Inbjudan till lunchmöte med Sofielunds Företagsgrupp 8 oktober

Du hälsas välkommen till lunchmöte med Sofielunds Företagsgrupp.
Tid: 8 oktober kl 11.30 (OBS tiden)
Plats: Malmö stad & Fastighetsägare Sofielund, Nobelvägen 23, (gavel av huset)
Bjud gärna med en person som kan ha nytta av medlemskap i företagsgruppen.

11.30 – 12.00    Information om och av Stiftelsen Comestas verksamhet
Comesta arbetar med att ge stödboende till hemlösa missbrukare.
Comesta presenterar sin verksamhet och bjuder samtidigt på lunch.
Fredrik Håkansson, marknad och utveckling.
www.comesta.se

12.00 – 12:15    Sofielunds företagsgrupp
Hur arbetar vi i styrelsen och hur kan vi växa som företagsgrupp!
Kom och lyssna, lämna er åsikt. Ge förslag och var med i en kortare diskussion.

12:15 – 12:30    Fastighetsägare Sofielund
En kort presentation om vad som händer hos vår medlem för tillfället.
Hjalmar Falck, utvecklingssamordnare
Kort om BID processen; hur går vi vidare efter Stadsdelsatlasen, destinationsanalys Rosengårds station och Utvecklingsbolag.

Vi vill ha din anmälan till Monica Thulinmonica.thulin@telia.com senast den 3 oktober  2018
VÄLKOMMEN

Medlemsporträtt: Mikael Larsson, ordförande Brf. Lönnen

Mikael Larsson

– Vi är med i Fastighetsägare Sofielund för att vi vill vara med och forma området. Vi vill ju bidra till trygghet och gemenskap och förändra Sofielund i en positiv riktning, säger Mikael Larsson som är ordförande i brf. Lönnen. Foto: Erik J. Rudvall.

– Nu lyssnar kommunen på oss

– Jag tror på att prata, prata och prata med folk, på att föra en dialog och försöka komma överens. Jag vill ju gärna ha alla bakom mig, att vi ska vara eniga.

Det säger Mikael Larsson, ordförande i den privata bostadsrättsföreningen Lönnen på Lönngatan 46. Han beskriver Sofielund som en mix, som en blandning av många olika beståndsdelar.

– I ena änden har vi de stora företagen, säger han: som Pågen och Stadex. I andra änden har vi stadsdelens många människor – en del av dem står utanför samhället, några är till och med kriminella.

Också de små människorna

De stora aktörerna kan alltid göra sina röster hörda, menar Mikael Larsson. Men hur ska de små göra?

– Vår bostadsrättsförening är med i Fastighetsägare Sofielund för att vi vill vara med och forma området, svarar han själv. Vi vill ju bidra till trygghet och gemenskap och förändra Sofielund i en positiv riktning

Men det kan ha sina sidor att driva sådana här frågor. Som ordförande i sin bostadsrättsförening har Mikael Larsson upplevt hur debattens vågor svallat – till exempel när han engagerade sig i frågan om hastighetsbegränsning av Uddeholmsgatan, som ligger intill.

– Här finns en förskola och det är många barn som korsar Uddeholmsgatan. Men jag fick mothugg av en del medlemmar i bostadsrättsföreningen när jag drev frågan om hastighetsbegränsning och fartgupp. De tyckte inte att det var vår sak att lägga oss i vad kommunen gör och inte gör.

Motsättningen blev ännu tydligare när antalet migranter i området kring Norra Grängesbergsgatan var som störst.

– En del av dem eldade, förorenade och hade bilar igång dygnet runt. Jag tyckte att det var självklart att kommunen skulle styra upp det och se till att det fick ordnade former. Men det var ingen självklarhet, och det fanns medlemmar som blev jättearga på mig för att jag försökte få till stånd en förändring.

Det är möjligt att förändra

Men Mikael Larsson gav sig inte, och i dag är bostadsrättsföreningens medlemmarna mer överens.

– Om man tittar på utvecklingen kring till exempel Seveds plan så är det ju tydligt att det faktiskt går att vända utvecklingen, understryker han. Fastighetsägare Sofielund har en viktig roll att spela här. Tack vare att vi har med företagen i föreningen så lyssnar kommunen på oss nu. Och det är bra, för det innebär att de också lyssnar på de tusentals människor som bor i området. Och det är ju just därför vi vill vara med.

 

Fakta om brf. Lönnen

Bostadsrättsföreningen Lönnen bildades 1935 och ligger på Lönngatan 46. Totalt har föreningen 62 medlemmar och 45 lägenheter. I fastigheten finns också lokaler för två företag: Werners Café och ett Riksbyggenkontor. Medlemmarna i brf. Lönnen står för en stor andel av underhåll och skötsel av sin fastighet – allt för att hålla ner kostnaderna.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

 

Nu delar vi ut plaketter för trygga fastigheter

Tillsammans med Länsförsäkringar och Fastighetsägare Sofielund har ett tiotal fastigheter trygghetscertifierats. Först ut var Brf Cykeln 10 på Lönngatan som nu har fått ta emot den första ”trygghetsplaketten”.

Det var en glad ordförande i bostadsrättsföreningen, tillika i Fastighetsägare Sofielund, Jan Svärd som tog emot plaketten.

Läs mer i vårt nyhetsbrev, som finns här!

 

Vi välkomnar två nya medlemmar!

Två nya medlemmar har anslutit sig till Fastighetsägare Sofielund.

Den ena är Rosengårds Fastigheter, som är involverat i samverkan kring Rosengårds station och i arbetet med att knyta samman Rosengård och Sofielund. Mer information om detta kommer.

Den andra nya medlemmen är Nyfosa som nyligen förvärvat kv. Bryggeritomten och kv. Sämjan. Även här återkommer vi med mer information senare. Bolaget har precis landat i Sofielund och ska se över sin organisation.

– Vi har redan etablerat ett bra samarbete, och det stärker Sofielund och fortsatt den fortsatta nyproduktion i området att vi fått in Nyfosa som nya ägare i området, säger utvecklingssamordnare Hjalmar Falck.

Läs mer om Rosengård Fastigheter!

Medlemsporträtt: Thomas Persson, regionchef på Svenska Hus

Kvarteret Fredriksborg

Konst och kultur ska bli en huvudsak även i fortsätttningen i kv. Fredriksborg i Malmö. Området inramas av Ystadvägen, Västmanlandsgatan, Bragegatan och Heleneholmsstigen, De röda tegelbyggnaderna i nederkant av bilden är de planerade nya bostadshusen.

– Konst och kultur är värdefullt för Sofielund

– Konst och kultur är värdefulla verksamheter och kommer att berika området när vi bygger om och bygger nytt. Därför är vi angelägna om att även i fortsättningen kunna erbjuda konstnärerna och kulturarbetarna en hyresnivå som de kan klara av.

Det säger Thomas Persson som är regionchef på Svenska Hus. Bolaget äger en äldre industrifastighet på Ystadvägen, byggd 1897–1945 och med ett förflutet som textilfabrik.

– Vi är en långsiktig ägare och har inga planer på att sälja. Tvärtom. Dessutom gillar vi hus med en äldre karaktär, och den här fastigheten är ju just en sådan. Den har en lång historia som vi är angelägna om att bevara.

– Däremot vill vi förvandla den från dagens inhägnade barriär till något som i stället kopplar ihop bostadsområdena på ömse sidor om oss. Det kan vi åstadkomma genom att göra platsen öppnare, grönare och lummigare. Samtidigt bygger vi hundra nya lägenheter i fyra nya huskroppar.

Nytt och gammalt i industribyggnaderna

Industribyggnaderna ska alltså bevaras. Delen närmast Ystadvägen kommer att renoveras och bli moderna kontor – fast med den gamla industrikänslan bevarad.

I den andra änden av industribyggnaderna finns i dag en livaktig kulturell och konstnärlig verksamhet: konstgallerier, artister och teater.

– Det vill vi behålla, säger Thomas Persson med eftertryck. Det gäller även på lång sikt, och därför kommer vi bara att fräscha upp den del av industrifastigheten som ligger närmast Bragegatan. Vi är angelägna om att även i fortsättningen kunna erbjuda en hyresnivå som konstnärerna och kulturarbetarna där kan klara av.

Tillsammans kan vi göra skillnad på riktigt

När det gäller arbetet med att göra hela Sofielund tryggare och bättre ser Thomas Persson föreningen Fastighetsägare Sofielund som en nyckelaktör.

– Sofielund är inne i en förändringsresa. Det är mycket kvar att göra, men spiralen har vänt och nu går utvecklingen åt rätt håll och det myllrar av kreativitet. Föreningen har givit oss ett fantastisk kontaktnät, både med andra fastighetsägare och med samhället. Inte minst har vi ett fruktbart samarbete med polisen för att få ner brottsligheten och öka tryggheten. Det är viktigt för alla i området – inte bara för mina hyresgäster.

Thomas Persson, Svenska Hus

– Sofielund är inne i en förändringsresa. Det är mycket kvar att göra, men spiralen har vänt och nu går utvecklingen åt rätt håll och det myllrar av kreativitet, säger Svenska Hus regionchef Thomas Persson.

Ett helhetsgrepp

– Mycket av det som görs kunde vi fastighetsägare kanske ha jobbat med var för sig, men då hade vi i bästa fall ändå bara lyckats flytta på problemen. Nu kan vi ta ett helhetsgrepp i stället. Tillsammans kan vi göra skillnad på riktigt.

Nätverket är användbart också på andra sätt, och medlemmarna har hjälpts åt exempelvis med trygghetscertifieringar och energilösningar. Man har också flera gånger kunnat bistå varandra att ordna ersättningslokaler åt hyresgäster i samband med ombyggnader.

 

Fakta om Svenska Hus

Svenska Hus är ett av Sveriges största familjeägda fastighetsbolag och bedriver fastighetsverksamhet i de tre storstadsregionerna. Bolaget förvärvar fastigheter med utvecklingspotential, utvecklar nya projekt och förvaltar sitt innehav med ett evighetsperspektiv. Svenska Hus är en del av den privatägda Gullringsbo Egendomar-koncernen, som har starka ägare med långsiktiga och hållbara perspektiv.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

Välkomna på möte om solenergi den 9 oktober

Tisdag den 9 oktober bjuder Fastighetsägare Sofielund in alla intresserade till en kväll helt inriktad på ny energi. Deltagarna kommer att få se den nya solguiden som Malmö stad har skapat och där Sofielund nu är i fokus. Här visar vi exempel på fastigheter som är perfekta för solceller och där besparingar kring energi kan göras i projektet Malmöeffekten.

Mer information kommer i vårt nyhetsbrev om ett par veckor, men du kan anmäla dig redan nu. Och här är den preliminära dagordningen:

18.00 Kaffe med fika serveras

18.10 Brf. Cykeln om solcellssatsning i deras förening – utmaningar och bra lösningar.

18.20 Maria Olsbäck, stadsbyggnadskontoret, Joakim Nytorpe och Paula Björk, Miljöförvaltningen kring nya Solguiden och lokala exempel i Sofielund.

18.40 Cerina Wittbom och Johan Nyqvist, Energikontoret Skåne, information om solceller på marknaden och goda exempel.

19.10 Jon Persson, E.ON, nya lösningar/modeller som alla tjänar på.

19.30 Kenneth Falk, Thomas Droben, OurGreenCar, totallösningar med laddning, familjebilpool och solceller.

19.45 Lina Aglén, E.ON om Malmöeffekten där bland annat BID Sofielund är med i energisparande projekt

20.00 Patrik Thuring och Jens Palmé avrundar med hur deras start up-företag EnyHow kan vara stöd i arbetet och hitta bästa affärsmodellen

20.15 Intresseanmälningar tas upp

Tid, plats och anmälan:

Tid: 9 oktober kl 18-20.30, med kaffe och tilltugg

Plats: Nobelvägen 21 hos Fastighetsägare Sofielund (ingång från Nobelvägen)

Anmälan senast 8 oktober till hjalmar.falck@malmo.se

Läs mer:

Läs mer om BID-processen i Sofielund

Ett BID är en samverkan mellan flera parter för stadutveckling i ett geografiskt avgränsat område. BID står för Business Improvement District och finns i många länder. Ursprungligen kommer det från Kanada och USA, men BID finns även i länder som Nederländerna, Sydafrika, Tyskland och England. I andra länder bygger BID-konceptet på en lagstiftning som tvingar fastighetsägarna att delta med både pengar och resurser.

Någon sådan lagstiftning finns inte i Sverige. Därför vi har bildat föreningen Fastighetsägare Sofielund där fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, byalag och företag har förbundit sig att arbeta tillsammans och med Malmö stad, föreningslivet och boende för att utveckla Sofielund. BID-processen här är ett utvecklingssamarbete för att ytterligare öka trivsel, trygghet och sammanhållning på Sofielund.

Läs mer om BID-processen i Sofielund här!

Information om nattvandring på åtta språk

Nattvandring med Seveds FK

Så här såg det ut när Seveds FK arrangerade nattvandring förra året.

Häromdagen berättade vi om ett informationsmöte om nattvandringar i Sofielund och Rosengård. I centrum för den här verksamheten finns nattvandring.nu, och nu finns informationen på åtta olika språk.

Du hittar den här (sprid den gärna till dem som kanske inte kan läsa svenska):

 

 

Välkommen på seminarium om trygghet i teori och praktik

Seminariet är en del en serie om hållbar stadsutveckling som Region Skåne arrangerar.

Seminariet “Trygghet i praktik och teori, från planering till verklighet” är en del en serie om hållbar stadsutveckling som Region Skåne arrangerar.

Fredag den 21 september arrangerar Region Skåne ett seminarium i serien Hållbar stadsutveckling. Rubriken den här gången är Trygghet i praktik och teori, från planering till verklighet och innehållet handlar om hur vi tillsammans kan skapa bättre förutsättningar för formandet av trygga miljöer.

Seminariet äger rum i Malmö och diskuterar frågor som Hur planerar och formar vi trygga miljöer? Kan vi genom teori i praktiken skapa trygga miljöer i våra gemensamma stadsrum? Eller är det komplexare än så? I dag talar vi om upplevelse av trygghet. Vad menar vi med det? Både akademi och förvaltning arbetar med trygghet, men finns det en tydlig koppling mellan de olika aktörernas arbete?

Sofielund, trygghetscertifiering och BID-modellen

På olika sätt skapar vi förutsättningar för formandet av tryggare miljöer både när vi planerar för nya miljöer och när vi förvaltar befintliga miljöer.

Ett sätt att skapa bättre förutsättningar för tryggare miljöer är att trygghetscertifiera. Hur går det till och vilka effekter har det på miljön och upplevelse av trygghet?

BID-modellen har visat sig vara en framgångsfaktor i flera befintliga miljöer och som också visat sig ha en positiv effekt på upplevelsen av trygghet. Purple flag är ett annat exempel på modell och certifiering för att skapa en tryggare stadsmiljö. I modellerna samverkar flera aktörer för att skapa bättre förutsättningar för den gemensamma miljön.

Låter det intressant? Anmäl dig här senast tisdag den 18 september.

Femton mammor organiserar nattvandring i Sofielund

Redan har 15 mammor in området skrivit upp sig för att gå på nattvandring i Sofielund. Foto: Zakaria Abdi Aziz

Drygt 50 personer mötte upp när Fastighetsägare Sofielund, Seveds förening och nattvandring.nu bjöd in till information om vandringar i Sofielund.

Nattvandring har pågått ett tag i Sofielund i samverkan med Seveds förening, och nu tar man ytterligare ett steg för att få till en mer organiserad verksamhet. Som stöd går även stiftelsen nattvandring.nu in och stödjer arbetet i området.

All nattvandring och trygghetsvandringar kommer framöver att gå under stiftelsen och genomföras med stöd av Fastighetsägare Sofielund.

nattvandring.nu är en stiftelse som bildades 2008 av E.ON och Skandia och har vuxit otroligt. I dag organiserar stiftelsen drygt 50 000 nattvandringar över hela Sverige.

– Att få lov och samarbeta med Fastighetsägare Sofielund och med så starka medlemmar i området är mycket spännande, säger verksamhetschef Jan Lundholm.

Fastighetsägare Sofielunds ordförande Jan Svärd håller med:

– Jag är imponerad över hur mycket stiftelsen gör och över vilken bredd det är, och jag är övertygad om att nattvandringsgrupper kan betyda mycket i utvecklingen av ett tryggare Sofielund.

Omfattande verksamnhet

nattvandring.nu har inte bara nattvandrargrupper till fots utan även cykelgrupper, ryttargrupper och mc-grupper. Samarbetet med polis och andra myndigheter samt kommuner är stort i landet.

– Vi har även fått fina samarbetsavtal med lokala handlare och olika verksamheter som ser behovet av detta, säger Jan Lundholm.

Nattvandrargrupperna i Sofielund kommer även att knytas samman med sin motsvarighet i Rosengård via Vänskapsföreningen, där man får jackor, västar, informationsmaterial och kurser och även ser till att deltagarna är försäkrade under vandringarna via nattvandring.nu.

Stöd och utbildning

Länsförsäkringar som är medlem i Fastighetsägare Sofielund går in och stödjer arbetet med utbildning kring bland annat hjärt-lung-räddning, (HLR).

– Det här innebär en kraftsamling för att organisera och planera nattvandringar och trygghetsvandringar i området, säger Jan Svärd.

Seveds förening har vuxit kraftigt under åren. De har redan inlett sina nattvandringar och drygt 15 mammor i föreningen har skrivit upp sig som nattvandrare.

– Det ska bli riktigt spännande att få arbeta med detta framöver säger Zakaria Abdi Aziz från Seveds förening.

Läs mer här

Vill du läsa samverkansavtalet hittar du det här.

Drygt 50 personer mötte upp när Fastighetsägare Sofielund, Seveds förening och nattvandring.nu bjöd in till information om vandringar i Sofielund.