielund. Inom kort kommer även information om utvecklingen av villapriserna i området.

Vi publicerar statistiken i samarbete med Svensk Mäklarstatistik. Här kan du följa prisutvecklingen i Sofielund jämfört med utvecklingen i hela Malmö stad. Framöver kommer vi även att göra det möjligt att jämföra med ett mindre referensområde, som är mer likt Sofielund.

Fastighetsägare Sofielund presenterar statistiken för bostadsrätter kvartalsvis. Statistiken för villaförsäljningar i området kommer en gång om året.

Priserna i Sofielund under snittet

Det här första kvartalet  ligger Sofielund under snittet i kommunen, och gapet har ökat en del. Speciellt för Sofielund är att antal rum och antal kvadratmeter är lågt – och att prisbilden trots detta är låg. Gapet har ökat en del från 2005 då. Då var skillnaden runt 3 000 kronor per kvadratmeter. I dag är skillnaden cirka 5 500.

Dock finns ingen period som sticker ut. Tvärtom, statistiken för Sofielund följer prisutvecklingen i staden med en uppgång mellan 2014 och 2017. Detta var även en period då priser toppade i de stora städerna, menar man från Svensk Mäklarstatistik.

Det syns en liten minskning senaste kvartalet inom Sofielund, men perioden är för kort för att man ska kunna dra några egentliga slutsatser ännu.

Ett attraktivt och trivsamt område

– Vi vet att  det är låga priser på bostadsrätter i området, säger Fastighetsägare Sofielunds verksamhetsledare Hjalmar Falck. Under perioder har det varit mycket tufft att sälja sin bostadsrätt här. Nu arbetar vi mycket för att visa att Sofielund är ett attraktivt och trivsamt område – ett av de finaste i staden.

Inom kort kommer statistik över villapriser i området. Håll utkik. Nästa körning för bostadsrätter blir om ett kvartal.

Hela statistiken i en Excelfil här!

Sofielund – ett populärt mål för studiebesök

Tre internationella studenter på studiebesök i Sofielund

Tre internationella studenter på studiebesök i Sofielund: Ana Ionescu, arkitekt från Rumänien, forskaren Marvin Sommer från Berlin och juristen Özgun Raya Oral från Turkiet. Här tillsammans med Fastighetsägare Sofielunds verksamhetsledaren Hjalmar Falck.

Intresset är stort för BID-processen och för utvecklingen i Sofielund och Amiralstaden. Senast var det tre studenter från Rumänien, Tyskland och Turkiet som går på Malmö universitet, som besökte Sofielund.

Här fick de träffa Fastighetsägare Sofielund och vår verksamhetsledare Hjalmar Falck. Det blev ett intressant samtal kring frågor som involvering, stadsplanering och BID-samverkan mellan oss och Amiralstaden – liksom om vikten av att knyta samman områden i staden. Det visar sig att allt fler börjar förstå betydelsen av samarbete med externa aktörer, inte minst näringslivet.

En rapport från studenterna kommer inom kort.

Positiva resultat när hyresgäster fick förstahandskontrakt hos MKB

337 hyresgäster med så kallade övergångslägenheter hos MKB fick själva överta sina hyresavtal under 2015 och 2016. I oktober i fjol bodde 318 av dem fortfarande kvar. Det visar en uppföljning som MKB:s lägenhetsenhet har gjort.

”Det är ett mycket positivt resultat”, skriver MKB. “Det visar att det generellt inte innebär någon ökad risk för fastighetsägare att hyra ut till Malmö stad och att efter prövotid låta de boende överta kontraktet, jämfört med att hyra ut genom den ordinarie bostadsmarknaden.”

Under den undersökta perioden har MKB sagt upp tre avtal på grund av sen betalning av hyra eller upprepade störningar. Sexton boende har själva sagt upp sina hyreskontrakt och gått vidare på den ordinarie bostadsmarknaden.

Läs undersökningen här!

 

 

Annonsera på elskåp i Sofielund

Elskåp med kulturreklam

Löjligt billigt: 25 affischer i fyra veckor, inklusive tryck, uppsättning, nedtagning och återvinning, för bara 3 000 kr. Endast reklamskatt och moms tillkommer.

Elskåp är en gatunära marknadsföringskanal med god genomslagskraft. Under 2019 erbjuder Fastighetsägare Sofielund och företaget Kulturreklam dig som arrangerar kultur-, idrotts-, barn- och ungdomsaktiviteter eller välgörande ändamål i Sofielund exponering på områdets elskåp till ett unikt lågt pris.

Du får 25 affischer i fyra veckor, inklusive tryck, uppsättning, nedtagning och återvinning, för bara 3 000 kr. Endast reklamskatt och moms tillkommer.

Kontakta info@kulturreklam.se eller ring 040-653 10 00 för mer information och bokning. Eller kontakta oss på Fastighetsägare Sofielund.

En materialspecifikation kan du ladda ner här.

Välkommen som medlem, Brf. Friden

Ännu en fastighetsägare har anslutit sig som medlem till Fastighetsägare Sofielund: bostadsrättsföreningen Friden. Vi hälsar dem välkomna!

Brf. Friden äger fastigheten Friden 4 på Nobelvägen 93 i Malmö. Huset har 28 lägenheter fördelade på ett till tre rum och kök. Byggnaden är uppförd 1936.