Klart för avgång på Station Rosengård

Invigningsfoton från Station Rosengård: Petra Sörling och Jan Svärd.

Helgens invigning av Station Rosengård och tågtrafiken på Kontinentalbanan blev en succé. Många passade på att vara med på invigningen, och det var mängder av aktiviteter som arrangerades av bland annat Rosengård Fastigheter och MKB, exempelvis uppskattad musik-hästtur-finfika.

Oerhört fin respons från både boende och förbipasserande!

Läs mer i Skånskan!

Medlemsporträtt: Håkan Nebréus, teknisk chef på Stadex

Håkan Nebréus, Stadex.

– Det är naturligt för oss att underhålla och stärka relationerna med verksamheterna och samhället omkring oss, säger Håkan Nebréus på Stadex.

– Vi kan göra mycket för att stärka Sofielund

– Stadex har ett gammalt och oförtjänt rykte som en farlig verksamhet. Det vill vi gärna vill ändra på. Ett sätt är att göra det är att bjuda in omvärlden så att människor själva kan bilda sig en uppfattning om vad vi gör. Ett annat är att delta aktivt i arbetet med att göra samhället omkring oss bättre. Därför är vi medlemmar i Fastighetsägare Sofielund.

Det säger Håkan Nebréus, teknisk chef på Stadex som är ett livsmedelsföretag i Sofielund. Här har de funnits sedan fabriken byggdes 1960.

– Vi är ju både arbetsgivare och fastighetsägare och har mycket resurser som vi kan tillföra arbetet med att stärka Sofielund. Inte minst är Stadex en arbetsplats som erbjuder många enkla jobb, och vi har anställda från sammanlagt 19 olika länder.

– Vår anläggning kan liknas vid en fint kalibrerad maskin. Det skulle vara mycket svårt att flytta fabriken, och vi vill alltså gärna kunna vara kvar där vi är. Därmed är det också naturligt för oss att underhålla och stärka relationerna med verksamheterna och samhället omkring oss.

Samma mål för hållbarhet

Det var en självklarhet för Stadex att gå med i Fastighetsägare Sofielund när föreningen bildades 2014.

– Föreningen utgår från FN:s mål för hållbar utveckling. Dessa ingår också i vår egen strategi som företag. Det är därför jag engagerat mig i föreningens styrelse, och det är därför som vi är med och betalar för föreningens verksamhet. Och så ställer vi gärna upp både med ytor och lokaler när vi kan göra det. Senast vid nbgb-festivalen lånade vi ut en lokal till en konstutställning som fyra ungdomar anordnade.

Bra för Sofielund …

Fastighetsägare Sofielunds verksamhet bygger som bekant på den så kallade BID-processen. Här samverkar fastighetsägare, företag, föreningar och Malmö stad för att göra Sofielund tryggare och trivsammare.

– Nyckeln är att vi gör det tillsammans och på lång sikt, och genom BID-processen har föreningen redan bidragit till förbättringar i området, exempelvis vad beträffar renhållning, belysning och trygghet. Parkeringssituationen har blivit bättre och brottsligheten har minskat.

– Framgångarna gör att vi hela tiden kan höja ribban för vad vi vill åstadkomma. Till exempel behöver vi inte ens diskutera nedskräpning eller dålig belysning längre.

Det är alltså många små insatser som tillsammans börjar ge resultat, menar  Håkan Nebréus. Det gäller inte minst arbetet med att bygga och förstärka den stolthet som gör att de som bor här mer och mer vårdar sin stadsdel: det bästa vaccin som finns mot kriminalitet och våld.

… och bra för Stadex

– Till och med om vi bara skulle bry oss om oss själva är BID-processen bra, både för oss och våra anställda. Sofielund har blivit tryggare för dem som ska ta sig till och från vår arbetsplats, och det är självklart en fördel också när vi söker nya medarbetare. En gemensam satsning på klottersanering har sänkt kostnaden för alla företag som deltar i den. I förlängningen har den också inneburit att det blivit mycket mindre intressant att klottra här över huvud taget.

Stadex

Fakta om Stadex

Stadex ägs av Avebe, en holländsk motsvarighet till svenska Lantmännen. Stadex arbetar med att vidareförädla potatismjöl, som används som konsistensgivare i livsmedel. Stadex produkter skräddarsys för att ge exempelvis soppor, såser, ostar och kötträtter just de egenskaper som kunderna vill ha. Produkterna säljs till livsmedelsindustrin i stora delar av världen, och Stadex exporterar 95 procent av sin produktion.

Stadex omsätter cirka 250 miljoner kronor om året och har 74 anställda. Avebe-koncernen har cirka 1 400 medarbetare.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!

 

 

 

Slutkonferens för Yalla Sofielund

Hjalmar Falck inledningstalar

Från Fastighetsägare Sofielund inledningstalade Hjalmar Falck, här tillsammans med projektledaren Louise Johnsson Zea. Foto: Mikael Persson

I början av december var det dags för slutkonferens för Yalla Sofielund, ett projekt som nu är avslutat. Fastighetsägare Sofielund och BID-processen har varit en drivande kraft bakom projektet. Idén föddes när Fastighetsägare Sofielund flyttade in i lokalerna på Nobelvägen 23 och samtidigt lockades av det koncept som Yalla Trappan dragit igång.

– Det var bland annat medlemmen Lifra som tryckte på och tyckte det kunde vara intressant att få en liknande verksamhet här, säger Hjalmar Falck som arbetar på fastighets- och gatukontoret samt som verksamhetsledare för Fastighetsägare Sofielund. Vi bestämde oss för att med stöd av dåvarande Innerstaden och ABF att få ihop en ansökan om ett Yalla Sofielund.

Ansökan föll i god jord och Europeiska socialfonden (ESF) beviljade medfinansiering till projektet under tre år. Och på slutkonferensen kunde konstateras att det slagit mycket väl ut:

Många har kommit vidare

Cirka 200 deltagare under åren – 173 kvinnor och 28 män i åldrarna mellan  24 och 64 år – där 22 enligt ESF:s regler och ytterligare 20 enligt Yalla Sofielund gått vidare till jobb. Ytterligare 14 har gått vidare till studier och 22 till andra arbetsmarknadspolitiska åtgärder.

– Det innebär att mer än en femtedel har fått jobb och dessutom har det kafé och det snickeri som Yalla Sofielund drivit dragit in över 600 000 kronor till staden. Tilläggas kan att deltagarna skapat nya nätverk, kommit närmre arbetsmarknaden och inte minst sett att det går att komma vidare.

–Kanske kan den här slutkonferensen ge svar på varför den här typen av arbetsmarknadsprojekt måste läggas ner och inte drivas vidare.- Kanske till och med ge idéer om vad som behövts för att kunna fortsätta, avrundade Hjalmar Falck i sin inledning.

Louise Johnsson Zea och Maria Svenning

Louise Johnsson Zea och Maria Svenning kunde redogöra för mycket bra statistik under konferensen.

 

 

 

Ukrainska besökare intresserade av BID-processen i Sofielund

Besökare från Ukraina

En stor grupp från Ukraina var på besök hos Fastighetsägare Sofielund för att lära mer om BID-processen.

Det blev intressanta samtal när 37 forskare och tjänstemän från från olika städer i Ukraina besökte BID Sofielund i veckan. Mest intressant var hur partnerskapet mellan fastighetsägare och stadens engagemang fungerade. Besökarna visade också stort intresse för hur ansvar kan fördelas och långsiktigheten som bland annat fastighetsägarna ser kring stadsutveckling i Sofielund.

Deltagarna ville veta mera om hur vi arbetar långsiktigt med att öka trygghet och trivsel i området, särskilt hur vi tagit oss an uppgiften att skapa trygga miljöer kring Rasmusgatan och Norra Grängesbergsgatan.

Med sig hem tog man också informationen kring Community that Cares (CTC) och hur staden arbetar preventivt för att ta tu med riskfaktorer och orsaker till att problem alls uppstår i vissa områden . Det blev även livliga diskussioner kring hur man kan använda BID-processer i områden och involvera civilsamhället i arbetet.

Ukrainare på besök hos Fastighetsägare Sofielund.

Intresset var stort för det preventiva arbete som görs i Sofielund och Malmö.

 

 

 

Ny vägledning för fastighetsägare öppnar för försörjnings- och etableringsstöd vid uthyrning

Vägledning för fastihghetsägare

En ny vägledning för fastighetsägare öppnar för försörjnings- och etableringsstöd vid uthyrning.

Allmännyttans bransch- och intresseorganisation (SABO) har tillsammans med Fastighetsägarna lanserat en ny vägledning för att fastighetsägare ska kunna anpassa sin uthyrningspolicy till dagens inkomst- och anställningssituationer. Vägledningen ska bidra till att undvika krav som är för höga och som ändå inte gör att hyran betalas i tid.

Fastighetsägarna berättar om vägledningen här, och du kan ladda när den här.

– Ger fler chans att komma in på hyresmarknaden

– Med flexiblare tillträdeskrav skulle fler ges chans att komma in på hyresmarknaden, säger fastighetsbolaget Lifras vd Anders Fransson till Fastighetstidningen.

Lifra i Malmö har tillåtit försörjnings- och etableringsstöd vid uthyrning sedan 2014. Anders Fransson menar att det inte finns någon anledning att oroa sig för utebliven hyra:

– Tvärtom! Min erfarenhet är att det inte är någon skillnad hur man sköter sitt boende beroende på om man har hög eller låg inkomst. Jag ser heller ingen risk för utebliven hyra. En välbärgad människa kan lika väl få problem i sin ekonomi, som den som har försörjnings- eller etableringsstöd. Jag vill till och med sticka ut hakan och påstå att den som får sin lägenhet utan att ha stor ekonomisk styrka ofta är mer rädd om sitt boende.

Läs mer om Lifra och deras inställning till försörjningsstöd här och här!

Byggarbetet på gång på ödetomten på Lönngatan

Byggarbete på ödetomten på Lönngatan

Nu är det full fart på ödetomten på Lönngatan. Foto: Jan Svärd

Vi har tidigare berättat att ödetomten på Lönngatan ska bebyggas, och nu är byggarbetet i full gång. Tomten ligger i kvarteret Cykeln, och i den första etappen bygger man nu 29 bostadsrätter.

Bilderna är tagna från grannhuset, bostadsrättsföreningen Cykelns fastighet, av ordföranden där (och i Fastighetsägare Sofielund), Jan Svärd.

 

 

Gatufesten NGBG nominerad som Årets bästa evenemang

Ögonblicksbild från gatufesten NGBG på Sofielund i Malmö.

Gatufesten NGBG på Sofielund i Malmö arrangerades för tredje året i rad 2018. Nu är den nominerad som Årets bästa evenemang av Magasinet Skåne. Foto: Gianluca Bruna.

Gatufesten NGBG är nominerad som Årets bästa evenemang av Magasinet Skåne. Varje år utser tidningen årets bästa evenemang, dryckesproducent, restaurang, butik, mötesplats, skåning och ytterligare att antal kategorier.

I år tävlar Norra Grängesbergsgatans gatufest med Pure Food Camp (Eslöv/Höör) och Vinfestival Smaka Svenska Viner (Brösarp). Vem som vinner avgörs den 5 december.

Deltagarna skapar innehållet själva

NGBG-festivalen startade 2016 med stöd av Fastighetsägare Sofielund och Malmö stad. Det är ett event längs Norra Grängesbergsgatan där deltagarna själva – musikklubbar, studieförbund, kulturföreningar, trossamfund och lokala företag – skapar innehållet och formar festen. Syftet är att synliggöra de verksamheter som finns på gatan och hjälpa dem att skapa en plats längs gatan för sitt uttryck.

Läs mer i Sydsvenskan.

NGBG – en fest för alla åldrar.

NGBG-festivalen – ett evenemang för alla åldrar. Foto: Gianluca Bruna.

 

Medlemsporträtt: Andreas Lund, regionchef Brinova Fastigheter AB

Brinovas fastighet på Olofsgatan 5 på Sofielund i Malmö

Brinova har bara en liten fastighet just på Sofielund, men vill ändå vara med och delta i det arbete och den verksamhet som pågår för att utveckla stadsdelen.

– Sofielund har redan kommit långt

– Sofielund har redan utvecklats mycket positivt. Dessutom har stadsdelen ett bra geografiskt läge, som blir ännu mycket gynnsammare när Station Rosengård invigs i december.

Det säger Andreas Lund, regionchef hos Brinova Fastigheter AB och styrelseledamot i Fastighetsägare Sofielund. Han är positivt överraskad över hur långt föreningen och BID-processen har kommit på bara några år.

– Alla känner till är det här ett område med stora utmaningar, men också med en enorm utvecklingspotential. Sofielund har ett utmärkt läge och unikt många verksamheter.

En nyligen genomförd inventering kom fram till att det finns 1 200 verksamheter i Sofielund – allt från advokatbyråer till däcksfirmor och från kultur- och konstföreningar till industrier.

– Bredden och dynamiken är alltså påtaglig. Det vill vi gärna vara med och utveckla ytterligare.

Fantastiska resultat för BID-processen

Som styrelseledamot i Fastighetsägare Sofielund är Andreas Lund mycket positiv till BID-processen. Den går ut på att fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, byalag och företag förbinder sig att arbeta tillsammans med staden, föreningslivet och de boende för att utveckla ett geografiskt avgränsat område.

– Vi är en väldigt liten fastighetsägare just i Sofielund, säger han, men vi vill ändå vara aktiva och delta i det arbete och den verksamhet som pågår för att utveckla stadsdelen. För att det ska lyckas tror jag att det är avgörande att både medborgare och näringsliv engagerar sig och att vi strävar mot gemensamma mål. Och när det gäller Sofielund och BID-processen så har vi ju sett fantastiska resultat redan.

Nästa steg

Men BID är ändå bara ett första steg, och Andreas Lund är förväntansfull inför på planerna att bilda en investeringsfond eller ett utvecklingsbolag för stadsdelen.

– Tillsammans med staden skulle näringslivet i Sofielund ännu bättre kunna främja och ta vara på de befintliga verksamheterna här. Genom utbildning, kompetensutveckling och finansiering kan vi bidra till att flera företag kan växa sig större och bli starkare och mer konkurrenskraftiga.

Framgång genom samverkan

Andreas Lund har egna erfarenheter från en liknande verksamhet i Landskrona, där Brinova också äger en rad fastigheter.

– Ja, vi det vi har lärt oss där kan vara värdefullt även i Sofielund. Framför allt har vi sett hur viktigt det är att alla är med: kommunen, fastighetsägare, handlare och annat näringsliv, och att alla drar åt samma håll. Samsyn och att jobba mot gemensamma mål är den stora framgångsfaktorn.

Klarar man det kan man också komma igenom nålsögat och göra skillnad, menar Andreas Lund. Och så vill han gärna ha med modiga, drivande politiker, som vill och vågar satsa, som är visionära och långsiktiga.

– Att äga och utveckla fastigheter är ju en långsiktig verksamhet. Det kan alltså vara ganska långsamma processer som tar tid att växla om. Då gäller det att andra sektorer har tålamod.

 

Om Brinova Fastigheter

Brinova Fastigheter är ett börsnoterat bolag vars aktie är noterad på Stockholmsbörsen. Bolaget är i huvudsak verksamt i södra Sverige, där man arbetar med bostäder, kommersiella fastigheter och samhällsfastigheter, i första hand kontorsfastigheter för kommuner, landsting och staten. Brinovas fastighetsbestånd är värt cirka 4 miljarder. I Malmö är det Oxie centrum som är bolagets största tillgång, en fastighet som man ägt i många år. Sedan 2015 har bolaget ökat sitt ägande i Malmö med ett tiotal fastigheter, bland annat ett hus på Olofsgatan 5 i Sofielund.

Läs mer

Alla våra medlemsporträtt finns samlade här!